Госпошлина

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Прежде
чем отвечать на вопрос, как
сделать звукоизоляцию пола в квартире, следует коротко рассказать о том,
для чего она нужна. Принято считать, что данные работы, прежде всего, защищают
ваших соседей снизу от ударных шумов: звука шагов, переставляемой мебели,
падающих предметов и т.д. Такое утверждение справедливо, но не отражает всех
получаемых преимуществ.

Правильно
выполненная тепло и
звукоизоляция пола (а
оба этих эффекта обеспечиваются одной конструкцией), обеспечивает вам
комфортные условия проживания за счет того, что:

  1. Препятствует проникновению воздушных шумов
    (человеческой речи, музыки, лая собак) из находящихся внизу помещений, что
    особенно актуально для квартир, расположенных над магазинами, кафе, барами и
    ресторанами.
  2. Приглушает ударные шумы и не позволяет им
    распространяться по всей квартире.
  3. Сокращает теплопотери, обеспечивая эффект
    «теплого пола» даже без дополнительного подогрева.

Эффективная шумоизоляция пола представляет собой пирог из нескольких слоев, каждый из
которых выполняет конкретную функцию. Только правильно подобранная и
смонтированная конструкция обеспечит надежную защиту от обоих типов шума
(ударных и воздушных), выдержит высокие нагрузки, сохранит свои характеристики
на протяжении всего периода эксплуатации.

В состав такого «пирога» обязательно входят следующие компоненты:

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

  1. Виброразвязка. Выполняется по периметру
    помещения. Препятствует прохождению механических вибраций с массивной плиты
    плавающей стяжки на стены. Может устраиваться при помощи демпферной ленты или
    полос минеральной ваты
    плотностью от 70 кг/м3, толщиной порядка 10 мм.
  2. Звукопоглощающий слой. Рассеивает звуковую
    волну, переводя энергию механических колебаний воздуха в тепловую.
    Располагается между межэтажным перекрытием и массивной оболочкой плавающей
    стяжки. Формируется путем укладки плотного волокнистого материала сплошным
    слоем, без зазоров и пустот. Плиты
    для звукоизоляции пола изготавливаются из минерального сырья, не
    подвержены гниению, пожаробезопасны.
  3. Звукоотражающий слой. Перенаправляет
    остатки звуковой волны обратно вглубь звукопоглощающего материала, практически
    полностью устраняя вероятность проникновения воздушного шума от соседей снизу.
    За счет высокой плотности эффективно гасит энергию ударных шумов. Может
    изготавливаться по «влажной» (заливка песчано-цементной смеси) и «сухой»
    (укладка ГВЛВ или ГКЛ высокой плотности) технологии.

При
использовании «влажных» методов «пирог» дополняется гидроизоляцией,
устраиваемой между массивной плитой и звукопоглощающим слоем.

Сразу хочется отметить, что такого понятия как лучшая шумоизоляция пола в квартире объективно не существует. В зависимости от состояния помещения, характера и уровня шумов для звукоизоляции могут использоваться «мокрые» и сухие технологии. Для каждого из видов существует несколько вариантов шумоизоляции пола с использованием различных материалов.

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

«Мокрые»
технологии можно рекомендовать для применения в новостройках, при проведении
капитального ремонта или реконструкции квартир вторичного жилого фонда.

Их
отличительной чертой является то, что массивная плита плавающей стяжки
формируется путем заливки песчано-цементного раствора.

Если критичным является
сокращение сроков ремонта, то применяется влажная смесь («полусухой» метод),
что позволяет существенно (с 10 до 2 суток) сократить время высыхания.

При
правильном подборе звукоизолирующих
материалов для пола «мокрые» технологии обеспечивают высокие показатели Rw. Бетонная плавающая стяжка также отлично справляется
с ударными шумами и значительными механическими нагрузками.

https://www.youtube.com/watch?v=LfcxAQ729_w\u0026pp=ygX1AdCX0LLRg9C60L7QuNC30L7Qu9GP0YbQuNGPINC_0L7Qu9CwINCyINC60LLQsNGA0YLQuNGA0LU6INGB0YPQtNC10LHQvdCw0Y8g0L_RgNCw0LrRgtC40LrQsCDQvtCxINGN0YLQvtC8INC4INC60LDQuiDRgdC00LXQu9Cw0YLRjCDQt9Cy0YPQutC-0LjQt9C-0LvRj9GG0LjRjiDRgdCy0L7QuNC80Lgg0YDRg9C60LDQvNC4INC40LvQuCDRgdC-0LLRgNC10LzQtdC90L3Ri9C1INC80LDRgtC10YDQuNCw0LvRiyDQtNC70Y8g0L3QtdC1

Для
помещений, где уже выполнен косметический ремонт, «мокрые» процессы могут оказаться
неприменимы. В этом случае при шумоизоляции пола используют различные варианты сухих технологий.

