Должностная инструкция дворника ЖКХ: профессиональный стандарт, общие положения, основные обязанности, права и ответственность уборщика территории

Профессия дворника важна для поддержания чистоты и порядка в населенных пунктах. Должностная инструкция – это необходимый документ, без которого невозможна регламентация работы предприятия/организации. В ней закреплены функциональные обязанности, права работников.

Общая информация

Должностная инструкция разрабатывается на основании российского, регионального законодательства, правил внутреннего распорядка и положений коллективного договора.

Важно! Работника обязаны ознакомить с документом, на который он должен ориентироваться в работе, до выхода на первую смену.

Один экземпляр должен находиться у него на руках, второй, с личной росписью, в личном деле.

Особенности профессии дворника, отражаемые в должностной инструкции:

1. Дворник относится к рабочему персоналу.
2. У работника, принимаемого на эту должность, не требуют свидетельств о подготовке и подтверждения выполнения работы по специальности.

• Требования, записанные в должностном документе, касаются поддержания санитарных правил, безопасного передвижения граждан в холодное время года.
• При возникновении чрезвычайных ситуаций дворник обязан немедленно сообщить и знать телефоны организаций, куда ему следует обратиться.
• В выполнении своих обязанностей дворник должен придерживаться правил по охране труда, установленных для его профессии, соблюдать требования противопожарной безопасности, уметь пользоваться сигнализацией.
• 
• Деятельность дворника регулируется:

• законодательными актами из ТК;
• служебными документами;
• правилами, утвержденными в колдоговоре;
• должностной инструкцией.

1. Дворник обязан выполнять указания в соответствии с производственной иерархией.
2. На время отсутствия по уважительной причине обязанности дворника исполняет сотрудник, назначенный приказом руководителя организации.
3. Обязанности дворника:

1. Уход за территорией, прилегающей к комплексу многоквартирных жилых, коммерческих, производственных зданий:

• уборка от мелких загрязнений пешеходной части, спортивных и детских площадок;
• регулярное очищение от снежного и ледяного покрова тротуарного покрытия;
• посыпание в зимнее время пешеходных дорожек песочно-солевой смесью;
• содержание колодцев с водой в свободном доступе пожарным службам;
• расчистка ливневой канализации;
• в жаркое время года смывание пыли с асфальта, увлажнение газонов, зеленых насаждений;
• удаление мусора из уличных урн и промывание водой;
• контроль над состоянием мусорных контейнеров и общественных туалетов;
• наблюдение и контроль над состоянием придомового оборудования (вывесок, ограждений, урн, водосточных труб).

1. Вывешивание флагов во время национальных праздников на фасадах домов и хранение их.
2. Выполнение функций по освещению территории.
3. Сопровождение при осмотре подконтрольной территории, проводимой полицейским нарядом.
4. Немедленное информирование о совершенном правонарушении. Охрана следов преступника до прибытия следственно-розыскной группы МВД.
5. Вызов неотложной помощи пострадавшим от несчастного случая, престарелым, детям.
6. Соблюдение правил внутреннего распорядка:

• графика выхода на работу;
• трудовой дисциплины;
• техники безопасности.

1. Выполнение распоряжений вышестоящего руководства, указанного в должностной инструкции.
2. Содержание места хранения инструмента, приспособлений в надлежащем состоянии.

Важно! Время выполнения работы – рано утром или поздно вечером, до или после пешеходного трафика.

Нормы уборки территории

Нормы уборки территории определяются на местном уровне, исходя из федеральных нормативных актов от 1999 и 1996 года.

При этом учитывается:

1. Класс территории по количеству прохожих в обе стороны:

• I – до 50 человек в сутки (уборка 1 раз в 2 дня);
• II – 50-100 человек (уборка ежедневно);
• III – свыше 100 человек (2 раза в сутки).

• усовершенствованное;
• неусовершенствованное;
• без покрытия;
• газоны средней засоренности;
• выкашивание газонов (вручную).

С нормативами, сведенными в таблицу, работник должен ознакомиться перед подписанием трудового договора в должностной инструкции, приложении к колдоговору.

