«В ИЖС большое количество жителей, которые не получают квитанции и не обращаются с соответствующей проблемой. При этом сбор коммунальных отходов компания продолжает регулярно осуществлять», — объясняет УК «ПЖКХ» то, почему с января вводит доначисления за вывоз ТКО.

Сначала квитанции пришлют найденным «мертвым душам» в Лаишевском, Зеленодольском и Кукморском районах, а потом — собственникам во всех муниципалитетах западной зоны, включая Казань. «Гринта» не говорит, планируются ли аналогичные начисления бизнесу, но критикует предпринимателей, которые уклоняются от заключения договоров.

О том, почему ПЖКХ опомнилась только сейчас и есть ли у шансы у операторов выбить долги, — в материале «БИЗНЕС Online».

ООО «УК «ПЖКХ» объявило, что в январе 2023 года жители трех районов РТ получат дополнительные начисления за вывоз мусора «БИЗНЕС Online»

Во вторник ООО «УК «ПЖКХ» — региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в западной зоне Татарстана — объявило, что в январе 2023 года жители трех районов получат дополнительные начисления за вывоз мусора.

Квитанции об оплате после Нового года пришлют жителям Лаишевского, Зеленодольского и Кукморского районов, которые с начала 2019 года не заключили с компанией договоры на обращение с отходами. Но как и кому начислять, если договоров нет? Тут регоператору помогут данные Росреестра о зарегистрированных собственниках жилья.

Письма счастья получат собственники, которые зарегистрированы, но договор не заключали.

С начала года компания анализировала в трех указанных районах соотношение объема вывезенного мусора и оплаты за данные услуги. «Выяснилось, что в некоторых районах начисления за услугу по обращению с ТКО производились не всем жителям», — отметил представитель УК «ПЖКХ».

Другими словами, обнаружились «мертвые души», которые спокойно мусорили и горя не знали, а вывоз отходов, по сути, оплачивали ответственные собственники, которые заключили договор. Напомним, УК «ПЖКХ» начала работать в Татарстане в качестве регоператора с января 2019 года.

Владельцы частных домов, жители МКД, индивидуальные предприниматели и юрлица обязаны заключать договоры с регоператором в соответствии со ст. 24.7 ФЗ «Об отходах производства и потребления». Другое дело, что далеко не все владельцы жилья знают об этой своей обязанности.

Оказалось, что недавно представители регоператора обсуждали доначисления с руководителем исполкома Лаишевского района Анатолием Новиковым. На встрече было принято решение начислять жителям оплату за услуги с момента постановки на учет в Росреестре.

Судя по всему, аналогичное соглашение достигнуто в Кукморском и Зеленодольском районах. Обсуждался ли вопрос непосредственно с жителями, не уточняется. Судя по всему, в известность их ставят только сейчас.

Чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан (и, вероятно, в целях снижения накала возмущений) их долг в равных частях разделят на три месяца: январь, февраль и март.

В Казани и других районах западной зоны доначисления будут только для собственников индивидуальных жилых домов, уточнил представитель УК «ПЖКХ» в беседе с «БИЗНЕС Online». Он пояснил, что для оставшихся «мертвых душ» долги планируют рассчитать к середине следующего года, а платежки им придут до конца 2023-го.

С многоквартирными домами вопрос в целом решен через УК. «В ИЖС большое количество проживающих, которые не получают квитанции и не обращаются в УК „ПЖКХ“ с этой проблемой», — отметил собеседник газеты. При этом регоператор затруднился назвать конкретные цифры. ОН лишь отметил, что в Лаишевском районе нашлись 4,3 тыс.

собственников, которые не заключали договор, а по остальным «идет выверка».

Сколько платить? Тут опять без конкретики. Сумма доначислений зависит от даты регистрации ИЖС и количества проживающих. Расчеты будут производиться согласно установленному нормативу на вывоз отходов — 112,73 рубля с человека в месяц (с НДС) для проживающих в индивидуальных жилых домах.

Если предположить, что в частном доме зарегистрированы два человека и собственник не оформлял договор с 2019 года, ему доначислят 10,8 тыс. рублей. Нехилая «прибавка», особенно если учесть, что платежки за декабрь придут с повышенными тарифами.

В настоящее время в западной зоне Татарстана (Казань и 21 район) проживают приблизительно 2 млн жителей.

Регоператор также на всякий случай приводит объемы долгов жителей, которые договоры заключили. В Лаишевском районе долги за обращение с ТКО составляют 14,8 млн рублей (задолженность на 13 714 лицевых счетов), в Зеленодольском — 11,8 млн рублей (15 086 лицевых счетов), в Кукморском — 6,8 млн рублей (12 068 лицевых счетов).

В некоторых районах количество официальных жителей несопоставимо с количеством вывезенного мусора. Это все говорит о том, что есть «кукушки», подбрасывающие отходы в контейнеры добросовестных плательщиков © Павел Львов, РИА «Новости»

Вместе с тем в релизе УК «ПЖКХ» приводит парадоксальные факты по вывозу отходов с января по ноябрь в трех районах, ставших приоритетной целью для кампании по доначислению платежей. Например, в Лаишевском районе официально проживают 48 тыс. человек, а вывезено 425 тыс. кубометров мусора, т. е.