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Для
ровных межэтажных перекрытий хорошо подходит сборная плавающая стяжка. Она
требует минимальных трудовременных затрат и достаточно хорошо противостоит средне
и низкочастотным воздушным шумам.

Суть технологии заключается в том, что
массивная плита стяжки формируется из двух слоев ГВЛВ, укладываемых на подложку
из звукопоглощающего волокнистого материала плотностью не менее 70 кг/м3.

При этом толщина используемой
для шумоизоляции
пола минваты должна
быть не менее 50 мм.

Одной
из вариаций данного метода является монтаж плавающей стяжки на лагах –
деревянных брусах, крепящихся к межэтажному перекрытию при помощи виброопор.
Данный способ позволяет использовать минвату меньшей плотности, которая лучше
справляется с высокочастотными воздушными шумами.

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

В старых домах нередко встречаются межэтажные перекрытия, имеющие значительные перепады по уровню или различные неровности.

В такой ситуации лучший способ звукоизоляции пола в квартире, с минимальными трудозатратами и расходом дорогостоящих материалов, использование технологии КНАУФ Суперпол.

Она предполагает использование засыпки мелкофракционным керамзитом, что позволяет быстро устранить неровности и перепады высотой до 100 мм и более. Отсутствие «мокрых» процессов обеспечивает высокую скорость монтажа – порядка 40 м2 за одну рабочую смену

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Работы
по шумоизоляции бетонного
пола в квартире путем устройства плавающей песчано-цементной стяжки
включают следующие этапы:

  1. Удаление с поверхности межэтажного
    перекрытия наплывов и других неровностей, способных повредить звукопоглощающий
    слой.
  2. Обеспыливаение – используется промышленный
    пылесос.
  3. Проклеивание стен по периметру помещения
    демпферной лентой. Виброразвязка должна немного выступать над уровнем будущего
    чистового пола.
  4. Укладка шумопоглощающего слоя. Плиты
    минерального волокнистого материала должны располагаться равномерно, без
    зазоров, пустот и деформаций.
  5. Гидроизоляция – обеспечивается настиланием
    полиэтиленовой пленки толщиной 0,25 мм и более. Полосы материала укладываются с
    нахлестом 200 мм и заходом на стены порядка 100 мм.
  6. Армирование – обеспечивает прочность и
    длительный срок эксплуатации песчано цементной стяжки. Используется полимерная
    или металлическая сетка с ячейкой не более 150х150 мм.
  7. Установка маяков для обеспечения
    горизонтальности формируемого пола. Опоры для маяков делают из той-же
    песчано-цементной смеси, что планируется использовать при заливке стяжки.
  8. Заливка песчано цементного раствора
    толщиной не менее 40 мм.
  9. Виброуплотнение залитой смеси – необходимо
    для удаления воздушных пузырьков и обеспечения однородности массы.
  10. Сушка стяжки – в зависимости от технологии
    может занимать от 3 до 7 дней. При высоких температурах и сухой погоде
    поверхность следует укрыть пленкой или слоем влажных опилок во избежание
    слишком быстрого высыхания, что может ослабить прочность конструкции.
  11. Заливка самовыравнивающейся смеси,
    равномерное распределение ее по поверхности при помощи игольчатого валика.
  12. Укладка финишного напольного покрытия.
  13. Подрезка выступающих частей виброразвязки
    и гидроизоляции.

Для шумопоглощающего слоя могут использоваться следующие материалы:

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Толщина 25 мм
Плотность 115 кг/м³
Δ L, w 37 дБ
Цена 200 ₽

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Толщина 14  мм
Плотность 162 кг/м³
Δ L, w 29 дБ
Цена 350 ₽

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Толщина 20 мм
Плотность 105 кг/м³
Δ L, w 32 дБ
Цена 280 ₽

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Толщина 20 мм  
Плотность 70 кг/м³
Δ L, w 39 дБ
Цена 270 ₽

Помимо
полиэтиленовой пленки для формирования гидроизолирующей прокладки могут
применяться мембраны. В виду высокой стоимости их использование оправдано
только в случае, когда необходимо дополнительно повысить характеристики
плавающей песчано-цементной стяжки в части противодействия ударным шумам.