Важно! Об изменении нормативов дворник должен быть извещен за 2 месяца до их введения.

Права

Для выполнения обязанностей дворника при уборке придомовой территории необходимо обеспечение инвентарем:

• метлой;
• лопатой;
• скребком для очистки ото льда;
• граблями;
• ведрами.

На период гололеда у него должен иметься запас песка и соли. Техническое оснащение дворника зависит от финансовых возможностей управляющей компании. При наличии снегоуборочной машинки, газонокосилки дворник обязан пройти курс обучения, как управлять оборудованием, и технику безопасности.

В управляющей компании для выполнения обязанностей дворника должно быть предусмотрено подсобное помещение для инвентаря, приспособлений, шланги, песка, соли. Требование предоставить спецодежду (сапоги, фартук/жилет, рукавицы) должно быть закреплено в коллективном договоре, так же, как и срок износа.

Ответственность за проделанную работу

Дворник может нести ответственность:

1. За недобросовестный труд, а именно: неисполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, указанных в должностной инструкции. Мера ответственности в этом случае определяется согласно Кодексу о труде РФ руководителем предприятия на основании докладной записки: выговор, увольнение, временное отстранение от работы, лишение премии.
2. За нарушения общественного порядка при выполнении трудовых обязанностей, подпадающих под перечень в уголовном, гражданском, административном законодательстве. Наказание определяет участковый инспектор, суд.
3. За причинение своими действиями материального ущерба организации. Возмещение определяется на основании трудового и гражданского законодательства РФ.

Мера наказания определяется после составления документа (докладной записки, акта), подписанного уполномоченным лицом, свидетелями.

Уровень зарплаты

Исходя из объема выполняемой работы и ее продолжительности, определяется размер заработной платы. Оплата труда не может быть ниже прожиточного уровня в регионе. Она зависит от места работы: города, нанимателя. Работодатель может учитывать время года: выше в осенне-зимний период. В среднем по России, дворник получает 11 тысяч рублей.

Самая высокая – в столице, где минимальная оплата составляет 25 тысяч рублей (с надбавками и премиями). На предприятиях «Газпрома» и «Оборонпрома» она может достигать 50 тысяч рублей.

Заключение

Должностная инструкция дворника составляется на основании федеральных, региональных законов с учетом местных особенностей. В документе должны быть отражены права, обязанности, ответственность работника.

Объем выполняемой работы определяется в организации самостоятельно, но не может превышать федеральные нормативы. Заработная плата зависит от нагрузки и продолжительности рабочего времени, но не может быть ниже минимальной оплаты труда по региону.

Обязанности дворника в УК согласно должностной инструкции

Во всех управляющих компаниях существует вакансия дворника.

Чистота придомовых территорий – важная составляющая комфортного существования жильцов многоквартирных домов.

Узнайте о правах и обязанностях управляющего УК, паспортиста и главного инженера из наших статей.

Общие положения

Общие положения относительно должности дворника включают:

1. Назначается и освобождается от должности непосредственно руководителем компании.
2. Подчиняется начальнику производственного отдела, либо начальнику отдела по работе с объектами обслуживания.

Должен знать:

• правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
• размер местности, закрепленной за ним;
• инструкции по осуществляемым им работам;
• правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
• телефоны и адреса экстренных служб;
• требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
• правила трудовой дисциплины, охраны труда;
• требования к пользованию противопожарной защитой.

Образец трудового договора с дворником

Читайте на нашем сайте о таких процедурах, как: проведение конкурса по выбору управляющей компании, создание собственной УК, её регистрация на ГИС ЖКХ и получение лицензии, ведение бухгалтерского учета, передача новостройки от застройщика к управляющей компании, а также банкротство УК. Образцы таких документов, как: договор управляющей компании с собственниками на обслуживание, соглашение с поставщиками услуг и подрядчиками, а также бизнес-план УК, вы можете скачать на нашем сайте бесплатно.