почти по 9 «кубов» на человека. В Зеленодольском районе с населением в 167 тыс. человек вывезено 606 тыс. кубов отходов — 3,6 куба на жителя. В Кукморском же при населении в 53 тыс. человек образовалось 122 тыс. кубов — по 2,3 на одного жителя. При этом норматив — 2,5 куба на человека в год.

Столько согласно статистике производит один россиянин. О чем говорят такие цифры? Например, о том, что в «дачном» Лаишевском районе население может быть как минимум втрое больше, чем по официальным данным.

И все это сейчас — «кукушки», подбрасывающие отходы в контейнеры добросовестных плательщиков.

Что интересно, в сентябре 2022 года госкомитет РТ по тарифам вынес предостережение УК «ПЖКХ» за начисление платежей по «фактически не оказанной услуге». Поводом для разбирательства стала жалоба жителей деревни Зимняя Горка в Лаишевском районе.

106 домовладений в квитанциях от «Татэнергосбыта» за июль вдруг обнаружили дополнительную строчку от ПЖКХ, где была указана задолженность за обращение с ТКО с 1 января 2019 года — от 1 тыс. до 20 тыс. рублей.

В комитете подчеркнули, что общество не предоставило им доказательств того, что на территории деревни установлены контейнеры и контейнерные площадки. Более того, выяснилось, что за период 2020–2022 годов оператор вывозил мусор только дважды — 6 и 12 июля 2021 года.

В итоге госкомитет увидел признаки нарушения порядка ценообразования и потребовал сделать перерасчет задолженности. Не исключено, что история повторится в январе, когда платежки увидят жители не только одной деревни.

Почему оператор «проснулся» только сейчас? Есть срок исковой давности, и для компании важно сейчас зафиксировать факт, иначе придется попрощаться с деньгами, пояснил в беседе с «БИЗНЕС Online» исполнительный директор регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ Дмитрий Романов.

В «Гринте» отметили: «Чаще всего этим грешат небольшие предприятия и владельцы различных торговых точек на первых этажах жилых домов» «БИЗНЕС Online»

«Все региональные операторы сталкиваются с тем, что приходится вывозить ТКО в объемах, значительно превышающих расчетные значения по заключенным договорам.

Такие ситуации часто возникают из-за предпринимателей, которые уклоняются от заключения договоров», — в свою очередь, заявили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе компании «Гринта», которая отвечает за обращение с ТКО в восточной зоне. Там отметили: «Чаще всего этим грешат небольшие предприятия и владельцы различных торговых точек на первых этажах жилых домов».

«Некоторые даже не задумываются о том, что за отходы, которые образует его магазин, аптека или парикмахерская, нужно платить. Зачем об этом думать, если недалеко во дворе стоит „бесплатный“ контейнер? Мы регулярно получаем сигналы от жителей, которые жалуются, что в их контейнеры подбрасывают мусор работники различных чужих организаций.

Например, на днях жительница Бугульмы пожаловалась нам, что в их двор регулярно приезжает „Газель“ и заваливает их контейнеры большими черными мешками, от которых исходит сильный неприятный запах. Удалось даже сфотографировать эту машину. По рекламным наклейкам на кузове сразу определили собственника.

Оказалось, что свой мусор подбрасывала во дворы небольшая сеть мясных магазинов, которая несколько лет не оплачивала услуги по обращению с ТКО», — рассказали в пресс-службе. Там подчеркнули, что рано или поздно бизнесмену придется заплатить, причем всю сумму вместе с пеней. На вопрос о том, планирует ли компания аналогичные доначисления, в компании не ответили. 

Неосведомленность населения и внезапные платежи за вывоз мусора могут привести к тому, что жалобы посыпятся не только в адрес регоператоров, но и представителям местной исполнительной власти «БИЗНЕС Online»

«Я бы на месте сельского жителя поинтересовался: а мне предлагали этот договор заключить?» — прокомментировал новость в беседе с «БИЗНЕС Online» председатель ассоциации «Региональный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РТ» Михаил Застела.

По его опыту, операторы обращения с ТКО в этой части не работают с потребителями. «Одна предпринимательница из Казани полгода ждала, когда с ней придут заключать договор», — отметил Застела.

По его словам, если выяснится, что жителям не представляли соответствующих документов для заключения договора, проблема окажется уже в зоне ответственности оператора. Еще один вопрос — производился ли вообще вывоз мусора?

Есть и такие случаи, когда договор на транспортировку отходов заключает правление коттеджного поселка и собственники платят взносы ему, а не оператору, рассказал собеседник нашего издания.

«Поселок выступает в роли управляющей компании, которая уже решила этот вопрос за жителей и оплатила вывоз мусора», — комментирует Застела. Необходимость прямого договора собственника и ПЖКХ в таком случае полностью отпадает.

Хотя жители платят по счетам охотнее, чем «задушенные тарифами организации», оператору не избежать вала судебных исков, уверен собеседник. «Допустим, в деревне живет пожилой человек, а пятитонный контейнер стоит в полукилометре от его калитки.