Некоторые «мастера» рекомендуют применять мембрану вместо минваты, позиционируя
ее как тонкую
звукоизоляцию пола. Это ошибка. Мембрана не обеспечит эффективного
снижения уровня воздушных шумов. Таким образом, соседи снизу ваших шагов
слышать не будут, а вот вы их громкие разговоры, музыку и т.п.

звуки – да.

Звукоизоляция пола в квартире: судебная практика об этом и как сделать звукоизоляцию своими руками или современные материалы для нее

Толщина 5 мм
Плотность 680 кг/м³
Δ L, w 24 дБ
Цена 340 ₽
Толщина 5 мм
Плотность 400 кг/м³
Δ L, w 23 дБ
Цена 200 ₽
Толщина 5 мм
Плотность 440 кг/м³
Δ L, w 26 дБ
Цена 260 ₽

Звукоизоляция пола в квартире методом сухой сборной стяжки может быть
выполнена своими руками при
наличии определенных практических навыков и необходимого инструмента. Монтаж
системы с использованием шумопоглощающих плит плотностью выше 70 кг/м3 выполняется в следующей последовательности:

  1. С поверхности межэтажного перекрытия
    удаляется пыль и мусор.
  2. Несколько плит минваты разрезаются на
    полосы толщиной 10 мм, которые выкладываются вдоль стен по периметру помещения
    для обеспечения виброразвязки. Верхний край полос должен немного выступать над
    уровнем будущего чистового пола.
  3. На межэтажное перекрытие укладываются
    плиты шумопоглощающего материала таким образом, чтобы между ними не оставалось
    полостей и зазоров.
  4. Звукопоглощающий слой накрывается листами
    ГВЛВ или плитами OSB в два слоя так, чтобы верхние перекрывали
    стыки нижнего уровня. Слои скрепляются саморезами такой длины, чтобы они не
    пробивали шумопоглощающий слой. Вместо листов ГВЛВ или OSB можно использовать плиты КНАУФ Cуперпол. Они имеют выступы для соединения, которые при
    укладке промазываются клеем. Со стороны стен выступы срезаются. После укладки
    плиты скрепляются друг с другом саморезами, а швы герметизируются шпатлевкой.
  5. Укладывается напольное декоративное
    покрытие.
Читайте также:  Совмещение Должностей Как Оформляется Приказ О Доплате В 2023 Году

Выступающие части виброразвязки срезаются
строительным ножом

Шумопоглощающий слой

Толщина 25 мм
Плотность 115 кг/м³
Δ L, w 37 дБ
Цена 200 ₽
Толщина 14 мм
Плотность 162 кг/м³
Δ L, w 29 дБ
Цена 350 ₽
Толщина 20 мм
Плотность 105 кг/м³
Δ L, w 32 дБ
Цена 280 ₽
Толщина 20 мм  
Плотность 70 кг/м³
Δ L, w 39 дБ
Цена 270 ₽

Массивная плита стяжки

При
использовании в качестве шумопоглощающего слоя минеральной ваты плотностью ниже
70 кг/м3 укладывать массивную плиту плавающей стяжки прямо на нее
нельзя. В процессе эксплуатации минвата будет проседать, что приведет к
деформации пола.

Чтобы исключить подобные риски конструкция сборной стяжки
дополняется лагами – деревянными брусьями, которые крепятся к межэтажному
перекрытию через демпферную ленту или при помощи специальных виброопор.
Шумопоглощающие плиты укладываются между лагами.

В остальном процесс монтажа
аналогичен описанному выше для сборной стяжки.

https://www.youtube.com/watch?v=LfcxAQ729_w\u0026pp=YAHIAQE%3D

Используемые
для шумопоглощающего слоя материалы

Тип минплита
Плотность, кг/м³ 40
Звукопоглощение (αw) 0,9
Прайс за м2 125 ₽
Цена/эффективность 5
Тип минплита
Плотность, кг/м³ 60
Звукопоглощение (αw) 0,95
Прайс за м2 135 ₽
Цена/эффективность 5
Тип минплита
Плотность, кг/м³ 70
Звукопоглощение (αw) 0,96
Прайс за м2 263 ₽
Цена/эффективность 5

При
наличии больших неровностей на межэтажном перекрытии лучшим решением станет
использование системы КНАУФ Суперпол. Порядок монтажа шумоизоляции в этом
случае будет следующим:

