Пускай Россия и является самой большой страной в мире по площади территории, но подавляющее большинство граждан предпочитает проживать именно в квартирах, находящихся на территории городов и различных населенных пунктов.

В связи с этим всем тем, кто живут в квартирах, а это десятки миллионов человек, приходится соблюдать определенные требования и ограничения, а вместе с тем испытывать определенные неудобства в те или иные периоды времени.

Особенно много неудобств гражданам РФ причиняет отключение горячей воды, которое затрагивает практически всех без исключения.

Горячую воду не отключают только в домах с собственными котельными, а такие обычно относятся к жилью премиум-класса и, как следствие, недоступны подавляющему большинству граждан. При этом горячую воду, в зависимости от региона, города и конкретного жилого дома, могут отличаться на разные сроки.

Когда происходит отключение горячей воды, жильцы утрачивают доступ к горячему водоснабжению, в связи с чем приходится пользоваться холодной водой.

Так как она имеет низкую температуру, использовать ее в таком виде даже для мытья посуды некомфортно, не говоря уже о ее применении для гигиеничных процедур. Именно поэтому все россияне так или иначе хотят, чтобы горячую воду вообще никогда не отключали.

Тем не менее, в настоящее время это невозможно, потому что воду отключают не просто так, а для проведения технических и ремонтных работ, направленных на проверку целостности всех систем водоснабжения и, при необходимости, их ремонт.

Это необходимо для полноценной подготовки к грядущему отопительному сезону, во время которого горячая вода должна в обязательном порядке поступать в квартиры граждан, чтобы в жилье было сухо и тепло.

И вот, чтобы повлиять на отключение горячей воды в России, Роспотребнадзор объявил о намерении запретить любым местным властям отключать горячую воду во время профилактических работ более чем на 14 дней. Таким образом, максимальным сроком отключения горячей воды окажутся две недели.

Если горячего водоснабжения не будет дольше, это будет считаться нарушением действующего в стране законодательства. Такого рода ограничение, вероятно, вступит в силу уже с 1 июля 2023 года, поэтому вскоре все жители страны ощутят его на себе. Исходя из такого рода новшества больше местные муниципалитеты (власти) не смогут принимать решения, влияющие на срок отключения горячей воды.

Им окажется доступно временной окно в 14 дней, но срок отключения не должен превышать данное значение.

Для того чтобы реализовать данное новшество Роспотребнадзор принял решение об изменении санитарных требований, в связи с чем максимальный срок отключения горячей воды на территории всей России составит 14 суток, причем он не будет зависеть от конкретного региона, города или многоквартирного дома и его состояния. Тем не менее, всем проживающим в квартирах следует знать об одном важном нюансе. Речь идет о плановом отключении горячей воды. Если в ходе диагностики систем водоснабжения выяснится, что требуется какое-то серьезный значительный ремонт, срок отключения горячей воды может оказаться и больше, но исключительно в случаях, когда это действительно необходимо. Все решения такого рода принимаются индивидуально и согласуются с необходимыми органами власти, и в таком случае права жителей страны не будут считаться нарушенными.

Не так давно сообщалось, что владельцев всех квартир ждет неожиданный сюрприз от коммунальщиков.,

Присоединяйтесь к нам в Google News

Сроки отключения горячей воды по закону в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки отключения горячей воды по закону в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Как это ни парадоксально, но главными виновниками ежегодного планового отключения горячей воды в российских городах, в том числе и Москве, являются советские инженеры. Именно они придумали гениальное изобретение под названием теплоэлектроцентраль (ТЭЦ).

Благодаря ей, все жители советских городов имели равные возможности по доступу к горячей воде, которая приходила в каждый многоквартирный дом без разбора. Можно сказать, что одной и той же горячей водой мылись как члены политбюро, так и работники фабрик и заводов.

Тем более что цена за ГВС в те времена была весьма условной.

Кто виноват на самом деле?

Что же касается европейских стран, и то не всех, то там в жилые дома поступает только холодная вода.

Горячей же она становится благодаря индивидуальным нагревательным системам, а не ТЭЦ, которые могут быть установлены как в каждой квартире, так и в отдельном многоквартирном доме.

В этом случае, горячую воду имели те, кто мог ее себе позволить. Аналогичного подхода в советской стране не могло быть в принципе или, как минимум, подобное не могло декларироваться как норма.