А ему и нести туда нечего: в деревне что-то сжигают, что-то закапывают. Кто захочет платить за вывоз одной железки, прохудившейся кастрюли?» — добавил он.

Если собственник сейчас решит оспорить доначисление, скорее всего, суд встанет на его сторону, считает Романов. По его словам, в случае с дополнительными начислениями, как правило, не обходится без ошибок в расчетах и некоторые собственники могут получить счета по 30 тыс.

рублей за год, хотя в доме прописан только один человек. При этом «положительные подвижки» в вопросе есть. В марте 2023 года в законодательство внесут изменения, согласно которым собственник сможет потребовать перерасчет за вывоз мусора в случае, если не проживал на объекте больше пяти дней.

Не самые хорошие новости для регоператоров.

Неосведомленность населения и внезапные платежи за вывоз мусора могут привести к тому, что жалобы посыпятся не только в адрес регоператоров, но и представителям местной исполнительной власти, указал он. «Вопрос серьезный, не было бы негативных последствий», — опасается специалист.

Перерасчет за вывоз мусора и новая разметка: Какие изменения произойдут с 1 марта 2023 года?

Жизнь в городе: Спрашивали? Отвечаем!

27 февраля 2023

С первого дня весны вступают в силу ряд законодательных правок в части оказания коммунальных услуг, в сфере такси, недвижимости, в отношении маркировки товаров и правил дорожного движения. Мы подготовили краткий обзор важных событий, которые коснутся с 1 марта каждого из нас. 

В выписках из ЕГРН скроют имя владельца 

Выписки из единого государственного реестра недвижимости очень востребованы при сделке по недвижимости. Документ часто заказывают покупатели жилья, чтобы удостовериться, кому точно принадлежит квартира. С марта порядок предоставления этих сведений изменится.

Получить документ с указанием личных данных собственника (фамилия, имя, отчество) с 1 марта можно будет только с его согласия. Проверить данные владельца недвижимости можно несколькими способами.

Самый надежный – попросить правообладателя открыть данные. Для этого собственнику необходимо подать заявление в Россрестр.

Сделать это можно через информационные каналы взаимодействия банков и ведомства, а также через его сайт, портал госуслуг и офисы «Мои документы». 

Другой вариант предполагает, когда продавец может самостоятельно получить и затем передать покупателю выписку из ЕГРН (предоставляется в бумажном или электронном формате), подтверждающую его право собственности.

В этом случае проверить действительность данных можно с помощью цифрового сервиса на сайте Росреестра. На документе будет указан QR-код, отсканировав его, покупатель получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение.

Это позволит исключить потенциальные риски при проведении сделки.

Если сделка требует нотариального удостоверения, к примеру, если речь идет о продаже квартиры с детской долей, запросить полные данные о владельце недвижимости можно через нотариуса.  Как отметили в пресс-службе Росреестра, запрет на передачу персональных данных из ЕГРН вводится с целью защиты незаконной передачи сведений и создания сайтов-двойников. Предполагается, что, приняв решение о продаже недвижимости, заинтересованный правообладатель будет готов раскрыть свои данные для обеспечения прозрачности проведения сделки.  Нововведения не касаются правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами, подчеркивают в Росреестре. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и будут указываться в выписках из ЕГРН. 

Нельзя использовать квартиры не по назначению 

Организаторы на своих квартирах приютов бездомных животных, хостелов, бань, салонов красоты и всего прочего, что может нарушить права соседей, санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством, могут лишиться своего жилья.  

Новые разделы в Гражданском кодексе (41,287) определяют земельные участки, здания, сооружения, помещения как недвижимые вещи, а также закрепляют новые правила пользования недвижимым имуществом.

Суть поправок в том, что собственник помещения или здания владеет, пользуется объектом недвижимости, строго соответствуя его целевому назначению, не нарушая права и законные интересы иных владельцев здания (помещений в здании).

Как пояснили в «Российской газете», при выявлении нарушений уполномоченный орган выписывает предписание владельцу со сроком, в который нужно будет все исправить.

Если собственник проигнорировал предупреждение и не устранил замечания, запускается судебная процедура с требованием выставить на публичные торги объект с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.  

Производить перерасчет за вывоз мусора независимо от формулы расчета 

Для тех, кто часто уезжает в командировки или летом любит время проводить на даче, есть прекрасная возможность получить перерасчет за вывоз мусора за время отсутствия дома. Речь идет, если собственник или квартиросъемщик отсутствовал не менее 5 календарных дней подряд. Для этого нужно будет до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения обратиться в управляющую компанию, или в случае прямого договора к оператору ТКО с заявлением о перерасчете, приложив документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (справка из санатория, садоводческого товарищества, администрации коттеджного поселка, копия загранпаспорта с визами, авиабилеты, турпутевки и т.п.). Кроме того, в Правилах предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354) закрепили формулу перерасчета для тех случаев, когда размер платы за вывоз мусора определяется исходя из общей площади жилого помещения – пропорционально количеству квадратных метров, а не из числа проживающих в квартире.