  1. По периметру помещения делается
    виброразвязка при помощи демпферной ленты или полос минваты высокой (более 70
    кг/м3) плотности.
  2. На межэтажном перекрытии устанавливаются
    маяки, по которым определяется уровень засыпки.
  3. Выполняется засыпка мелкофракционным
    керамзитом, который тщательно разравнивается и утрамбовывается до получения
    плотной горизонтальной подложки.
  4. Снимаются маяки.
  5. На подложку из керамзита в один слой
    укладываются ГВЛВ.
  6. Формируется шумопоглощающий слой.
    Минеральные волокнистые плиты располагаются плотно, без деформаций и зазоров.
  7. Укладываются панели КНАУФ Суперпол. В местах
    соединения выступающие элементы промазываются клеем и дополнительно скрепляются
    саморезами для гипсокартона. Со стороны стен выступы срезаются. Швы между
    панелями герметизируются шпатлевкой.
  8. На КНАУФ Суперпол укладывается слой ГВЛВ
    таким образом, чтобы листы перекрывали швы нижнего уровня. ГВЛВ крепится к
    панелям КНАУФ Суперпол саморезами. Швы герметизируются шпатлевкой.
  9. Укладывается финишное декоративное
    напольное покрытие.
  10. Выступающие части виброразвязки срезаются.

При
наличии больших неровностей на межэтажном перекрытии лучшим решением станет
использование системы КНАУФ Суперпол. Порядок монтажа шумоизоляции в этом
случае будет следующим:

Элементы пола Цена Толщина, мм
1. Засыпка Knauf 20 200 ₽ 20
2. ГВЛВ напольный 200 ₽ 10
3. Роквул Флорр первый слой и бортик 200 ₽ 25
4. Кнауф суперпол 20 мм 510 ₽ 20
5. ГВЛВ напольный 200 ₽ 10
6. Расходники с шумкой (клей, кромка, саморезы и т.п.) 250 ₽ 0

Следует
помнить, что для неподготовленного человека шумоизоляция пола в квартире своими руками может
обернуться лишними затратами денег и времени, без гарантии получения
качественного результата.

На тот объем работ, который профессионалы выполнят за
один рабочий день, вам может понадобиться неделя.

Кроме того, квалифицированный
специалист сможет точно определить, какая шумоизоляция лучше подойдет для пола в конкретной квартире.

Еще
один совет. Не стоит чрезмерно увлекаться экономией пространства, настаивая на
тонких решениях. Оптимальная толщина
звукоизоляции пола (без учета массивной плиты плавающей стяжки)
составляет 40 – 50 мм. Такой слой шумопоглощающего материала способен
эффективно поглотить звуковую волну, что особенно важно, если квартира
расположена над рестораном, кафе или другим коммерческим объектом.

как доказать что у соседей нарушена звукоизоляция пола

Ниже вы узнаете, что делать, если соседи сверху нарушили звукоизоляцию пола и как эту шумоизоляцию восстановить без денежных затрат.

Почти каждый из нас, приходя домой с работы, надеясь на хороший отдых, сталкивался с различными шумами, исходящими от соседей. Причина таких явлений всем известна: соседи сверху нарушили звукоизоляцию пола при ремонте.

https://www.youtube.com/watch?v=FIe_yqCQ2Xk\u0026pp=ygX1AdCX0LLRg9C60L7QuNC30L7Qu9GP0YbQuNGPINC_0L7Qu9CwINCyINC60LLQsNGA0YLQuNGA0LU6INGB0YPQtNC10LHQvdCw0Y8g0L_RgNCw0LrRgtC40LrQsCDQvtCxINGN0YLQvtC8INC4INC60LDQuiDRgdC00LXQu9Cw0YLRjCDQt9Cy0YPQutC-0LjQt9C-0LvRj9GG0LjRjiDRgdCy0L7QuNC80Lgg0YDRg9C60LDQvNC4INC40LvQuCDRgdC-0LLRgNC10LzQtdC90L3Ri9C1INC80LDRgtC10YDQuNCw0LvRiyDQtNC70Y8g0L3QtdC1

Что делать, если соседи этажом выше днём и ночью громко слушают музыку и смотрят телевизор? Ответ в этой статье

Или привычная беда от застройщиков. Основной жилой фонд – это панельное домостроение, с тонкостенными перекрытиями и соответствующими исходящими проблемами. Однако в кирпичных или монолитных домах ситуация зачастую бывает не лучше. Такую проблему каждый решает по-своему.