«Хорошо, что мусорят — у меня работа есть». Один день с дворником

Обязанности по должностной инструкции

Основные обязанности дворника в управляющей компании:

1. Периодическое прохождение медосмотра.
2. Обход территории, проверка ее на безопасность (колодцы закрыты, траншеи с ограждениями, отсутствуют опасные предметы, торчащие из земли и т.д.).
3. Доставка инвентаря и материалов к месту уборки.
4. Наличие светоотражающего жилета, если рядом движутся транспортные средства.
5. Прохождение инструктажа в утвержденном порядке.
6. Установка передвижных ограждений яркого цвета рядом с местом работы, при наличии опасности от движущегося транспорта.
7. Уборка местности, закрепленной за ним.
8. При обнаружении небезопасных участков немедленно ограждать их, а также уведомлять об этом своего руководителя.
9. Вызов аварийных служб, в случае обнаружения поломок водопроводных труб, появлении запаха газа.
10. Вызов полиции при обнаруженных правонарушениях на своем участке.
11. Оповещение своего руководителя обо всех происшествиях на прикрепленной к нему местности.
12. Очистка урн не менее 2 р/д, их тщательная мойка, дезинфекция, а также окраска не менее 1 р/год.
13. Включение и отключение света на территории.
14. Очищение тротуаров от снега и мусора.
15. Рытье канав для оттока воды, осмотр колодцев не менее 1 р/квартал.
16. Уборка снега и сколка льда, посыпка дороги песком и спец. веществами.
17. Прочистка канав для оттока воды, проходов для людей во время снегопадов.
18. Отбрасывание снега в период с 15.10 по 15.04.
19. Очищение крыш, навесов от снега и наледи.
20. Загрузка снега в машины для вывоза.
21. Уход за газонами (своевременная стрижка и полив).

Должностная инструкция дворника в управляющей компании – образец

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях управляющей компании перед собственниками, о её основных функциях в сфере ЖКХ, а также о преимуществах и недостатках перед другими формами управления МКД. О том, имеет ли право УК выписывать предписания жильцам и может ли вовсе отказаться от обслуживания дома, вы можете узнать также у нас.

Права работника

У дворника управляющей компании есть свои права:

1. Запрашивать у руководителя данные, которые нужны для выполнения своей работы.
2. Давать рекомендации по улучшению качества своей деятельности.
3. Получать по требованию необходимый инвентарь, потребляемые в процессе работы материалы.
4. Настаивать на создании оптимальных условий своей работы деятельности.
5. Пользоваться по необходимости установленными генеральным директором приказами, инструкциями, положениями, регулирующими трудовую деятельность дворника.
6. Оповещать руководителя о существующих погрешностях в обслуживании.

Дворник не имеет права быть представителем УК.Смотрите видео: Как выглядит работа дворников изнутри и как окружающие относятся к их труду Дворники | Неудобные вопросы

Ответственность

За что отвечает дворник? Несет ответственность за:

1. Невыполнение трудовых обязанностей, в рамках законодательства РФ.
2. Материальный ущерб, нанесенный в процессе деятельности.
3. Правонарушения, в пределах законов РФ.
4. Отступление от правил и инструкций.
5. Нарушение техники безопасности.
6. Ненадлежащее использование, хранение или кражу имущества.
7. Недопустимое поведение при общении, отсутствие спец. одежды.
8. Распространение конфиденциальных данных о компании или клиентах.

Деятельность дворника регулирует Устав УК, правила штатного расписания и указы руководства.

Особенности работы в управляющей компании

В чем состоят особенности работы дворником в УК:

1. Дворник подчиняется исключительно директору управляющей компании, либо начальнику участка.
2. Вопросы, касаемые заработной платы и графика работы обсуждаются непосредственно с работодателем.
3. Работа дворника обычно проходит утром, но иногда из-за внеплановых ситуаций график может изменяться.
4. Дворником можно работать на неполной занятости.

Что входит в обязанности управляющей компании ЖКХ по закону? Перечень услуг по содержанию дома

Заработная плата дворника колеблется в зависимости от того, какой размер территории он обслуживает. А также в управляющих компаниях удерживают некоторую сумму денег на управленческие расходы.

Работа дворника – очень нелегкий труд, особенно тяжело ему приходиться в зимний период.