С 1 марта 2023 года гражданин, некоторое время не пользующийся услугами по вывозу мусора, может сэкономить. 

Расчётные значения к уровню фактического потребления ресурсов

С приходом весны изменятся правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах, в которых не установлены общедомовые приборы учета. Нововведение позволит приблизить расчётные значения потребления к уровню фактического потребления.

То есть в метод расчетов будет браться показания учета в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах.

Напомним, что в перечень коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит холодная вода, горячая вода, электроэнергия, а также отведение сточных вод.

Теперь будет введен «норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды».

Появится новая разметка и новый сигнал светофора Во всех регионах России начнет действовать новый сигнал светофора бело-лунного цвета в виде дополнительной секции, в которой будет указана стрелка поворота с пешеходом (ПП РФ от 06.10.2022 № 1769).

Световая секция информирует водителя о том, что на пешеходном переходе, в направлении которого он поворачивает, включен сигнал светофора, разрешающий движение пешеходам.

Уступать пешим участникам дорожного движения на перекрёстках водители обязаны всегда, но из-за невнимательности при повороте забывали пропустить движущихся по «зебре». Белый сигнал призван исправить ситуацию на дорогах.

https://www.youtube.com/watch?v=wzcRP7yFuTY\u0026pp=ygVQ0KPQv9GA0LDQstC70Y_RjtGJ0LDRjyDQmtC-0LzQv9Cw0L3QuNGPINCS0YvQstC-0Lcg0JzRg9GB0L7RgNCwINCSIDIwMjMg0JPQvtC00YM%3D

Для столичных водителей белый сигнал будет не в новинку. Москва является одним из регионов, который до официального введения нового сигнала успешно протестировал действие световой секции. 

Кроме этого, с 1 марта на дорогах появится новая разметка, останавливаться на островках безопасности запретят, изменятся правила проезда по кольцу, водители смогут предъявлять права, СТС, полис ОСАГО в электронном виде.

  Также участникам дорожного движения придется изучить новые дорожные знаки:  — 3.34 «Движение автобусов запрещено»; — 3.35 «Движение на средствах индивидуальной мобильности запрещено»; — 8.4.7.

2 «Лица, использующие для передвижения средства индивидуальной мобильности»; — 8.26 «Зарядка электромобилей». Указывает на место зарядки электромобилей; — 6.4 «Парковка (парковочное место)». Изображение на знаке символа таблички 8.8 «Платные услуги» или 8.

17 «Инвалиды» указывает на платную парковку или парковку только для машин, на которых установлен опознавательный знак «Инвалид».

Кроме того, в правилах дорожного движения появится новое понятие – «Направляющие островки». Островки предназначены для разделения транспортных потоков, останавливаться на них запрещено. Элемент дороги может быть расположен на одном уровне с проезжей частью либо приподнят над ней. 

Еще для пешеходов будет действовать новая разметка для обозначения диагональных пешеходных переходов. Предназначены для регулируемых перекрестках. Если светофоры не работают, таким переходом пользоваться нельзя.

В новой редакции ПДД для постоянной горизонтальной разметки установили белый, жёлтый, красный, синий, чёрный и зелёный цвета. В этих цветах можно чертить и дублированные дорожные знаки. Для обозначения платных парковочных мест будут использовать прерывистую разметку синего цвета, а для бесплатных — белую.

И ещё с 1 марта освидетельствование на алкоголь будут проводить только в присутствии двух понятых или же, при их отсутствии, под видеозапись, знак «инвалид» может быть установлен только на том автомобиле, который внесен в федеральный реестр инвалидов.

Электросамокаты, гироскутеры и моноколеса, а также сегвеи и электроскейтборды получат новый статус «средства индивидуальной мобильности» и станут частью дорожного движения со всеми вытекающими последствиями.

Перемещаться на них можно будет со скоростью не более 25 километров в час, а массу самих устройств ограничат 35 килограммами. 

Водителям с судимостью запретят работать в такси 

К перевозке пассажиров не допускаются осужденные за преступления против основ конституционного строя, безопасности государства, мира и человечности, а также люди с неснятой или непогашенной судимостью за убийство, преступления против половой свободы и половой неприкосновенности личности, разбой, грабеж, похищение человека, умышленное причинение тяжкого вреда здоровью . Все перечисленные деяния по УК РФ относятся к преступлениям средней тяжести, тяжким и особо тяжким преступлениям. Помимо этого, с ограничениями работы в такси столкнутся лица, которые подвергаются уголовному преследованию за данные преступления. Водители такси обязаны предоставить работодателю справки об отсутствии судимости до 1 сентября 2023 года, при отсутствии документа трудовой договор должен быть расторгнут.  Принятые нормы касаются в том числе граждан стран — членов ЕАЭС.

Вывоз мусора и твердых бытовых отходов в частном секторе, правила обращения с ТКО в 2023 году

Твёрдые бытовые отходы (по правилам, действующим в 2023 году, они называются Твёрдые коммунальные отходы или ТКО) – одна из ключевых экологических проблем человеческого общества. До недавнего времени, пока не ввели новые правила обращения с ТКО (это произошло в 2019 году), вывоз мусора и твердых бытовых отходов в частном секторе регулировалось небрежно.