Кто-то договаривается с соседями, призывая восстановить полы. Другие решают не вступать в конфликт, а просто делают ремонт по звукоизоляции потолков и стен своими силами, неся денежные затраты. В нижеизложенной статье будет рассмотрено, как решить возникшую проблему без лишних денежных вложений.

Жилищная инспекция

Как правило, надо попытаться договорится с соседом сверху о восстановлении звукоизоляции пола. Достичь компромисса на повторный ремонт с соответствующими денежными расходами существует мало шансов. Избежать расходов может помочь жилищная инспекция.

В жилищной инспекции достаточно будет написать жалобу о порче звукоизоляции полов и соответствующем повышении звукового фона.

Такие условия проживания неблагоприятно влияют на здоровье членов всей семьи. Следует попросить принять меры по восстановлению полов и привлечению к административной ответственности нарушителя. Необходимо собрать письменные доказательства произведенного ремонта, либо у соседей, либо у строителей.

Если денежные средства позволяют, необходимо обратиться в компанию по замеру шума. Как правило, это, в основном, строительные организации. Допускаемый уровень шума по стандартам в дневное время составляет до 40 дБа, ночь — до 30 дБа. Это будет одним из основных доказательств ваших претензий.

Важно знать, что ваши действия юридически законны и регулируются Жилищным кодексом РФ, ч 2. ст. 1. ч. 4 ст. 12, ч 4, ст 30. согласно которым должны соблюдаться права соседей и санитарно-гигиенические нормы.

Также они разрешены Законом № 52-ФЗ от 30.03.1999, дающим право на благоприятную среду проживания.

Об этом важно напомнить, чтобы при обращении вас не «отфутболили» местные чиновники, пользуясь юридической некомпетенцией.

При составлении жалобы делайте её в 2 экземплярах. Один из них оставьте у себя, не забыв заверить печатью.

В отказе или нерешении проблемы жилищной инспекцией такая жалоба послужит аргументом для подачи в суд.

Чтобы данная жалоба была на контроле, многие юристы советуют дополнительно написать заявление в местную администрацию. Также следует поставить в известность ТСЖ или Управляющую компанию.

Судебные решения

Если все меры оказались недействительны, последняя инстанция — это суд. Можно самому вести судебные прения, если нет средств на адвоката. Достаточно иметь хорошую доказательную базу и консультацию юриста.

Решив воспользоваться адвокатскими услугами, придётся потрудиться с выбором специалиста. Дело в том, что специализация у юристов разная: одни ведут уголовные дела, другие — арбитраж.

Желательно найти человека с опытом гражданских дел. Судебные издержи по госпошлине небольшие, согласно Налогового Кодекса РФ п. 3, ч1, ст. 333, они составят всего 300 рублей.

Расходы на адвоката можно вернуть, указав это в судебном заявлении.

Заявление подается по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Важно приобщить к заявлению все имеющиеся копии доказательств по затеянному делу. Это свидетельства:

При ведении судебных прений, если появились дополнительные доказательства, вы вправе принести ходатайства об их рассмотрении. При составлении доверенности на адвоката вы можете не присутствовать на судебных разбирательствах.

Как правило, без строительной экспертизы не обходится, и расходы возлагают на вас. Но надо учесть, что при принятии решения судом в вашу пользу указанные денежные расходы вам возвращаются.

Читайте также:  Некоммерческое Партнерство Виды Деятельности Примеры В 2023 Году

Доказав свою правоту в судебном порядке и не добившись добровольного его исполнения со стороны соседа, нужно полученный исполнительный лист отнести судебным приставам и написать заявление об его исполнении.

https://www.youtube.com/watch?v=FIe_yqCQ2Xk\u0026pp=YAHIAQE%3D

Важно заметить, что все судебные денежные расходы можно вернуть. Главное, чтобы это было указано в заявлении, а принятое решение суда оказалось на вашей стороне.

Источник

Как доказать что у соседей нарушена звукоизоляция пола

Соседи сверху произвели ремонт своей квартиры и, судя по всему, изменили конструкцию полов так, что теперь я в своей квартире отчетливо слышу все шаги соседей. Это доставляет массу неудобств, возникает чувство дискомфорта. Могу ли я как-то обязать соседей восстановить полы в прежнем состоянии, т.е. заставить соседей произвести шумоизоляцию полов?

Ответ:

Да, это возможно. Следует обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами.

