07.05.2018

В нашем государстве есть категории лиц, которые могут рассчитывать на постановку по обеспечению жилыми квартирами или домами. Это ветераны ВОВ, инвалиды, семьи с низкой доходностью, дети, выросшие в детских домах.

При этом для каждой категории подобных граждан разработаны свои условия постановки. Причин отказа в постановке может быть масса и они регламентированы, прежде всего, нормами гражданского законодательства нашего государства.

Основные причины постановки на учет имеют следующий характер:

• Если человек является сиротой. По закону ребенок имеет право на получение комнаты или своей квартиры от государства после выхода из интерната;
• Если у гражданина или его членов семьи есть прямые основания для поставки в очередь;
• Помещение, в котором проживает человек или его семья не соответствуют установленным законодательством санитарным или жилищным нормам;
• Размер имеющейся жилой помощи не соответствует установленным законодательным нормам.

Указанный список правовых критериев может быть расширен как на федеральном, так и на региональном уровне.

Почему нуждающимся граждан может быть вынесен отказ ?!

Человек может получить отказ в том случае, если у него уже имеются законные права на жилую площадь либо дополнительную комнату. Данный факт обозначен постановлением Верховного суда Российской Федерации по гражданским делам, вынесенным в 2003 году.

Если говорить о малоимущих, то им могут отказать в случае приватизации жилого помещения до января 2007 года.

Человек, который претендует на получение жилого помещения может быть признан нуждающимся тогда, когда у каждого члена его семьи нет нормальных условий для проживания, а имеющаяся площадь меньше той, что установлена по закону.

Отказ может быть вынесен по определенным основаниям.

В частности, если условия проживания гражданина не соответствуют указанным в нормативных актах, у человека есть жилплощадь, не были предоставлены документы, перечень которых перечислен в 53 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, были неправильно поданы документы или были совершены действия, которые противоречат основаниям постановки на учет.

Также отказ может быть вынесен в том случае, если в жилом помещении проживают люди, которые были вселены туда в качестве членов семьи, но изначально таковыми они не являлись. К причинам отказа при постановке на учет относится изменение порядка эксплуатации жилых помещений и нарушений условий социального найма.

В Жилищном кодексе законодательно фиксируются положения о принятии на учет тех граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. За процесс принятия заявлений и самой постановки на учет ответственны органы местного самоуправления.

Если все нормально, и вы подходите под критерии нуждающегося в улучшении жилищных условий гражданина, то тогда после постановки на учет вы получите на руки расписку от органа местного самоуправления, в который будет указана дата вашего обращения и полный перечень предоставленных документов.

Мы обозначили моменты, из-за которых органы местного самоуправления могут отказать вам в постановке на учет для улучшения жилищных условий.

При этом обычно решение выносится через тридцать календарных дней после того, как вы обратились в местную администрацию с заявлением и собранным пакетом документов.

Довольно часто выносятся отказы в постановке на учет, при этом вы можете обжаловать отказ в судебном порядке.

Что для этого требуется ?!

На основании положений КоАП России споры с органами местного самоуправления решаются в порядке административного судебного производства. Иск подается в гражданский суд общей юрисдикции.

Вместе с иском надо подать официальный отказ от органов местной власти и пакет правоустанавливающей документации (паспорт, справка о составе семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брачных отношений, документы на объект недвижимого имущества).

Нужна консультация юриста по жилищным вопросам в Москве, Московской области или Регионах РФ ?! она тут.

Получение служебного жилья военнослужащим при отказе в ДЖО — ЗаконностьЗдесь

Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения происходит на основании его заявления с приложенными документами, и в соответствии с Инструкцией, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280

Кто имеет право на получение жилого помещения от Министерства обороны РФ

Право на получение постоянного жилья имеют военнослужащие, признанные нуждающимися, и:

• заключившие первый контракт до 1 января 1998 года, независимо от выслуги лет;
• заключившие первый контракт после 1 января 1998 года и имеющие выслугу 20 лет и более в календарном исчислении.

Кто может быть признан нуждающимся в получении постоянного жилья?