Жители городских и сельских многоэтажек полагались на коммунальные службы и не участвовали в процессе сбора и хранения ТКО. В сельской местности отсутствие общих правил приводило к спонтанным свалкам.

В лесополосах, по обочинам дорог, прямо за территориями посёлков и на берегах рек росли горы мусора, угрожая здоровью людей, нарушая экологию и эстетический вид местности.

Современная «мусорная реформа» закрепила ряд правил вывоза ТБО в частном секторе.

В 2023-м году, вместе с изменениями для многоэтажного жилого сектора, в Жилищном кодексе появились статьи, по которым владелец частного дома не может сам заниматься утилизацией бытового мусора свой хлам. Для него введена коммунальная услуга.

Чтобы не нарваться на штраф, нужно знать свои права и обязанности, представлять, какие есть способы утилизации твердых бытовых отходов для частного сектора.

Твердые отходы, что относится к ТКО

Чем выше плотность населения – тем больше мусора нужно вывозить и утилизировать. До 2014 года в России учитывались так называемые «твёрдые бытовые отходы». С 1 января 2019 года, «мусорная реформа» не только ввела ряд изменений касающихся тарифов на вывоз мусора и услуг операторов по обращению с ТКО, но и определила, что такое твёрдые коммунальные отходы. К ним относится весь хлам от процесса жизнедеятельности частных лиц или организации:

• остатки пищи;
• скошенная трава, растения;
• грязь из колодцев и канализаций;
• мусор с улиц;
• макулатура;
• пластик, стекло, керамика;
• мебель;
• текстильный утиль, обувь;
• электро- и механические бытовые приборы;
• отходы строек;
• химия, лаки, краски.

Всё, что мы выбрасываем за ненадобностью, объединяет понятие – ТКО. Не включается в это понятие лишь мусор промышленных предприятий.

Вывоз ТКО в сельской местности, в поселениях, деревнях, селах — правила

По Федеральному Закону «Об отходах производства и потребления» за утилизацию всего хлама от частного жилья, отвечает местный орган власти. Если у нас имеется ТСЖ (товарищество собственников жилья), ответственным лицом становится ТСЖ. Владельцы наделов складывают свой мусор в места, которые указывает управление ТСЖ.

Если у нас нет подобной организации, ТБО необходимо относить на контейнерную площадку, место которой официально утверждено исполнительной властью, либо упаковывать в ёмкости, которые предоставляет региональный оператор по вывозу ТБО. Оператор становится ответственным за ваш мусор лишь после того, как загрузит его в свой мусоровоз. Вот такие вот правила вывоза ТКО в сельской местности, в деревнях и селах действуют с 1 января 2019 года.

Контейнерное складирование отходов подразумевает сортировку. Биологический мусор, помои, органика складываются отдельно. Они привлекают крыс и птиц, становясь источником биологического заражения, поэтому вывозятся в первую очередь. Хлам, который не требует спешной утилизации, скапливается отдельно.

Контролировать качество услуг компании, которая вывозит ТКО – гражданский долг каждого собственника или арендатора.

Если услуги оказываются небрежно, нерегулярно, вообще не оказываются, следует подать жалобу в Роскомнадзор или районную прокуратуру. Обычно мы любим громко возмущаться, но из лени ограничиваемся словесным выражением протеста.

Если вместо «ора» использовать своё право и вовремя информировать власти о нарушениях – польза окажется в разы больше.

Где и как хранить мусор?

По традиции, на территории частного сектора выделяется площадка, оборудованная ёмкостями для сбора мусора. Минус такого способа – вероятность, что кто-то будет сваливать на площадку предметы, не относящиеся к ТКО.

Другой вариант: каждый владелец участка сам оборудует на своей территории место для хранения отходов, на удалении от источников воды, жилой зоны и грядок. Оно должно быть:

• доступным для вывоза хлама;
• оборудовано герметичными контейнерами;
• соответствовать объёму, рассчитанному по количеству проживающих людей.

Кто с кем заключает договор на утилизацию отходов?

По новому закону, за вывоз и утилизацию отвечают выбранные конкурсом региональные операторы. Договор на утилизацию отходов заключается между ними и местной властью.

Оператор обязан предоставить собственникам частных наделов бланки договора, где указано, какие услуги он предоставляет.

Даже если владелец земли не подписывает такой бланк – услуга вступает в силу и придётся платить за вывоз ТКО.

Если местная исполнительная власть не заключила договор с организацией, ответственной за вывоз ТКО, хозяин участка имеет право сам подобрать лицензированную компанию и заключить с ней договор на вывоз своего хлама.

В тексте указываются реквизиты и название оператора, паспортные данные владельца участка, обязанности обеих сторон, место складирования мусора перед вывозом, срок действия договора, число, подписи сторон. Сведения об этом закреплены ФЗ «Об отходах…

», № 89-ФЗ. Статья 24.7, пункт пятый.