Нюансы отключения воды с предупреждением и без уведомления

Рассмотрев, на какое время могут отключать горячую воду по закону, стоит упомянуть, что в этом вопросе есть нюансы. Например, зимой ни одна управленческая компания не имеет право проводить ремонтные работы, если того не требует положение. Чаще всего, такие меры связаны с аварийной ситуацией. По закону при ЧС можно отключать водоснабжение максимально на 2 суток, но не больше.

Существуют также конкретные сроки направления извещения о плановом прекращении и ответственность лиц. Если ЖЭК самовольно отключил ГВС, то человек может пожаловаться не только в Роспотребнадзор, но даже написать в прокуратуру.

Государство всегда стоит на защите потребителя и есть определенные правила, прописанные в законодательстве, которые обязаны соблюдать не только должностные лица, но и граждане.

Условия для отключения воды

Условия для ограничения или приостановки водоснабжения перечислены в п. 118 Постановления № 354. Для этого просрочка должна быть выше суммы двухмесячного размера оплаты по нормативам. При этом расчет по цифрам счетчика не имеет значения.

Следовательно, если вообще не платить за воду, управляющие или ресурсоснабжающие компании могут начать действия по отключению уже через два месяца.

Задолженность по нормативу считается отдельно по каждой услуге. Например, если владелец квартиры полностью оплатил потребление горячей воды, ее не отключат даже при наличии большого долга по холодному водоснабжению.

Если подтверждаются условия для отключения, сделать это мгновенно и одним днем нельзя. Закон обязывает уведомлять должника о необходимости закрыть просрочку и о предстоящем отключении. При нарушении уведомительного порядка должник может обжаловать совершенные действия.

Таблица сравнения последствий отключения

Критерий
Положительные стороны

Экономия ресурсов	Снижение потребления воды и энергоресурсов, что приводит к экономии средств граждан и государства
Экологические последствия	Уменьшение нагрузки на экологическую среду благодаря снижению использования воды и энергоресурсов
Технические проблемы	После ремонта снижается вероятность аварий и повреждений системы водоснабжения, что уменьшает затраты на будущий ремонт и обслуживание
Качество воды	Улучшение качества горячей воды после перерыва в ее подаче, так как в это время производится очистка и дезинфекция системы
Социальные последствия	Снижение расходов на коммунальные услуги в период отключения, что может помочь гражданам с низкими доходами.

  Норматив ОДН на электричество 2023 г в кем обл

Своевременный ремонт предотвращает аварийные отключения

Своевременный ремонт и техническое обслуживание жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) помогают предотвратить аварийные отключения. Регулярный контроль и обслуживание инженерных систем и оборудования в жилых домах, офисных зданиях, многоквартирных домах, а также на улицах, дорогах, и других общественных местах способствует сохранению их работоспособности и долговечности.

Кроме того, своевременный ремонт и обслуживание помогают экономить средства, так как вовремя обнаруженные и устраненные неполадки обходятся дешевле, чем крупные ремонтные работы после аварийных отключений. Также такие меры повышают уровень комфорта и безопасности для жителей и гостей города, снижают риск возникновения пожаров, аварийных ситуаций и других негативных последствий.

Каждый потребитель горячего водоснабжения, получивший услугу ненадлежащего качества, может претендовать на перерасчёт её стоимости. Для этого необходимо иметь на руках акт, составленный должным образом, в котором указано, что:

• температура не соответствует норме (если ниже 40°С, оплата осуществляется как за холодную воду);
• если вода не подавалась, за каждый час, сверх времени, определённого в ПП и СаНПиН — 0,15% от размера платы за каждый час просрочки;
• при несоответствии давления в системе до 0,18 МПа — на 0,1% от стоимости, если давление упало более — оплата уменьшается на сумму суточного тарифа, вне зависимости от показаний счётчика.

Ответственность за нарушение порядка

Ответственность за перебои в водоснабжении будет нести управляющая компания, занимающаяся предоставлением вашему дому коммунальных услуг. Размер штрафа зависит от уровня нарушения:

• Как уже было упомянуто, за длительное отключение воды компания обязана сделать жителям дома перерасчеты с учетом времени, на протяжении которого было недоступно водоснабжение. С каждым часом отсутствия воды счет за услуги должен уменьшаться на 0,15 %.
• Если температура горячей воды выше или ниже установленной на 3 °С, то за каждый час неполадок суммарная плата за расчетный период снижается на 0,1 %. Если же вода течет на 4 °С ниже нормы, то она оплачивается по тарифу за холодную воду, вне зависимости от того, сколько времени это происходит.
• При постоянном несоответствии воды нормам и регулярных перебоях в ГВС жильцы дома могут обратиться в районную прокуратуру с претензией на управляющую компанию. В таком случае ей придется, как минимум, выплатить штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей.