При этом, следует понимать, что по такому делу без строительно-технической экспертизы не обойтись. Просить ее назначения должен истец по делу.

В заключении эксперт укажет, в том числе, на то, каким образом (способом) подлежат восстановлению полы. Именно эти выводы эксперта, в большинстве случаев, суд и будет класть в основу своего решения.

Отметим также, что мы ведем речь о шуме как в ночное, так и в дневное время.

При этом, обращаем внимание, что речь в настоящей статье идет о воздействии шума из-за произведенных строительных работ (перепланировка, переустройство), в результате которых, изменилась конструкция полов в квартире, расположенной сверху.

В данном случае на истце лежит обязанность доказать, что работы по перепланировке и переустройству квартиры проведены соседом с нарушением строительных норм и правил, не соответствуют проекту и последствия в виде ухудшения шумоизоляции полов нарушают права истца на благоприятные условия проживания.

Напомним, что нет необходимости доказывать факт превышения допустимого уровня шума (в децибелах), если шум (в ночное время) вызван поведением граждан (громкая музыка, крики, проч). В этом случае прибывший сотрудник полиции фиксирует сам факт шума и составляет протокол (см. подробнее извлечение из обзора практики Верховного Суда РФ).

Судебная практика обязания произвести шумоизоляцию полов

Пример 1. Суд обязал ответчика восстановить полы в квартире

Истица просила обязать ответчика восстановить конструкции полов в принадлежащей ему квартире в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Указала, что ответчик является собственником расположенной выше этажом квартиры, произвел в ней ремонт, при этом изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией. В результате действий ответчика по вмешательству в конструкцию пола и снижению звукоизоляции повысился шум в квартире истца.

Суд иск удовлетворил: возложил обязанность восстановить полы в квартире в соответствии со СНиПами путем проведения перечисленных в экспертном заключении работ. Краевой суд оставил решение суда без изменения (см. апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28 августа 2015 г. по делу N 33-5666/2015).

Пример 2. Суд обязал ответчика произвести в квартире звукоизоляцию пола

Истица обратилась в суд с иском об обязании обязать ответчика произвести шумоизоляцию пола и напольных покрытий в квартире, указала, что в в результате проведения перепланировки, ремонта вышерасположенной квартиры, с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка. В результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум.

Иск удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм.

Суд указал, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума. Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 Дб больше, чем нормативное значение.

Истец о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы не заявила (см. апелляционное определение Томского областного суда от 14 марта 2014 г. по делу N 33-735/2014).

Истец должен доказать, что уровень шума превышает допустимые значения

Таким доказательством будет являться заключение эксперта (экспертов). Если истец не озаботился заявлением ходатайства о назначении такой экспертизы, либо требовалось проведение дополнительной или повторной экспертизы, но истец не воспользовался таким правом, то негативные последствия непредставления доказательств лежит на нем.

Доказательствами превышения допустимого уровня шума могут быть и любые иные доказательства: от заключений организаций и специалистов, до материалов проверки контролирующими и надзорными органами власти. Отсутствие вышеперечисленных доказательств может повлечь отказ в иске.

Отказ в иске об обязании выполнить шумоизоляцию. Пример из судебной практики

  • Истец просил суд обязать ответчиков устранить нарушения, допущенные при ремонте, восстановив шумоизоляцию полового покрытия.
  • Суд в иске отказал по следующим основаниям.
  • Ранее, Мосжилинспекция, а также проводящая проверку Прокуратура СВАО не усмотрели нарушений по факту перепланировки и переустройства.

В заключении эксперт указал, что в результате измерений уровня шума в квартире истца, установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных СанПиН 2.1.2.2645-10.

Городской суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что уровень шума в ее квартире превышает допустимые значения (см. апелляционное определение Московского городского суда от 16 июня 2014 г. по делу N 33-21118/2014)

Источник

Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?