Интервью дворника из Томска, который покорил народ и журналистов своими знаниями иностранных языков и рассуждениями о любви: 

Образец должностной инструкции уборщика территории в 2021 году

Должностная инструкция уборщика территории используется как приложение к трудовому договору, где раскрыты его основные параметры. Являясь юридически значимым документом, применяемым в судебной практике и административных разбирательствах, должностная инструкция требует от работодателей внимательного отношения к корректности её содержания и оформления.

ФАЙЛЫ
Скачать образец должностной инструкции уборщика территории .doc

Образец должностной инструкции уборщика территории

1. Уборщик территории нанимается и увольняется соответствующим приказом директора организации по представлению руководителя хозяйственного отдела.
2. Уборщик территории состоит в подчинении руководителя хозяйственного отдела.

3. Требования по трудовому опыту и уровню образования лицу, нанимаемому на данную должность, не предъявляются.
4. Во время отсутствия уборщика территории (отпуск, лечение и пр.) его работу выполняет другой сотрудник, назначенный руководителем хозяйственного отдела.

5. От уборщика территории требуется обладание следующими навыками и знаниями:
   • нормативы чистоты и порядка на подведомственной территории;
   • правила эффективного обращения с предоставленным нанимателем рабочим инвентарем;
   • принципы хранения чистящих и моющих веществ, а также необходимый порядок работы с ними;
   • правила поддержания чистоты в собственном служебном помещении;
   • сезонная специфика работ по уборке соответствующей территории;
   • стандарты и нормативы, определяющие процедуры уборки территории;
   • правила технической и пожарной безопасности.
6. Уборщик территории руководствуется:
   • действующими отраслевыми и местными нормами;
   • положениями данной инструкции;
   • документацией работодателя.

За уборщиком территории закрепляются следующие функции:

1. Регулярная уборка территории по утвержденному руководством графику.
2. Посыпка соответствующими агрегатами пешеходных переходов при их оледенении.
3. Уборка снега, сбивание сосулек, очистка от ледяных наростов в зимнее время года.
4. Периодическая чистка канавок для стока воды.
5. Поливание зеленых насаждений и других участков в летнее время года.
6. Отслеживание ситуации с мусором на подведомственной территории.
7. Информирование своего руководителя об обнаруженных проблемных моментах на убираемой территории.
8. Проведение профилактических осмотров убираемой территории на предмет соблюдения норм технической, пожарной и санитарной безопасности.
9. Поддержание чистоты в своем служебном помещении.
10. Участие в хозяйственных работах на закрепленной территории вместе с другими сотрудниками организации, в пределах своей компетенции.
11. Ведение необходимой документации.
12. Хранение и бережная эксплуатация чистящих веществ, инвентаря, инструментов, предоставленных организацией.

3. Права

За уборщиком территории работодателем закрепляются следующие права:

1. Вносить предложения руководству о возможных мерах по улучшению ситуации на закреплённой территории.
2. Получать от других сотрудников организации ту информацию, которая нужна для выполнения возложенных обязанностей.
3. Получать на время работы доступ к служебному помещению.
4. Требовать от руководства организации создания соответствующих условий, нужных для эффективного выполнения закреплённых трудовых функций.

4. Ответственность

Уборщик территории может нести наказание в следующих случаях:

1. Ненадлежащее выполнение предписанных обязанностей — в границах, определенных в трудовом законодательстве и правилах организации.
2. Ущерб, причиненный работодателю из-за некомпетентных действий, — в пределах, обозначенных в соответствующих статьях законодательства.
3. Нарушения норм и законов, совершенных в ходе выполнения работ, — в соответствии с нормами уголовного, административного и трудового права.

5. Условия работы

1. Основные параметры работы (график, периодичность определенных работ и пр.), которыми руководствуется уборщик территории, указаны в соответствующих документах организации.

2. Уборщик территории бесплатно получает от нанимателя рабочую одежду, инвентарь, чистящие вещества в соответствии с правилами, закрепленными во внутренних документах организации.
3. Уборщик территории получает оговоренные выплаты по мере выполнения соответствующих плановых показателей.