Стабильность систем ГВС очень важна, так как это одна из базовых услуг, необходимых для комфортной жизни.

Приблизительный график отключения отопления в городах России в 2023 году

Примерные даты конца отопительного сезона в крупных городах Российской Федерации представлены в таблице.

Город	График отключения отопления
Москва	7 мая
Санкт-Петербург	26 мая
Новосибирск	26 апреля
Екатеринбург	7 мая
Казань	27 апреля
Нижний Новгород	7 мая
Челябинск	30 апреля
Самара	28 апреля
Омск	21 апреля
Ростов-на-Дону	24 апреля
Уфа	3 мая
Красноярск	10 мая
Воронеж	30 апреля
Пермь	4 мая
Волгоград	29 апреля

Допустимая продолжительность отключения холодной воды

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 регламентируются нормы и требования, предъявляемые к холодной воде при возникновении плановых и внеплановых ситуаций прекращения водообеспечения.

На основании этого документа:

• потребителей не допускается оставлять без воды более 8 часов в течение одного месяца;
• единовременное отключение холодной воды разрешается максимум на 4 часа.

Эти нормы утверждены на случай проведения плановых ремонтных работ. Если же возникают аварийные ситуации, то ресурсоснабжающая организация обязана устранять поломки в кратчайшие сроки. Для таких случаев нормативы на ликвидацию повреждений устанавливаются в зависимости от сложности возникшей ситуации, глубины расположения трубопровода, а также других факторов, влияющих на решение проблемы.

Если плановые мероприятия проходят более длительное время, то это говорит о некачественном оказании услуг. В этом случае потребитель может потребовать перерасчета за потребляемую воду.

Граждане могут добиться снижения цены в квитанциях на 0,15% за каждый час превышения ограничительного периода времени за холодную воду.

Также граждане имеют право потребовать перерасчета оплаты услуг в меньшую сторону при не соблюдении договора оказания услуг коммунальной конторой. Например, если в трубах упало давление на 25% и более.

В договоре прописаны обязательства всех сторон, которые должны соблюдаться. Потребитель должен своевременно и в полном объеме оплачивать полученные услуги. Если он не выполняет данный пункт соглашения, то ресурсоснабжающая организация начислит пени за просрочку платежей.

  Документы для РВП гражданина Украины в 2023 году

С другой стороны, поставщик обязан выполнять взятые на себя обязательства по качеству предоставления услуг. Поэтому любые отключения холодной воды должны проводиться на законных основаниях и осуществляться по установленному регламенту и нормам. Поставщику за нарушение договора ожидают финансовые санкции.

Перечислим случаи, считающиеся незаконными:

• проводятся плановые технические работы, а жильцов не уведомили об этом;
• должникам по коммунальным услугам отключили воду за неуплату. Это является незаконным, в этом случае организация должна урегулировать вопрос только законными способами, например, начислить пени за неуплату, либо обратиться в суд для решения проблемы;
• поставщик прекратил подачу холодной воды, или снизил давление подачи, не имея на это законных оснований;
• после устранения неполадок (плановых или аварийных) задержали включение воды по непонятным причинам.

Опять воду греть в кастрюлях…

Отключение горячей воды, как говорят коммунальщики, «на профилактику» – уже ставшая привычной примета наступающего лета

. И ещё одно, ставшее привычным: граждане в своём отношении к этим сезонным отключениям, как правило, делятся на три лагеря: есть готовые потерпеть, есть непримиримые и есть индифферентные.

Готовые потерпеть – в основном те, кто постарше и, ну, честно – помудрее. Индифферентные – те, кто дома нечасто бывает. Наконец, непримиримые – они непримиримы во всём, это та активная часть общества, что существовала всегда, и эти люди никогда не будут полностью удовлетворены – «даже в раю бывает непогода»…

• Да, без горячей воды неудобно. И да, мы привыкли подвергать сомнению всё, что делают наши чиновники
• – а коммунальщики самые что ни есть чиновники и они на самой что ни есть передовой на фронтах общения с гражданами.
• Вот почему из года в год мы задаёмся вопросом:

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 августа 2019 г. № 29770-ОГ/04 О перерыве в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами

Несанкционированный отбор горячей воды из системы отопления 2023

Постоянный рост стоимости энергетических ресурсов требует принятия различных мер по повышению эффективности их использования на всех стадиях – от производства до потребления.