Если срок договора истекает, но ни одна из сторон не изъявила желание расторгнуть его – договор автоматически продлевается. Если во время действия договора, собственник меняется – новый собственник начинает оплачивать услуги с момента вступления в права владения.

Тарифы на вывоз ТКО, как происходит оплата в 2023 году?

Все подсчёты лежат на государственной власти субъектов РФ. Параметры, по которым высчитывается плата за вывоз:

• число людей, постоянно или временно проживающих в доме;
• общая площадь жилья;
• удалённость от полигонов;
• объём и характер ТКО;
• сортировка или её отсутствие;
• дополнительные требования оператора.

На основании этих параметров устанавливаются тарифы на вывоз ТКО, по которым оплачиваются услуги в 2023 году. Если в доме никто не зарегистрирован, цена будет зависеть от количества собственников. Сортировка хлама играет роль лишь тогда, когда раздельный сбор мусора утверждён местной властью, для него есть отдельные контейнеры и все собственники соблюдают правила.

Для малоимущих семей предоставляются льготные тарифы. Чтобы получить компенсацию, нужно обратиться в местную социальную защиту.

Какова ответственность за нарушения?

Многие любят сжигать у себя на участке горючий мусор, ветки, старую листву. Во-первых, эта мера не освободит от оплаты за вывоз ТКО по установленному тарифу. Во-вторых, закон о противопожарной безопасности запрещает жечь кучи хлама на открытом пространстве. Ответственность за нарушения:

• несоблюдение правил обращения с ТКО – от 1 до 2 тысяч рублей;
• сжигание без предназначенной для этого ёмкости – от 1,5 до 2,5 тысяч рублей;
• накопление отходов, нарушающих санитарные нормы – от 2 до 3 тысяч рублей.

Заключение

Существует немало способов утилизировать отходы, не причиняя вред себе и окружающей среде. Остатки пищи, травы, листьев – отличное сырьё для компоста.

Удобрение для грядок из него гораздо лучше любой химической подкормки. Ветки и спилы деревьев пойдут на растопку, а в измельчённом виде сыграют роль укрывающего слоя при посадках.

Если есть возможность вывозить и сдавать во вторсырьё бумагу, железо, пластик – за это можно получить деньги.

Правильное хозяйствование уменьшает количество проблем. Неправильное – серьёзно нарушает качество жизни. Уродливые, вонючие свалки в лесопосадках, на окраинах посёлков, гниют, отравляют грунтовые воды и почву. Дожди и ветра возвращают вредные вещества на наши участки. Подобного круговорота легко избежать, научившись обращаться с побочными продуктами жизнедеятельности.

Плата за вывоз мусора дважды в 2023 году – Ериковское сельское поселение

В ряде регионов России проблема двойной оплаты услуг по обращению с ТКО по-прежнему остаётся актуальной. Минстрой РФ опубликовал письмо, в котором объяснил несколько нюансов, которые нужно учитывать управляющим организациям, чтобы не допустить ошибок при составлении квитанций за ЖКУ.

https://www.youtube.com/watch?v=wzcRP7yFuTY\u0026pp=YAHIAQE%3D

Минстрой РФ опубликовал письмо от 23.01.2019 № 1784-МЕ/04, в котором разъяснил сложные вопросы о расчёте размера платы за содержание жилья в связи с появлением в платёжках новой строки «обращение с ТКО».

Напомним, с 1 января 2019 года в регионах России изменилась схема обращения с отходами. Услуга по обращению с ТКО перешла из категории жилищных в коммунальные, отвечать за неё стали региональные операторы.

В связи с этим управляющие организации должны внести эти изменения в квитанции, которые получают жители МКД: убрать строку «вывоз мусора» из жилищных услуг. Если УО является исполнителем этой коммунальной услуги, то ей следует добавить в квитанции новую коммунальную услугу «обращение с ТКО». Здесь у некоторых управляющих организаций возникли трудности.

К примеру, в Тюменской области часть жителей МКД всё ещё переплачивает за вывоз мусора. По словам гендиректора регионального оператора, проблема двойных начислений связана с работой управляющих организаций области. Некоторые УО не успели заключить договоры с регоператором до конца 2018 года, но строку «обращение с ТКО» в свои квитанции включили, хотя они не должны были этого делать.

Минстрой РФ в своём письме разъяснил, что если региональный оператор по обращению с ТКО начал работать с 1 января 2019 года, то уменьшение платы за содержание жилья должно происходить с этой же даты, что необходимо отразить уже в квитанциях за январь. Ведомство рекомендует обосновать снижение платы за содержание жилья решением общего собрания собственников жилых помещений в МКД.

Ещё несколько советов Минстроя РФ касаются методики расчёта суммы, которую нужно вычесть из графы «содержание жилья». Если ранее расходы на мусор не детализировались, нужно подсчитать фактические расходы УО на вывоз мусора по каждому МКД в 2018 году.

Если одна управляющая организация работает с несколькими лицами, которые вывозят мусор, то расчёт рекомендуется производить раздельно для каждого дома с учётом общей площади всех помещений в МКД. Если площадь помещений в доме изменялась в течение года, считать надо по среднему арифметическому.