4. Уборщик территории получает отпуск и оговоренные в соответствующих документах льготы, в соответствии с действующими нормами трудового законодательства и стандартами организации.

Стандарты составления должностной инструкции

Общепринятые нормы по составлению должностной инструкции отсутствуют в актуальном законодательстве. Имеются лишь определенные стандарты по написанию документа, которых придерживается большинство нанимателей. Эти стандарты затрагивают следующие аспекты должностной инструкции:

1. Структура.
2. Оформление.
3. Содержание.

Так, согласно этим стандартам, в общеупотребительной структуре документа присутствуют следующие разделы:

• Общий раздел.
• Трудовые обязанности сотрудника.
• Его права.
• Его возможная ответственность.

К этим типовым разделам работодатели, особенно крупные, часто добавляют и дополнительные. Среди них особо популярны следующие:

• Условия работы.
• Параметры, по которым оценивают качество работ.
• Должностные связи.

Что касается стандартов по оформлению инструкции, то рекомендуется использовать при её распечатке фирменный бланк компании-работодателя, применяя все атрибуты официальных документов (расшифровка подписей, дата утверждения и т.д.).

Стандартным требованием к содержанию инструкции является то, что она не должна противоречить трудовому договору и выходить за его рамки. Она должна лишь полнее раскрывать те пункты, которые прописаны в данном договоре и других официальных документах.

Внимание! Дополнительные разделы в инструкции особо популярны у крупных работодателей, по причине их стремления формализовать возможно большее количество аспектов отношений с сотрудниками. В малом и среднем бизнесе обычно применяют стандартную форму инструкции.

Общий раздел

Вводный раздел документа, где приведено описание основных аспектов деятельности сотрудника:

• требуемые от него умения;
• требуемые опыт и образование;
• порядок временной замены;
• его место в организации.

Список требуемых умений должен соответствовать трудовым функциям, перечень которых приводится в следующем разделе. В зависимости от отраслевой принадлежности работодателя и других особенностей этот список может несколько различаться по разным компаниям.

Обязанности

Эта часть применяется для описания трудового функционала сотрудника. В зависимости от объема предполагаемых работ к базовым функциям могут быть добавлены и дополнительные. Так, уборщику может быть добавлена обязанность следить за соблюдением санитарных норм на вверенной территории.

Внимание! Для ряда профессий, в том числе для уборщика, необходимо отдельно упомянуть сезонные работы, которые должен выполнять сотрудник. Также отдельно вставляют пункт о необходимости бережного обращения с инвентарем, если он предоставляется работодателем.

Права

Раздел отведен под перечисление прав, которые даны сотруднику работодателем. Обычно сюда входят несколько типовых пунктов, в которых описаны права на получение нужной информации от коллег, на участие в собраниях коллектива и другие.

Ответственность

Здесь дается перечень основных нарушений, за которые сотрудника можно привлечь к ответственности. Меры наказания, как и сами параметры нарушений, рекомендуется давать в общей форме, поскольку конкретный результат может быть получен лишь после окончания трудовых споров и судебных разбирательств.

Условия труда

Этот раздел имеет смысл добавить, если в данной компании есть какие-то особенности в области трудовой политики. Например, если практикуется нестандартный рабочий график или предоставление сотруднику рабочего инвентаря, то имеет смысл отдельно прописать эти моменты.

После первоначального составления инструкции она должна быть утверждена различными специалистами:

• юристом;
• работником отдела персонала;
• непосредственным начальником сотрудника.

• Их возможные замечания должны быть учтены в варианте, который передается для утверждения директору организации.
• Сам специалист знакомится с инструкцией в процессе своего трудоустройства, вместе с остальной трудовой документацией.
• Окончательным этапом вступления инструкции в силу является проставление подписей всеми сторонами: сотрудником, директором и теми специалистами, которые согласовывали её содержание.

Скачать документбесплатно

Профессиональный стандарт и должностная инструкция дворника

Работа дворника (уборщика территорий) регламентируется несколькими правовыми документами. Это должностная инструкция, профстандарт и трудовой договор.