Один из действенных способов повышения энергоэффективности – снижение утечек теплофикационной воды в тепловых сетях через неплотные соединения и аварийные прорывы, а также уменьшение ее несанкционированного водоразбора (хищений) потребителями. В соответствии с п. 4.12.30.

[1] «… утечка теплоносителя из водяных тепловых сетей должна быть не более 0,25 % … объема воды в тепловой сети … в час».

Таким образом предполагается, что весь объем воды, находящейся в системе теплоснабжения, восполняется системами водоподготовки котельных и полностью заменяется примерно за 16,7 суток.

В процессе водоподготовки вода проходит очистку от примесей, растворенного воздуха, нагревается до заданной температуры.

Утечки и несанкционированные разборы сетевой воды на практике оказываются существенно большими проектных величин, поэтому котельные несут большие дополнительные затраты на водоподготовку.

1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ — 8(800)302-58-65

По данным [2], «в 2006 году по этой причине КГУП «Примтеплоэнерго» (Приморский край) потеряло более 9,5 млн. руб. только на повышении расхода воды, а потери из-за перерасхода тепла составили свыше 97 млн. руб».

Одним из способов снижения утечек является применение красителей сетевой воды. В соответствии с п. 6.

134 [3] «в отдельных случаях для контроля за герметичностью систем теплопотребления и несанкционированным разбором горячей воды из систем отопления при отсутствии горячего водоснабжения по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологического надзора с предварительным оповещением населения допускается использование флуоресцеина динатриевой соли (уранин А)». Этот способ нашел применение в разных регионах России, но используется он, как правило, эпизодически. Раз в год в течение нескольких дней происходит «залповый» ввод красителя в тепловую сеть после системы водоподготовки котельной.

Существующие в теплотрассах дефекты (прорывы) выявляются визуально протечками изумрудно-зеленого цвета (фото 1), проводится ремонт трубопроводов. Потребители во время ввода в сетевую красителей прекращают ее несанкционированный разбор. Объем подпитки котельных после введения красителей в разных регионах уменьшается в 2-5 раз.

В течение последующих 2-3 недель краситель постепенно удаляется из сети через оставшиеся неплотности трубопроводов, и потребители снова начинают несанкционированно использовать сетевую воду; появляются новые течи в теплотрассах, и в течение краткого времени объем водоподготовки (т.е. утечек и несанкционированного водоразбора) возвращается к величинам, существовавшим до применения красителя.

Для уменьшения объема водоподготовки в котельных (и соответствующего снижения затрат на нее) в течение всего года целесообразно наладить непрерывное дозирование красителя, как это делается в странах Европы (на фото 1 показана утечка окрашенной теплосетевой воды в одном из городов Дании).

Фото 1. Выход окрашенной сетевой воды на поверхность при утечке в трубопроводе.

Для реализации непрерывного ввода красителя в сетевую воду разработано компактное недорогое устройство дозирования [4], схема которого приведена на рис. 1.

Рис 1. Схема системы дозирования красителя: — 1 – трубопровод подпитки котельной; — 2 – расходомер-счетчик; — 3 – контроллер; — 4 – дозирующий насос; — 5 – датчик давления.

Расчетная доза уранина А составляет в зависимости от местных условий от 1 до 5 граммов красителя на тонну сетевой воды.

Объем протекающей по трубопроводу 1 воды измеряется расходомером-счетчиком 2, точная доза красителя рассчитывается контроллером 3 с учетом текущей величины давления в трубопроводе, измеряемой датчиком давления 5, по сигналу контроллера 3 вводится в трубопровод дозирующим насосом 4. Контроль за текущей величиной давления в трубопроводе позволяет резко увеличить точность дозирования.

Практический вариант системы дозирования красителя теплофикационной воды с расходом обрабатываемой воды до 3 куб.м/ч приведен на фото 1 (емкость с концентрированным раствором красителя не показана). Дозаторы для бОльших расходов окрашиваемой сетевой воды отличаются только типоразмером применяемого расходомера-счетчика 2 и дозирующего насоса 4.

Фото 2. Схема системы дозирования красителя на базе контроллера «Дозафон®».