Признание военнослужащего нуждающимся в постоянном жилье происходит на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ, если:

• военнослужащий и члены его семьи не имеют жилых помещений в собственности или на праве пользования;
• военнослужащий и члены его семьи имеют жилые помещения в собственности или на праве пользования, однако уровень обеспеченности на одного человека меньше, чем учётная норма.

Уровень обеспеченности – это общая площадь жилого помещения, разделённая на количество членов семьи.

Учетной нормой является минимальный размер площади жилого помещения, для признания граждан нуждающимися в получении жилого помещения.

Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления и составляет, как правило, 8 – 12 кв. метров на человека. Учётную норму нельзя путать с нормой предоставления, которая устанавливается статьёй 15.1.

Федерального закона «О статусе военнослужащих» (18 кв. метров на одного человека). Пример

Военнослужащий А. проходит военную службу по контракту в городе Ростове-на-Дону и имеет двухкомнатную квартиру общей площадью 39 квадратных метров. Состав семьи – 4 человека, включая военнослужащего. Соответственно, уровень обеспеченности составляет 39 : 4 = 9,75 кв. метров.

Учётная норма в Ростове-на-Дону установлена Решением Городской думы от 25 апреля 2006 года № 7 и составляет 10 кв. метров на одного человека.

Так как уровень обеспеченности меньше учётной нормы, решением ФГКУ «Югрегионжильё» военнослужащий А. и члены его семьи признаны нуждающимися в получении жилого помещения.

Однако, если бы общая площадь квартиры составила 41 кв. метр, то уровень обеспеченности 41 : 4 = 10,25 превысил бы учётную норму 10 кв. метров на одного человека, и тогда военнослужащего было бы отказано в признании нуждающимся в получении жилья.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения

Порядок установлен Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма. Инструкция утверждена приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280

В соответствии с Инструкцией для признания военнослужащих нуждающимися в жилье, они подают заявление в Региональное управление жилищного обеспечения или в их территориальные отделы (отделения). Заявление можно подать как лично, так и отправив по почте ценным письмом (бандеролью) с описью вложения.

Примечание: в Инструкции указано, что заявление и приложенные документы можно направить заказным письмом с описью вложения или бандеролью. Однако по Правилам Почты России, опись можно вложить только в ценное письмо (бандероль). Отсутствие описи вложения может привести к спорам о полноте приложенных документов, что затянет процесс признания нуждающимся.

Скачать бланк заявления можно в разделе документы. Скачать бланк описи вложения можно в разделе документы.

Сведения о признании нуждающимися, Региональные управления направляют в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, который ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Информация размещается в сети интернет на сайте МО РФ и доступна из личного кабинета. Для доступа в личный кабинет необходимо знать свой личный номер.

Дата принятия военнослужащих на учёт нуждающихся в жилых помещениях определяется датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявлений и документов, указанных в пункте 1  Инструкции.

Перечень документов, необходимых для признания военнослужащих нуждающимися:

• копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей — граждан Российской Федерации (далее именуются — члены их семей) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
• копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака);
• выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
• копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.

• Просмотреть и скачать бланк сведений можно в разделе документы.
• В случае, если по результатам принятых военнослужащим мер, выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения.
• Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.
• Важно: информацию о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащего, составе его семьи представляют Кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации (воинских частей).
• Если военнослужащий представит справки самостоятельно, они не будут приняты во внимание.

Однако, разумно будет проявить инициативу, проверить подготовленные справки, и ускорить их отправку официальным письмом или нарочным.

Советуем почитать: Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения

(8 4,00

Порядок признания нуждающимся в жилом помещении

Радикальное изменение направления социальной политики, произошедшее в начале 90-х годов прошлого века, похоронило надежды большей части взрослого населения России на возможность получения бесплатного жилья.

Отныне такой привилегией пользуется очень ограниченный круг лиц резко отличающихся по своему социальному статусу и материальному положению.

Среди них и депутаты, имеющие право на получение квартир в Столице, и самые незащищенные категории граждан – дети-сироты, многодетные семьи и лица, проходящие службу в вооруженных силах.

Все остальные категории – даже дети, чьи родители включили их в число собственников приватизированных квартир, навсегда лишены надежды на возможность получения бесплатного социального жилья в порядке очередности. Если они по тем или иным причинам не перейдут в разряд лиц, упомянутых в ст. 51 ЖК РФ.