В них подробно описываются функции, которые должен выполнять дворник, его обязанности и права. Иногда трудовые обязанности частично описаны в договоре.

Но наиболее полно, что именно, как и когда должен делать уборщик территории, описано в должностной инструкции.

Оказываем юридическую помощь. Звоните ???? .

Профессиональный стандарт

Профессиональный стандарт 16.077 «Рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме» разработан в Минтруде и утвержден приказом Министерства труда и соцзащиты РФ от 21 декабря 2015 г. N 1075н.

Документ состоит из следующих разделов:

• Основные сведения.
• Описание конкретных трудовых функций.
• Характеристика этих функций.

Этот же документ одновременно устанавливает профстандарт не только для дворников, но и для уборщиц.

Общие трудовые функции работников по уборке описаны в разделах:

• «Уборка общего имущества жилого дома».
• «Уборка придомовой территории жилого дома».

В документе описаны требования к работнику, необходимые знания, умения и определены рамки компетенций. То есть, оговаривается, какие решения дворник может принимать сам без приказа вышестоящих лиц. Например, дворник сам определяет, какой инвентарь требуется для предстоящих работ и оценивает требуемое количество расходных материалов.

Согласно профстандарту, дворнику достаточно общего образования, не требуется наличие профессионально-технического, среднего специального или высшего образования. Однако оговаривается, что перед началом работ дворник обязан получить инструктаж или краткое обучение.

В разработке профстандарта принимали участие пять ответственных организаций, включая подразделение Российской академии наук ФГБУ науки «Институт проблем рынка».

Разработка должностной инструкции ЖКХ для уборщика территории

В отличие от профессионального стандарта, должностная инструкция регламентирует функции, права и обязанности более детально, с учетом особенностей:

• каждого объекта;
• местности;
• климатических условий.

Каких-то правовых норм по поводу того, какое именно должностное лицо обязано разрабатывать такие инструкции, не применяется.

На практике в больших организациях, структурно разделенных на отделы, их создают начальники отделов. В небольших организациях, с числом работающих до 25 человек их составляет начальник отдела кадров.

Правила оформления ДИ

В каждой управляющей компании или любой другой организации может быть разработана и применяться своя инструкция для дворников, с учетом особенностей и специфики каждого объекта. Однако для всех подобных документов есть общее требование – инструкция не должна противоречить:

1. действующему законодательству Российской Федерации: трудовому, гражданскому, административному и т.д;
2. внутреннему распорядку организации.

Поэтому документ должен составляться лицом, компетентным в юриспруденции или с консультацией у юриста. Также действуют определенные правила составления такого документа. В нем обязательно должны быть оговорены нижеописанные разделы.

Общие положения

В них оговаривается, что работник должен знать, чем руководствоваться, кому непосредственно подчиняться. Также предусматривается, кто должен его заместить в случае отсутствия на работе по любой причине.

Должностные обязанности

Этот раздел должен полностью описывать все виды работ, входящие в профессиональные обязанности дворника.

Например, могут быть пункты о том, что именно дворник обязан вывешивать и снимать флаги в праздничные даты или включать и выключать освещение.

Если такие мелкие детали не оговорены, могут возникать конфликтные ситуации, когда начальство требует что-то выполнить кроме постоянных и очевидных обязанностей, а рабочий отвечает, что это не его работа.

Кроме служебных функций, в этом разделе перечислены все общие обязанности. Например:

• обязанность исполнять внутренний распорядок конкретной организации;
• её локальные нормативные акты, не противоречащие законодательству;
• ведение технической документации и т.п.

Права

Оговариваются права работника в рамках его служебной деятельности. Например, работник имеет право:

1. Предложить руководству выполнить меры для улучшения качества, производительности труда.
2. Ознакомиться с документами организации, оценивающими качество его работы и влияющее на уровень оплаты труда.

Работодатель на свое усмотрение может дать работнику права на некоторые льготы и преференции за добросовестный труд.

Ответственность

В этом разделе оговаривается ответственность работника за следующие нарушения:

• Невыполнение профессиональных обязанностей.
• Правонарушения, попадающие под действие административного и уголовного законодательства.
• Материальный ущерб по вине работника.