Предложенный способ позволяет резко уменьшить утечки и хищения сетевой воды в тепловых сетях. Максимальный экономический эффект обеспечивается непрерывностью процесса дозирования, а минимальные затраты на реагент – высокой точностью дозирования и соответствующей экономией красителя.

1. РД 34.20.501-95. Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации.
2. http://www.energyland.info/news-print-6907.
3. МДК 4-02.2001. Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения.

Врезать по трубе: как не стать жертвой расхитителей воды и тепла

В России продолжают фиксировать незаконное подключение к централизованным коммунальным сетям — к врезкам к водо- и теплопроводам.

За 2022 год «Росводоканал» выявил 1988 случаев незаконного подключения, по которым взыскал штрафы на сумму 331,5 млн рублей.

Нелегальное присоединение негативно влияет на безопасность коммунальных систем и сказывается на качестве водопроводной воды и уровне тепла в помещениях. Кто крадет ресурсы и как происходит борьба с незаконными врезками — разбирались «Известия».

Гидроудары, прорывы и заражения

Проблема незаконного подключения к централизованным коммунальным сетям в большей степени затрагивает жителей частных домов. Хотя не только их. Как правило, пользователи стремятся сэкономить на ресурсе и не оплачивать услуги ЖКХ.

Многие из несанкционированных пользователей водопроводов или теплосетей наивно уверены, что потребленные ими несколько кубометров воды в общем объеме не будут заметны и не нанесут никому вреда. Однако, по подсчетам экспертов «Росводоканала», в среднем в день по России через такие врезки может утекать до 100 млн кубов воды.

А за год в нашей стране выявляют около 60 тыс. незаконных врезок в трубы, подсчитали специально для «Известий» в компании.

https://www.youtube.com/watch?v=IHfcHPlewXI\u0026pp=ygWBAdCd0LXRgdCw0L3QutGG0LjQvtC90LjRgNC-0LLQsNC90L3Ri9C5INCe0YLQsdC-0YAg0JPQvtGA0Y_Rh9C10Lkg0JLQvtC00Ysg0JjQtyDQodC40YHRgtC10LzRiyDQntGC0L7Qv9C70LXQvdC40Y8g0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

Незаконные подключения отражаются на потребителях: в трубах понижается давление, сокращая подачу воды в соседние дома.

При легальном присоединении обязательно проводится специальная дезинфекция и промывка трубопроводов, чего, безусловно, не делает самовольщик, который создает риск загрязнения в общем водопроводе.

Не менее опасными последствиями могут стать гидроудары и прорывы сетей, что влияет на безопасность эксплуатации системы и качество воды.

— Врезки наносят финансовый ущерб ресурсоснабжающим организациям и самим гражданам, — говорит коммерческий директор ГК «Росводоканал» Александр Запруднов. — А всё вместе негативно сказывается на развитии и модернизации инфраструктуры.

Безучетное потребление ведет к разбалансировке всей системы жизнеобеспечения микрорайонов малоэтажной застройки городов и поселков. Особенно остро проблема проявляется в жаркие летние дни, указывают в пресс-службе Красноярского водоканала.

Владельцы нелегальных водопроводов бесконтрольно выхватывают насосами воду из магистральных сетей для поливки приусадебных участков или заполнения бассейнов, в то время как законопослушные горожане из-за низкого давления воды в трубах порой вынуждены ожидать по часу, когда наполнится один чайник.

— Воровство может обернуться авариями на сетях холодного водоснабжения в местах врезок, дефицитом холодной воды у большинства людей из-за дисбаланса водопотребления, поскольку сети рассчитаны на один объем подачи воды, а фактически потребляется больше. От убытков из-за воровства ресурсов страдает бюджет городов и сел, — подчеркивают красноярские коммунальщики.

Довольно частыми нарушениями считаются использование энергии горячей воды для подключения теплого пола и дополнительная нагрузка на систему отопления, например из-за применения дополнительных радиаторов на балконе, рассказывает президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Никита Чулочников. По его словам, левая врезка в обход счетчиков для уменьшения потребления ресурсов чаще встречается на электросетях, чем на водопроводах, однако она проще для обнаружения, так как современные электросчетчики ставятся за пределами квартир и доступны для УК и ТСЖ.

В жаркое время воду обычно воруют для мытья больших площадей, полива газонов прилегающей территории. Зимой вода чаще тратится для заливки ледяных катков, хоккейных коробок на прилегающей к МКД территории и мытья автотранспорта, то есть там, где единовременно требуется большой расход ресурса, добавил эксперт.