Жилым помещением нужно пользоваться, соблюдая права и законные интересы соседей и санитарно-гигиенические требования. Все жильцы в доме имеют право на благоприятную среду обитания, к которой относится в том числе и уровень шума (ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ; ст. ст. 8, 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

  1. При нарушении шумоизоляции пола жильцы, проживающие этажом ниже, будут подвергаться систематическому воздействию сверхнормативного ударного (импульсного) шума, который может нанести вред здоровью.
  2. Если вы считаете, что собственник или наниматель соседней квартиры нарушил шумоизоляцию пола, что повлекло нарушение ваших законных прав и интересов на благоприятные условия жизни и причинило вред здоровью, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
  3. Шаг 1. Обратитесь в специализированную аккредитованную организацию для замера уровня шума в вашей квартире

Для замера уровня шума в вашей квартире вы можете обратиться в специализированную аккредитованную организацию (п. п. 2, 4 Приложения № 1 к Приказу Роспотребнадзора от 19.07.2007 № 224 «О санитарно-эпидемиологических экспертизах, обследованиях, исследованиях, испытаниях и токсикологических, гигиенических и иных видах оценок»).

В связи с тем что в рассматриваемом случае уровень шума является динамическим (непостоянным) и может быть совершенно разным по интенсивности, его измерение на практике является довольно затруднительным. Возможно, вам придется измерять показатели уровня шума неоднократно и (или) в течение длительного периода.

  • После замера уровня шума получите соответствующий отчет, в котором должны быть указаны возможные причины повышенного уровня шума в вашей квартире.
  • Шаг 2. Направьте по почте в адрес ваших соседей письменную претензию
  • После измерения уровня шума в квартире составьте письменную претензию и направьте ее в адрес соседей-нарушителей заказным письмом с уведомлением о вручении.

Желательно, чтобы претензию подписали и соседи других квартир, которым также может мешать шум. При этом целесообразно письменно проинформировать о проблеме вашу управляющую компанию (жилищный кооператив, ТСЖ).

В претензии укажите, что систематический сверхнормативный уровень шума вызывает у вас ухудшение здоровья (головную боль, раздражительность, бессонницу и т.п.

), и попросите устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенную шумоизоляцию пола.

Читайте также:  Как Часто Можно Продавать Акции В 2023 Году

Также укажите, что в случае продолжения противоправного поведения вы будете вынуждены обратиться с жалобой в органы жилищного надзора, а также с исковым заявлением в суд.

Шаг 3. Обратитесь с жалобой в надзорные органы и дождитесь ответа о принятых мерах

В г. Москве таким органом является Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция) (п. 4 Порядка, утв. постановлением Правительства Москвы от 28.01.2014 № 15-П).

В жалобе укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах.

По данному обращению будет проведена проверка, однако обследовать квартиру соседа могут только с его согласия (п. п. 7.2.1, 18 Порядка, утв. постановлением Правительства Москвы от 28.01.2014 № 15-П).

Если квартира, которая является источником шума, муниципальная, рекомендуем одновременно с претензией подать жалобу в местную администрацию.

Также для привлечения соседа к административной ответственности вы можете обратиться в территориальное Управление Роспотребнадзора по субъекту РФ.

В качестве доказательства нарушения законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и (или) санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений представьте отчет, выданный специализированной аккредитованной организацией (ст. ст. 6.3, 6.4, ч. 1 ст. 23.13 КоАП РФ; пп. «а» п.

3 Положения, утв. постановлением Правительства РФ от 05.06.2013 № 476 «О вопросах государственного контроля (надзора) и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

Все о шуме от соседей. иск образец и другая инфа

?
?

gukovfamily

December 14 2020, 03:03

Category:

ВОТ положительное решение суда по такому же вопросу!!!

под ним — еще не одно

https://vseiski.ru/xodatajstvo-o-naznachenii-stroitelnoj-ekspertizy.html

«Бытовой шум от жизнидеятельности людей мы не измеряем, это противоречит требованиям «МУК 4.3.2194-07. 4.3. Методы контроля. Физические факторы. Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания».

В вашем случае мы можем выполнить только измерения фактической звукоизоляции перекрытия и оценить на соответствие требованиям таблицы 2 СП 51.13330-2011 «Защита от шума».Звукоизоляция перекрытия оценивается по двум параметрам: индекс изоляции воздушного шума — Rw, и индекс приведенного уровня ударного шума — Lnw.

Измерение каждого этого параметра по отдельности для одной комнаты составит 15000 руб, если измерение проводить в комплексе (ударная и воздушная звукоиизоляция) то стоимость составит 25000 руб для одной комнаты.Для измерения звукоизоляции обязательно нужно попадать в квартиру соседей сверху».

Ещё поделился документом «Требования к помещениям и порядок проведения» в pdf. Прикреплено.

СОСЕДИ НАРУШИЛИ МОЙ ПОТОЛОК

ИНТЕРЕСНО:

Показатель комфортности это А, Б, В в зависимости от D=S/N+1;где,S — общая площадь квартиры,N — количество жилых комнат.