«Мусорная реформа» по-прежнему вызывает вопросы как у работников управляющих организаций, так и у жителей МКД. Ответы на самые часто задаваемые можно найти в брошюре, составленной ассоциацией «ЖКХ и городская среда». Узнать о ней больше вы можете в нашем материале.

Плата за мусор дважды

Здравствуйте! Справедлива ли следующая ситуация. С нас взимают плату за мусор по адресу, где зарегистрированы четверо человек, исходя из количества зарегистрированных. С этим я согласна.

Но, кроме того, с нас еще берут плату по другому адресу, где никто не зарегистрирован и не проживает, исходя из количества собственников, а их — опять же четверо. Т.е. наша семья из четырех человек ежемесячно должна платить за мусор 800 р.

Помогите разобраться в ситуации и добиться справедливости. Заранее спасибо.

Все справедливо и соответствует ст. 153 ЖК РФ. В силу данной статьи Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги (в том числе и вывоз мусора) не только по адресу фактической регистрации, но и по адресу принадлежащей Вам собственности. Собственник должен содержать свое недвижимое имущество, независимо от факта проживания в нем.

Здравствуйте Елена! Если вы производите оплату по коммунальным услугам за вывоз мусора по месту фактического проживания, то по месту нахождения вашей собственности с вас так же могут высчитывать за услугу по вывозу мусора (коммунальные платежи).

Но в связи с изменением в законе о ЖКХ услуга по вывозу мусора должна оплачиваться с квадратных метров жилой площади, а не с количества лиц проживающих по адресу.

Но я Вам хочу посоветовать поступить следующим образом: по месту регистрации предъявите справку из УК (где вы фактически живете) о том, что вы проживаете по указанному адресу, пользуетесь услугами ЖКХ по указанному адресу, оплачиваете эти услуги по указанному адресу и на основании этого в письменном виде заявление подайте в УК по месту регистрации об освобождении вас от оплаты за вывоз мусора по месту регистрации. Заявление официально зарегистрируйте. В случае отказа в удовлетворении вашей просьбе вы в праве обжаловать действие УК в судебном порядке и просить обязать их освободить вас от оплаты за данную услугу. так как вы не пользуетесь ею. Когда суд удовлетворит исковое заявление, то проконтролируйте квитанцию, где графа вывоз мусора по месту регистрации будет чистой.

https://www.youtube.com/watch?v=6dbUkWW9VmI\u0026pp=ygVQ0KPQv9GA0LDQstC70Y_RjtGJ0LDRjyDQmtC-0LzQv9Cw0L3QuNGPINCS0YvQstC-0Lcg0JzRg9GB0L7RgNCwINCSIDIwMjMg0JPQvtC00YM%3D

Мой электронный адрес [email protected] обращайтесь по адресу на прямую. помогу. буду признателен за положительный отзыв за ответ.

Здравствуйте!Если оплата за вывоз мусора Вам выставлена согласно количеству зарегистрированных лиц, а не пропорционально площади квартиры, Вы можете предоставить справку в УК (либо ТСЖ-акая у вас форма управления мдк) о том, что в данной квартире никто не проживает, что Вы проживаете и оплачиваете вывоз мусора по адресу фактического проживания

Минстрой про двойные начисления за вывоз отходов при непроживании в одном из помещений

Минстрой РФ подготовил ответы к правительственному часу в Госдуме РФ. Правительственный час отменили, а ответы остались. Их прислал наш читатель (ответы имеются в распоряжении редакции), мы публикуем самое интересное.

Жители сталкиваются с двойными платежами за вывоз мусора при наличии двух и более объектов недвижимости. Часто речь идёт о ситуации владения гражданином квартирой и дачей/деревенским домом.

Позиция Минстроя РФ, сформулированная в ответах на ранее направленные запросы, состоит в том, что ситуация урегулирована и не требует корректировки законов или подзаконных актов. Действительно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель имеет право на перерасчёт в случае отсутствия по месту жительства.

Однако, в соответствии с п.56.2 Правил при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учетом собственников такого помещения. Норма, абсолютно понятная для расчетов, например, по теплу, крайне болезненно воспринимается в отношении платы за вывоз твердых коммунальных отходов.

Ведь человек производит мусор по месту фактического нахождения, а собственников может быть несколько. Такой подход депутатам представляется крайне несправедливым. Ведь мусора нет, а плата есть.

Между тем, региональные операторы массово отказывают в перерасчёте услуг по вывозу ТКО даже в случае предоставления убедительных доказательств отсутствия проживающих на объекте людей.

В этой связи Минстрою РФ задали вопросы:

Считает ли Министерство необходимым урегулировать эту ситуацию с целью восстановления справедливости и если да, то каким образом?

Ответ Минстроя РФ:

Субъекты РФ самостоятельно определяют порядок оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО: исходя из общей площади жилого помещения, либо исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. В зависимости от выбранного способа оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО орган власти субъекта РФ устанавливает нормативы накопления ТКО.

В соответствии с пунктом 148(30) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО.

Пунктом 148(44) Правил № 354 предусмотрен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил № 354. Обязанность по подтверждению факта временного отсутствия лежит на потребителе.