О чем говорит закон о признании нуждающихся?

Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, тесно увязано с его социальным статусом либо состоянием здоровья. В Жилищный кодекс РФ включены четыре категории:

• Лица, полностью лишенные места проживания. К ним относят граждан, которые не являются нанимателями жилья, не имеют в собственности жилой недвижимости и не являются членами семей нанимателей или собственников квартиры;
• Ко второй категории, ранее самой распространенной и в порядке очередности обеспечивавшейся бесплатным жильем, является категории граждан-нанимателей жилья на условиях социального найма, обеспеченность которых жилой площадью не отвечает установленным нормам. Разумеется, речь идет не об избытке, а о недостатке положенных по закону квадратных метров на каждого жильца. Действующая до сих пор норма обеспеченности (учетная норма) не изменялась долгие годы. Она, по прежнему, составляет 12 м2 . В эту площадь включаются все подсобные и хозяйственные помещения: кухни, санузлы, кладовки, балконы/лоджии. Иными словами, если площадь жилого помещения на каждого члена семьи хотя бы на полметра превышает эту норму, рассчитывать ему на улучшение жилищных условий не следует;
• К третьей категории относятся граждане, проживающие в помещениях, не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилью: аварийное, ветхое жилье, или помещения, предназначенные для проживания, но не снабженные минимальным набором коммунальных услуг. Не имеющие таких характерных признаков жилого помещения, как: изолированность от помещения общественного использования, расположенные ниже уровня земли и прочие;
• Четвертая группа – лица, страдающие тяжелыми формами заболеваний проживание с которыми других людей представляет опасность или создает невыносимые неудобства. Так же к этой группе отнесены граждане, члены семьи или совместно проживающих нескольких семей, в которых имеется такой больной.

Исходя из этих, весьма ограниченных критериев признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, государство снимает груз ответственности за обеспечение жилой площадью подавляющего большинства населения. В основном молодых, только начинающих самостоятельную жизнь людей, обрекая их влачить существование на съемных квартирах или выплачивать долговременную ипотеку в угоду обогащения банкиров.

Военнослужащие – отдельная категория претендентов на получение жилья

Абзац 12 п. 1 ст.

15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» постановляет, что отдельной категорией граждан, признаваемых нуждающимися в улучшении жилищных условий бесплатно, за счет государственных средств являются лица проходящие или проходившие военную службу если их выслуга составляет не менее 20 лет, либо 10 и более лет, уволенных из рядов ВС по старости, инвалидности или в результате организационно-штатных мероприятий, связанных с сокращением. Если бывший или действующий военнослужащий отвечает этим критериям, то в отношении его и членов его семьи действуют положения ст. 51 Жилищного кодекса.

Алгоритм действий для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

Неудовлетворенность своими жилищными условиями не является основанием для постановки на учет и получения жилплощади сообразно своим желаниям Для этого необходимо соблюсти ряд бюрократических действий и пройти многолетний этап ожидания своей очереди на улучшении условий проживания.

Получение статуса. Кто имеет право?

Статус приобретается на основании соответствия одному или нескольким критериям, изложенным с ст.51 ЖК. Гражданин одновременно может быть малоимущим – совокупный доход всех членов семьи не дотягивает до минимального прожиточного минимума, и при этом на каждого из членов семьи может приходиться менее 12 м2 жилплощади.

Либо, проживающий во вполне благополучных условиях со своей семьей человек может заболеть, и его болезнь сделает невозможным совместное проживание с ним других членов семьи. Это редкие случаи. Перечень заболеваний, при которых заболевший имеет право на получение изолированного жилья изложен ниже.

Следует учесть, что указанные документы вступили в силу только с 01.-1.2018 года:

Какие категории граждан признанные нуждающимися в жилых помещений и как получить жилье

В РФ на 2020 год действует множество программ, целью которых является поддержка различных слоев населения, часто социально незащищенных. Имеются среди них и программы по обеспечению квартирами нуждающихся. Однако для того, чтобы претендовать на квадратные метры, необходимо сперва получить данный статус.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

• +7 (499) 110-56-12 (Москва)
• +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
• 8 (800) 222-69-48 (Регионы)

  Как определить перечень общего имущества собственников.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Порядок присвоения статуса нуждающегося в жилье немного различается в разных регионах РФ. Регулирование данного вопроса осуществляется главным образом на основании жилищного законодательства.