Количество машиномест = А + 1,7 х Б + 2 х Вгде:А – количество квартир с D до 30 кв. м;Б – количество квартир с D от 30 до 50 кв. м;В – количество квартир с D свыше 50 кв. м.

Для подсчета количества машиномест принимается:а) D до 30 м2 включительно – 1 машиноместо;б) D свыше 30 до 50 м2 – 1,7 машиноместа;

в) D свыше 50 м2 – 2 машиноместа.

методика из местных градостроительных норм проектирования (г.Тюмень), но еще до них я знал что кол-во человек к проживанию в квартире = кол-во комнат (жилых) + 1.

Скорее всего в Воронеже так же.

Автору (если я верно разобрался в его поисках) необходимо найти документальное подтверждение этому либо в СП, либо в ЖК, либо САНПиНе, либо (что вероятнее) в местных градостроительных нормах.

Это тоже интересно, но не о советском жилье:

Боже, я, оказывается, живу в гостинке! Узнала, прожив в ней 11 лет.

Полы жилых помещений по своему устройству напоминают слоеный пирог: первый слой – бетонная стяжка (выравнивающее основание), второй – шумо- и гидроизоляция, верхний – облицовочное покрытие.

Изменение конструкции полов считается перепланировкой, и требует разработки и согласования проектной документации (п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840), поскольку при неграмотном вмешательстве грозит ухудшением условий проживания соседей.

На практике сложилось несколько видов работ по перепланировке пола, которые нуждаются в проектном обосновании:- устройство гидроизоляции полов при расширении ванной и/или санузла на площадь нежилого помещения,- монтаж «теплого пола»,- демонтаж старой и заливка новой стяжки*,

— укладка полов «с нуля» в новостройках, сдаваемых без отделки.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА — по межэтажному перекрытию

(а это по треснутому потолку).

Вправе ли УК требовать доступа в квартиру для осмотра на предмет перепланировки, ремонта общедомового оборудования со вскрытием полов и стен?

Правила технической эксплуатации жилфонда (далее –Правила), утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, требуют от собственников квартир обеспечения круглосуточного доступа к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через квартиру (п. 3.4.5 Правил).

Что же касается допуска УК в квартиру с целью осмотреть внутриквартирное оборудование и саму квартиру – на предмет возможных перепланировок, то соответствующая обязанность собственника впускать УК в квартиру обосновывается так:

  • пункт 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса требует проводить – в процессе эксплуатации здания – его эксплуатационный контроль и техобслуживание, в том числе путем периодических осмотров и мониторинга состояния строительных конструкций и инженерных систем (п. 7 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ). Чтобы можно было оценить надежность и безопасность здания, его соответствие проектной документации;
  • а техобслуживание зданий должно обеспечить надлежащее техническое состояние здания, то есть поддержание параметров его устойчивости и надежности, исправность строительных конструкций и сетей, в том числе согласно проектной документации (п. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ);
  • занимается эксплуатационным контролем лицо, которое отвечает за эксплуатацию здания (п. 9 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ), а эксплуатация МКД регулируется с учетом требований Жилищного кодекса (п. 10 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ), который возлагает это полномочие на лицо, управляющее МКД (ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ);
  • да и вообще, надлежащее состояние внутриквартирного оборудования, – а оно должно соответствовать требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, –само является условием предоставления коммунальных услуг (подп. «е» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов);
  • а значит, УК – раз она обязана осуществлять эксплуатационный контроль и техобслуживание МКД, а также предоставлять коммунальные услуги, – имеет право требовать допуска в квартиру, в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Просто в целях обеспечения сохранности жилфонда и выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов;
  • это право допуска не зависит от того, произошла ли авария или имеются ли жалобы других жильцов (например, на незаконную перепланировку). Напротив, такое право имеется у представителей УК в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем.
  • Взято отсюда:https://www.garant.ru/news/1275634/
  • Еще статья об ударном шуме 

Сколько стоит ремонт потолка в Ялте

верхний (отделочный) слой ламината (паркета) должен обязательно лежать на стяжке с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ «Звукоизоляцией»(упругой!) между стяжкой и плитой перекрытия

Звукоизоляция из пористого упругого материала для жилых помещений обязательнаИз ответа Жиличной Инспекции:

Ответ:Конструкция полов включает в себя несколько слоев:- основание- теплоизоляция- звукоизоляция- стяжка- верхнее (отделочное) покрытие