В случае принятия органом государственной власти субъекта РФ решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения перерасчет за временное отсутствие граждан в жилом помещении не производится.

В целях нивелирования социальной напряженности Минстроем России совместно с Минприроды России разработан проект постановления по внесению изменений в Правила № 354 в части перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при временном отсутствии потребителя в жилом помещении в случае принятия органом государственной власти субъекта РФ решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения, который внесен в Правительство РФ.

На практике, зачастую, региональные операторы из-за отсутствия четкого правового регулирования отказывают в перерасчете соответствующей платы, полагая, что эта плата должна вноситься в любом случае независимо от факта проживания в жилом помещении собственника. Планируется ли Министерством внести ясность в нормативное регулирование в целях исключения конфликтных ситуаций, связанных с оплатой непредоставленной коммунальной услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении? [на практике проблемы обычно возникают у постоянно непроживающих. – Прим. ред.]

Ответ Минстроя РФ:

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с отходами, в соответствии с пунктом 148(36) Правил № 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При этом предусмотрена возможность перерасчета платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан (пункт 148(44) Правил № 354) [однако в этом пункте Правил указано только про перерасчет при временном отсутствии. – Прим. ред].

Обязанность по подтверждению факта отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан лежит на собственнике жилого помещения, который вправе предоставить те документы, которые, по его мнению, подтверждают факт и продолжительность отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан (перечень таких документов открытый). Исполнитель коммунальной услуги, в свою очередь, вправе снимать копии с предъявляемых собственником жилого помещения документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. При наличии сомнений в достоверности или достаточности предъявляемых документов, исполнитель коммунальной услуги вправе установить соответствующий факт в судебном порядке.

Таким образом, начисление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан не исключает возможности произвести перерасчет платы по твердым коммунальным отходам при обращении потребителя с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими факт отсутствия в данном жилом помещении постоянно и временно проживающих граждан, в адрес регионального оператора.

Дорогие читатели!

• Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями: ➜ в Telegram или во ВКонтакте.
• А самые полезные и популярные материалы можно найти в виде карточек на нашем канале в Дзен.

Горячие линии по вопросам раздельного накопления отходов и работе регоператора продолжат работу в 2023 году

В 2023 году продолжат работу горячие линии, созданные на базе ГУП «Экотехпром» — это Центр поддержки по вопросам раздельного накопления отходов и Служба поддержки регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Специалисты ГУП «Экотехпром» в 2022 году проводили консультации и оперативно решали вопросы, поступающие от жителей.

Так, в Центр поддержки горожане обращались с вопросами, как правильно подготовить вторсырье к переработке, куда сдавать опасные отходы, а также оставляли свои рекомендации и делились идеями, как сделать контейнерные площадки более удобными.

Такие пожелания передаются в управляющие организации, которые призваны отвечать за порядок на контейнерной площадке и на прилегающей к ней территории. За 2022 год в Центр поддержки поступило более 2,5 тысяч звонков.

— Если раньше специалистам ГУП «Экотехпром» поступали вопросы о том, чем отличаются контейнеры с серой и синей маркировкой, то сейчас подобные разъяснения жителям не требуются. Горожане в своем большинстве привыкли к разделению «на два бака» — на смешанные отходы и вторсырье, и теперь их интересует более детальная информация, — рассказал руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы Вячеслав Торсунов.

Служба поддержи регионального оператора по обращению с ТКО создана для информирования жителей о новой системе обращения с отходами и оперативного решения всех возникающих вопросов.

Всего за 2022 год специалисты горячей линии провели более 33 тысяч консультаций.

По словам Вячеслава Торсунова, в больше всего обращений поступило в январе и феврале 2022 года, когда региональный оператор только приступил к своим обязанностям — тогда за два месяца было проведено более 10 тысяч консультаций.

— Уже к весне количество обращений стало снижаться и к концу года уменьшилось почти на треть.

Такая статистика говорит о том, что региональный оператор успешно справляется со своими обязанностями, в столице обеспечено функционирование системы обращения с твердыми коммунальными отходами и проводится активная информационная работа среди жителей столицы, — отметил глава ведомства.

На сегодняшний день на горячую линию поступают в основном адресные звонки, а информационные вопросы к концу года практически сошли на нет.

Служба поддержки регионального оператора интегрирована с территориальными управлениями, а также со службами поддержки компаний-подрядчиков. При необходимости адресной консультации позвонившего всегда могут соединить с профильным специалистом нужного округа.

Одна из главных задач регионального оператора — полный контроль за качеством оказания услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, поэтому ГУП «Экотехпром» внимательно изучает все обращения, регулярно проводит выездные проверки и оперативно устраняет недостатки.

Центр поддержки по вопросам раздельного накопления отходов работает по телефону +7 (495) 150-75-43, Служба поддержки регионального оператора по обращению с ТКО — по телефону +7 (495) 150-43-03. Кроме того, ответы на самые популярные вопросы о программе раздельного накопления отходов, поясняющие инфографики и полезные советы можно найти на сайте «Чистая Москва».