Кто является?

Финансирование из федерального бюджета отводится на обеспечение квадратными метрами следующих категорий граждан:

• Малоимущих лиц.
• Детей-сирот после выпуска из детдомов, окончания учебных учреждений.
• Принимающих участие в ВОВ, а также членов их семей.
• Лиц, которые лишились крыши под головой вследствие стихийных бедствий.
• Жильцов тех зданий, которые по решению комиссии были признаны находящимися в ветхом состоянии.

Эти категории лиц обладают возможностью получения первоочередного права на жилплощадь. Финансы на обеспечение нуждающихся выделяются не только из федеральной казны, но и из бюджетов субъектов РФ.

В соответствии с местными нормативными документами, финансы дополнительно выделяются на следующих категорий граждан:

• Членов семейств, в которых имеются дети-инвалиды, а также на совершеннолетних инвалидов.
• Инвалидов и ветеранов боевых действий.
• Лиц, принимавших участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.
• Родителей 3-х детей, матерей, занимающихся воспитанием малышей в одиночку.

Основания для признания

Какие существуют основания для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья:

• Заявители и члены их семьи не участвуют в соглашении соцнайма, а также не владеют жилой недвижимостью.
• Граждане проживают в условиях, которые не удовлетворяют актуальным требованиям, предъявляемым к жилью, что подтверждено соответствующими документами.
• Лица или их родственники арендуют жилье на основании договоров соцнайма, однако при этом не выполняются нормативы площади на 1 человека или же в составе семьи имеется человек, страдающий от хронического заболевания (перечень болезней утвержден Правительством РФ).

Кто может оформить нуждаемость

Закон предусматривает достаточно широкий перечень лиц, кто имеет право на получение этого статуса и последующее улучшение жилищных условий. Полный список граждан, объединенный в каком-либо законе или постановлении, отсутствует – смотреть надо целый ряд нормативных документов.

В перечень таких граждан входят:

• малоимущие по ст. 49 ЖК РФ;
• молодые семьи – категория устанавливается целевой программой;
• инвалиды – по Закону о соцзащите данных граждан № 181 от 24.11. 1995;

Комментарий к ст 54 жк рф. отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

• ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
• Приватизация земельного участка: необходимая документация
• Договор социального найма и последующая приватизация
• Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья
• Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры
• Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления
• Приватизация комнаты в общежитии
• Как написать отказ от приватизации
• Как приватизировать землю под домом
• Отказ в приватизации квартиры
• Обмен приватизированной квартиры
• Как продать долю в приватизированной квартире
• Оспаривание незаконной приватизации
• Расприватизация квартиры и нежилых помещений
• Приватизация земельных участков
• Сроки приватизации квартиры
• Доверенность на приватизацию квартиры
• Приватизация квартиры военнослужащим
• Документы для приватизации квартиры
• Приватизация квартиры — плюсы и минусы
• Приватизация квартиры с чего начать…
• Приватизация квартиры через суд
• Приватизация комнаты в коммунальной квартире
• ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
• Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом
• Технический паспорт на дачный дом
• Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ
• О принудительном изъятии земли
• Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация
• Как получить жилищный сертификат молодым семьям
• Государственный жилищный надзор
• Жилищные нормы
• Закон о прописке и регистрации
• Индивидуальное жилищное строительство
• Временная регистрация по месту пребывания
• Государственный жилищный сертификат
• Жилищные программы
• Имущественный налоговый вычет
• Регистрация по месту жительства
• Долевое участие в строительстве
• Жилищный накопительный кооператив
• Правила пользования жилыми помещениями
• Ипотечное жилищное кредитование
• Жилищный отдел
• Налог на недвижимость
• Продажа квартиры, полученной по наследству
• Закон «О тишине»
• ВСЕ О ДАРЕНИИ
• Как составить договор дарения квартиры между родственниками
• Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику
• Законные основания для расторжения договора дарения на квартиру
• Требования, предъявляемые к составлению договора дарения квартиры
• Как зарегистрировать договор дарения квартиры в Росреестре
• Об оформлении договора дарения квартиры
• О порядке заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку
• О составлении договора дарения квартиры
• Кто не платит налог на подаренную родственником квартиру
• Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга
• Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей
• Подарить или завещать квартиру — что надежнее и лучше
• Особенности оформления договора дарения доли в квартире
• ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ
• Перечень документов для оформления квартиры по наследству
• Порядок оформления наследства на дом с земельным участком
• Оформление наследственной доли в квартире
• Оценка квартиры для получения свидетельства на наследство
• Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли
• Оформление права собственности на унаследованную квартиру
• ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
• Какие документы потребуются при продаже квартиры
• Оформление сделки по продаже квартиры
• Процедура продажи доли в квартире
• Оформление предварительного соглашения купли-продажи квартиры
• Порядок действий при продаже унаследованной квартиры в течение 3-х лет
• Покупка квартиры по предварительному договору с задатком
• Как оплатить покупку квартиры, используя материнский капитал
• Оформление договора купли-продажи квартиры с представителем по доверенности
• Подготовка договора купли-продажи квартиры своими силами
• ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ
• Порядок выселения из квартиры прописанных лиц
• Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры
• Особенности составления иска о выписке бывшего мужа
• Процессуальное оформление обращения в суд о выселении
• Правовые аспекты выселения ребенка
• Порядок и особенности выселения без предоставления жилья
• Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке
• Особенности выписки из квартиры по судебному решению
• Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста
• О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья
• Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства
• Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры
• Как выписать человека из квартиры в его отсутствие
• Выписка из квартиры: необходимые документы
• Доверенность на выписку из жилого помещения
• Выписка из квартиры в связи с продажей собственности
• Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры
• Выселение из квартиры
• ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
• Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого
• С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого
• Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир
• Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект
• Право молодых семей на улучшение жилищных условий
• Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс
• Улучшение жилищных условий многодетным семьям
• Необходимые документы для улучшения жилищных условий
• Материнский капитал на ремонт жилья
• Жильё за материнский капитал
• Материнский капитал на покупку дома
• Квартира за материнский капитал
• Материнский капитал и военная ипотека
• Ипотека под материнский капитал
• Как продать квартиру, купленную за материнский капитал
• Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка
• Как оформить перерасчет за коммунальные услуги
• Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно
• Расчет квартплаты ЖКХ
• Где встать в очередь на квартиру
• Как прописаться на даче
• Соглашение о разделе земельного участка
• Как получить участок земли бесплатно
• Технический паспорт на квартиру
• Как оформить дарственную на землю
• Как оформить в собственность постройку на участке
• Как оформить землю под строительство
• Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг
• На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры
• Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги
• Содержание общего имущества в коммунальной квартире
• Как продать ипотечную квартиру
• Оформление дарственной на недвижимость
• Обмен квартиры по социальному найму
• Обмен квартирами между родственниками
• Размер платы за жилое помещение
• Что такое проблемные квартиры
• Прописка в ипотечной квартире
• Договор мены квартир
• Социальная норма площади жилья
• Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения
• Как купить квартиру, если собственник ребенок
• Нуждающиеся в жилье: правила регистрации
• Как проверить «чистоту» квартиры при покупке
• Приобретение права на государственное жилье
• Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.
• Прописка в съемной квартире
• Как получить право собственности на квартиру в новостройке
• Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний
• Договор безвозмездного пользования жилым помещением
• Раздел лицевых счетов
• Продажа комнаты в коммунальной квартире
• Как уменьшить плату за услуги ЖКХ
• «Выдел доли в натуре»
• Предоставление земельных участков многодетным
• Снятие с регистрационного учета через суд
• Расторжение договора купли-продажи квартиры
• Как изменить способ управления многоквартирным домом
• Аварийное жилье
• Как правильно сдать квартиру в аренду
• Временные жильцы
• Как правильно оформить задаток за квартиру
• Собрание собственников многоквартирного дома
• Договор пожизненной ренты
• Покупка жилья у родственников на материнский капитал
• Ипотека: покупаем жилье у родственников
• Что такое отчуждение квартиры
• Как признать жилье непригодным для проживания
• Утрата прав на жилое помещение
• Ухудшение жилищных прав
• Оформление права собственности на квартиру
• Документы для прописки на квартиру
• Жилищный департамент
• Прописка в квартире
• Как выписать человека из квартиры
• Порядок оплаты коммунальных услуг
• Нарушение жилищных прав
• Выделение доли в жилом/нежилом помещении
• Вселение в жилое помещение
• Единый Жилищный Документ
• Перепланировка квартир
• Перевод жилого помещения в нежилой фонд
• Служебное жилье
• Общее имущество в многоквартирном доме
• Договор коммерческого найма жилья
• Субсидия на приобретение жилья
• Улучшение жилищных условий
• Регистрация права собственности на жилье
• Государственная жилищная инспекция
• Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам
• Ветхое жилье
• Договор жилищного (социального) найма
• Квартира в наследство по завещанию
• Расселение коммунальных квартир
• Дарственная на квартиру
• РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
• Регистрация прав собственности на жилье по ипотеке
• О сроках регистрации в Росреестре прав собственности на жилое помещение
• О правилах регистрации жилого помещения в собственность по наследству
• Все о документах для регистрации права собственности на жилье
• Все о документах, необходимых для регистрации собственности на жилое помещение в новостройке
• Как оформить заявление на регистрацию прав собственности на жилье
• Правила регистрации в МФЦ прав собственности на жилое помещение
• Все о правилах оплаты госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру
• ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