В Российских коммунальных системах (РКС) указывают, что незаконные подключения остаются серьезной проблемой как для водоканалов, так и для потребителей. И это не просто хищение холодной или теплой воды. Происходит ухудшение ее качества.

— Cамовольные врезки становятся причиной чрезмерного заиливания канализации и засоров на сетях водоснабжения и водоотведения, — поясняют в РКС. — Водоканалы активно борются с самовольными подключениями, но часто о фактах воровства воды или незаконных сливах в общую канализацию сообщают бдительные соседи.

• По разъяснению пресс-службы компании «Т плюс», вмешательство в работу тепловых сетей ставит под угрозу надежность теплоснабжения, а также может нарушить гидравлические режимы.
• — Жителям поступает меньше теплоносителя, а ресурсоснабжающим организациям приходится постоянно увеличивать температуру и количество теплоносителя, чтобы поддерживать комфорт в домах, — говорят в «Т плюс».
• Самовольщик поневоле

В «Росводоканале» отметили, что самовольщиком можно стать, даже не зная об этом. Например, при покупке недвижимости новый хозяин может не владеть информацией о том, что дом или строение незаконно подключены. В таком случае штраф предыдущих владельцев автоматически переходит к новым.

— Чтобы не оказаться нарушителем, при покупке дома необходимо проверить наличие у продавца договора подключения к сетям централизованного водоснабжения или водоотведения, — говорит эксперт Общественного совета при Минстрое России Наталья Побединская. — Также следует проверить оплату счетов по указанным договорам. При отсутствии указанных документов стоит обратиться в водоснабжающую организацию за заключением договора.

1. Чтобы удостовериться в законности подключения при покупке недвижимости, нужно:
2. — уточнить статус объекта в водоканале, а также проверить на предмет соответствия технический план и проект строительства водопроводной сети;
3. — попросить предыдущего владельца предоставить копию договора с ресурсоснабжающими организациями и проверить наличие задолженности в водоканале;

— узнать о наличии технического паспорта счетчика и акта допуска прибора учета. Водомер и пломбы должны быть в рабочем состоянии — уточните в водоканале дату истечения срока поверки счетчика, а также задолженность по данному объекту.

Как происходит самоврезка

Специальные расследования показали, что злоумышленники врезаются либо в период отключения воды у всех жителей (когда водоканалом проводятся ремонтные работы), либо сами находят нужную задвижку и перекрывают ее на время, либо присоединяются к работающим сетям.

На этапе планирования расхитителями определяется точное место пролегания коммуникаций, к которому и прокладывается труба от дома. Также заблаговременно ими подбирается способ присоединения.

Как правило, их два: путем сварки, где сеть на время отключена, а также врезка под давлением — методом сверления с применением специального хомута с шаровым краном. В первом случае опытным специалистом используется сварочный аппарат. Во втором всё делается тихой ночью.

При проведении таких врезаний в общий водовод попадают грязь, металлическая стружка и окалина, предупредили в «Росводоканале».

Санкции за незаконку

Работу с несанкционированным подключением обязан осуществлять исполнитель коммунальной услуги. Если нет прямых договоров (ст. 157.2 ЖК РФ), то таким лицом выступает УО/УК или ТСЖ. Нарушитель получает акт о несанкционированном подключении и уведомление о необходимости устранить его в виде предписания от управляющего. При неисполнении идет подача иска в суд.

— Одновременно с направлением уведомления исполнитель производит доначисление платы за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги, — пояснил Никита Чулочников.

— Доначисление происходит исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности незаконно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы), исходя из круглосуточной работы оборудования за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении нарушения, до даты устранения этой врезки.

Если же мощность нелегально подключенного оборудования установить невозможно, отмечает глава АКОН, похищенный объем воды или тепла определяется на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента.

Таким образом, в зависимости от типа коммунальной услуги формула штрафных санкций остается неизменной: мощность или норматив умножаются на тариф, на три месяца и на повышающий коэффициент — 10. В итоге получается существенная санкция.

В общем и целом разграничение балансовой принадлежность сетей между многоквартирным домом и поставщиком коммунальных ресурсов проводится по запорному устройству при вводе сетей в МКД, поэтому УО/УК и ТСЖ активно контролируют работу внутридомовых сетей. Борьба с недобросовестными потребителями воды и канализации ведется через обход (проверки) общего имущества в квартирах, при этом собственники заранее предупреждаются об этом.