1. ЗАЛИВ КВАРТИРЫ
2. Куда обращаться при заливе квартиры
3. Залив квартиры по вине управляющей компании
4. Порядок действий виновнику залива
5. Ответственность за залив квартиры
6. Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры
7. Исковое заявление о заливе квартиры
8. Претензия по заливу квартиры
9. Залив застрахованной квартиры
10. Соглашение о заливе квартиры
11. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры
12. Что делать, если соседи залили квартиру
13. Определение причин залива квартир и помещений
14. Как составить акт о затоплении квартиры
15. Что делать пострадавшему, если залили квартиру
16. Смета на ремонт квартиры после залива
17. Оценка ущерба после залива квартиры
18. Независимая экспертиза после залива квартиры
19. АРЕНДА И НАЙМ
20. Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения
21. Отличие договора аренды от договора найма
22. Как составить договор безвозмездной аренды
23. Как составить договор аренды жилого помещения
24. Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры
25. Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры
26. Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников
27. Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры
28. Как составить договор найма жилого помещения
29. Как заключить договор служебного найма жилого помещения
30. Как составить договор безвозмездного пользования квартирой
31. Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры
32. Как составить договор аренды квартиры посуточно
33. Договор аренды комнаты в общежитии
34. Особенности социального найма жилья
35. Договор аренды нежилого помещения
36. Приватизация жилья по социальному найму
37. Где получить договор социального найма жилья
38. Договор аренды комнаты в квартире
39. Как сдать квартиру в аренду
40. Договор о расторжении аренды нежилого помещения
41. Как составить договор аренды жилья
42. Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье
43. Неотделимые улучшения арендованного имущества
44. Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения
45. Договор аренды комнаты в коммунальной квартире
46. Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения
47. РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ
48. Особенности раздела приватизированного жилья между родственниками
49. Особенности заключения соглашения о разделе жилья между супругами
50. Особенности раздела приватизированного жилья при разводе
51. Как правильно разделить ипотечную квартиру, если есть несовершеннолетний ребенок
52. Как правильно делить квартиру, имея долевую собственность
53. Особенности раздела квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей
54. Как правильно составить соглашение на раздел ипотечного жилья
55. Как разделить квартиру, в которой собственник – муж, после развода
56. Если жена – собственник жилья, как разделить квартиру после развода
57. Как правильно разделить квартиру в ипотеке в случае развода
58. ПЕРЕПЛАНИРОВКА
59. Как составить заявление на перепланировку квартиры
60. Особенности легализации самовольной перепланировки
61. Разрешение на перепланировку
62. О штрафах за незаконную перепланировку квартиры
63. Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры
64. Самовольная перепланировка квартиры: как узаконить
65. О порядке согласования перепланировки
66. Особенности согласования перепланировки нежилых помещений
67. Перепланировка квартиры: суть и особенности