По регламентам осмотр помещений, стояков и колодцев проводится не менее одного раза в три месяца, однако на практике такое очень сложно осуществить, поэтому нарушения часто выявляются при вызове водопроводчика для устранения протечек, замены закисших кранов, смены полотенцесушителя, батареи и т.д., когда специалист получает доступ непосредственно к стоякам и колодцам, сказал Никита Чулочников.

В соответствии со ст. 7.20 КоАП РФ самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей, на должностных лиц — от 2 тыс. до 3 тыс. рублей, на юридических лиц — от 20 тыс. до 30 тыс. рублей.

Воду в курских батареях покрасят или добавят в нее сероводорода

26 апреля 2022 в 10:25

Во многих районах области нет горячего водоснабжения. Зато есть отопление, и внутри батарей течёт горячая вода.

Некоторые предприимчивые куряне решили использовать эти два факта и обеспечить себе горячую воду за чужой счёт, врезаясь в систему отопления.

Губернатор области предложил бороться с нарушителями с помощью вонючего и токсичного газа, а также краски в трубах. «Курские известия» узнали о перспективах этой идеи.

Моются водой из батарей

На оперативном совещании в апреле Роман Старовойт рассказал о вопросе из посёлка имени Карла Либкнехта, который ему задали во время прямой линии:

– Светлана Р. из Курчатовского района рассказала, что резко понизился температурный режим отопления многоквартирных домов.

Меня этот вопрос удивил, ведь в этом посёлке мы за два года полностью поменяли все сети теплоснабжения – впервые со времён Советского Союза. Построили абсолютно новую газовую котельную.

Приехали специалисты, и выяснилось, что во всех комнатах температура была 23-24 градуса. Светлана все акты подписала, но в ходе осмотра квартиры выяснилось, что там смеситель врезали прямо в радиатор отопления.

По словам губернатора, такая практика распространена по всей области. Но сам он тогда узнал об этом впервые:

– Оказывается, такое сплошь и рядом. Жители квартир и домов в целях экономии расходов на газ врезаются в систему центрального отопления и производят несанкционированный отбор теплоносителя.

И используют эту горячую воду, чтобы принять ванну или душ, помыть посуду или, как в посёлке Карла Либкнехта,  для подготовки кормов животным на приусадебных хозяйствах. Это десятки миллионов постоянных потерь наших теплоснабжающих организаций.

Когда возникают перебои с подачей тепла из-за того, что трубы гнилые, мы высказываем недовольство системой ЖКХ. А с другой стороны мы ведём себя просто варварски. Только по посёлку Карла Либкнехта теряется 1000 кубометров тепла.

Теплоснабжающая организация должна за свой счёт, в убыток себе, пополнять объём теплоносителя за счёт чистой пресной воды, нагревать этот объём бесплатно.

По информации администрации области, 1000-1800 кубометров горячей воды (45-90 тысяч рублей) теряется ежемесячно в посёлке им. Карла Либкнехта.

Оставить дом без отопления

Как рассказали в комитете ЖКХ и ТЭК Курской области, трудно определить конкретный дом, где незаконно используют воду из системы отопления.

Цикл работает так: загружаются объём воды (например, 500 кубов), нагревается и прогоняется по кругу. Потом смотрят потери.

В норме допустима недостача до 5 кубометров (из-за испарения), но в посёлке Карла Либкнехта ежедневно теряют от 30 до 60 кубов. Об этом «Курским известиям» рассказал председатель комитета Александр Мулевин:

– Буду откровенен, многие тепловые сети у нас имеют большую степень износа, поэтому там теряется часть воды естественным путём, как, например, в посёлке Кшенский. Где-то подтекает, с сетями не так гладко, сложно посчитать, кто виноват в потерях – старые трубы или люди. Но в Карла Либкнехта мы только завершили ремонт, там новая ППУ-изоляция (пенополиуретановая) полностью сохраняет тепло. Обычно, чем холоднее на улице, тем горячее вода в системе. Там до 80 градусов, почти кипяток. Но мы замеряли – чем теплее вода, тем больше её разбирают жители прямо из системы отопления. Весной-осенью потери по 30-40 кубов в день, зимой до 60 кубов.

Из-за того, что люди сливают воду из системы отопления, в ней падает давление и температура.

Александр Мулевин говорит, что из-за этого температура жидкости-теплоносителя опускается до 50-60 градусов, батареи во всем п. Карла Либкнехта на 2 часа становятся холодными.

Но горячего водоснабжения в этом посёлке, как и во многих других по области, нет. А ставить бойлер или газовую колонку хотят (или могут себе позволить) не все.

Вонь не помогла

Роман Старовойт предложил радикальный вариант. Его идея – добавить в воду сероводород, чтобы решить проблему с помощью неприятного запаха:

– Давайте предусмотрим какие-то меры контроля, воздействия. Я знаю, что иногда добавляют красящий элемент. Но люди всё равно принимают ванну, даже с краской. Давайте сероводород добавлять, чтобы воняло на всю ивановскую. Невозможно же так! Ну это непартнёрские отношения. Нам никаких денег не хватит на восстановление и ремонт сетей.

Как вспоминает глава комитета ЖКХ, подобные методы уже неоднократно пробовали – но пока они не давали результатов:

– У нас уже была такая практика. В Пенах добавляли пахучие вещества в воду в батареях. И потом жителей Пен даже в Курчатове узнавали по характерному запаху. Они сами привыкают, а остальным вонь бьёт в нос.

И в Карла Либкнехта пару лет назад краску добавляли. В этом году нет. Были даже случаи, сливали воду с краской. Люди готовы все 500 кубов слить, пока все система без давления не останется, лишь бы у них дома чистая пошла.

Коснётся каждого

Подобные потери очень сложно выявлять и контролировать. Александр Мулевин поясняет, что в теории этим может заниматься ресурсоснабжающая организация. Но и она может выявить только общий объём пропавшей воды, а не конкретные квартиры, где её сливают, говорит чиновник:

– Сколько подобных случаев зафиксировано в области, сумма ущерба – такой информации нет. По региону мы не посчитаем убыток, надо не один месяц собирать информацию по всем ресурсоснабжающим организациям. Люди нас зачастую не пускают к себе в квартиры, чтобы не показывать, врезались они или нет.

Большинство посёлков на 3-5-7 тысяч человек, как Карла Ликбнехта, Кшенский, Магнитный – я думаю там везде примерно одинаковые потери. Даже если мы всё отремонтируем, всё равно будут утечки. Вот Карла Либкнехта 30-60 кубометров в день, куб горячей 45-50 рублей – вот и считайте (от 1,5 до 3 тысяч рублей в сутки).

При этом власти планируют вернуться к методу с добавлением посторонних веществ в воду. В комитете ЖКХ говорят, что это будут делать по всей территории области:

– Будем вводить обязательно и повсеместно. Краску или запах (или и то, и другое) – это мы уже по ходу определимся. Будем это делать с завидной регулярностью. Раньше мы раз в две недели добавляли краситель, сейчас будем добавлять раз в 3-5 дней.

Чтобы люди что-то поняли и победили себя. Это полезно для всего посёлка, гидравлика не будет нарушаться, будет постоянная температура по всей системе. Нужно людям донести информацию, что они делают хуже себе и своим соседям.

Это главный источник некачественного теплоснабжения.

• Кто же победит в итоге: куряне, желающие бесплатно и незаконно пользоваться горячей технической водой из общедомовых систем, или власти, готовые доставить краску и сероводород в каждый дом, – пока остаётся неясным.
• Комментарий в тему
• Антон, инженер систем отопления, водоснабжения и водоотведения:

– Это техническая вода. Она не предназначена для того, чтобы купаться в ней. Несмотря на это люди пользуются этой водой. Но это районы и дома не особенно благоприятные, двухэтажки. Это где-то встречается, бывает такое, но так чтобы заострять на этом внимание…

Краску никто добавлять не будет. Это нереально и непрактично. Система отопления – это инженерная система. И добавлять туда краску? От неё вода может загустеть, забить диаметр трубы. В теплоузле, где смесительный узел, стоят сопла с отверстиями по пять, по три миллиметра. Может просто забиться. Причём не в одном доме.

Нужно лечить голову у тех, кто этим занимается. Но бороться с этим бесполезно. Ведь вода в системе отопления – от неё и руки, и кожа шелушатся, и вообще. Туда добавляют вещества, чтобы она промывала.

Жидкость бывает прямо зеленоватого цвета – это же не просто так: не потому что протухла, а потому что специальные технические добавки. Нормальный человек не будет эту воду пить, ни купаться в ней.

Виктор Силаков