Могут быть описаны конкретные меры:

1. лишение премий;
2. штрафы;
3. увольнение и т.д.

Но ни в каком случае ответственность не может выходить за рамки, установленные действующим законодательством РФ.

Справка. Прочие права и обязанности сторон (выдача спецодежды, защитных средств и инвентаря, предоставление служебного помещения, сроки выплат заработной платы и прочее) могут быть описаны в трудовом договоре.

Правильно и полно составленная должностная инструкция помогает избежать недоразумений и конфликтных моментов в работе и отношениях между начальством и подчиненными. Иногда её составляют не как отдельный документ, а как Приложение к трудовому договору. В этом случае дворник при приеме на работу после ознакомления подписывает договор и должностную инструкцию.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните ????

Профстандарт рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме

Напоминаем, что через месяц, 1 июля, вступает в силу ФЗ №122 от 02.05.2015, определяющий особенности применения профессиональных стандартов в России.

Мы хотим, чтобы вы встретили этот день во всеоружии, поэтому продолжаем знакомить вас с принятыми профстандартами.

Сегодня мы обратимся к профстандарту рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД (Приказ Минтруда России №1075н от 21 декабря 2015 года).

О том, какие правила разработало Министрство труда РФ по охране труда работников ЖКХ, читайте в этой статье.

Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник, уборщик территории) должен следить за содержанием общего имущества, в том числе земельных участков, относящихся к общему имуществу МКД. Основной целью такого специалиста, согласно профстандарту, является обеспечение комфортных и благоприятных условий проживания собственников помещений в МКД.

Требования к образованию уборщика профстандарт предъявляет скромные: достаточно иметь основное общее образование, пройти краткосрочное обучение или инструктаж.

Однако существуют особые условия допуска к работе: рабочий по комплексной уборке территории должен регулярно проходить медицинские осмотры: обязательный предварительный при поступлении на работу, периодические и внеочередные (Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011 г. N 302н).

К работе не могут быть допущены лица моложе 18 лет, также обязательным является прохождение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности на рабочем месте.

С профстандартом специалиста в области обращения с отходами можно познакомиться здесь.

Трудовые функции

Профстандарт определяет для рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД, две основные трудовые функции:

• уборка общего имущества жилого фонда;
• уборка придомовой территории жилого фонда.

Под уборкой общего имущества жилого фонда подразумеваются работы по:

• уборке горизонтальных поверхностей мест общего пользования в МКД;
• уборке вертикальных поверхностей и элементов обустройства мест общего пользования МДК;
• обслуживанию мусоропровода.
• Уборка придомовой территории жилого фонда включает в себя работы по:
• обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории;
• уборке твердых покрытий придомовой территории в летних условиях;
• уборке твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях;
• уборке в технических помещениях жилого дома.

Для реализации трудовых функций рабочий по комплексной уборке территории, которому профстандарт присваивает второй уровень квалификации, должен уметь выполнять трудовые действия. Работник, осуществляя уборку общего имущества жилого фонда, должен:

• подготавливать своё рабочее место для производства работ;
• очищать металлические решётки и грязесборники на входной группе МКД;
• собирать и перемещать мелкий бытовой мусора и смета в мусорные контейнеры;
• подметать и мыть лестничные площадки, марши и территорию входной группы МКД;
• производить влажную уборку кабины лифта;
• очищать и складировать инвентарь на рабочем месте;
• удалять пыль с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, расположенного в местах общего пользования МКД;
• осуществлять влажную уборку стен и потолков мест общего пользования МКД;
• удалять локальные загрязнения с поверхности стен и окон жилого дома;
• мыть внешнюю и внутреннюю поверхность окон, расположенных в местах общего пользования;
• производить профилактический осмотр элементов мусоропровода;
• удалять мусор из мусоропровода и размещать его в сменные мусоросборники;
• осуществлять транспортировку сменных мусоросборников к контейнерной площадке;
• выгружать мусор в контейнеры и осуществлять транспортировку сменных мусоросборников в мусороприёмную камеру;
• мыть и дезинфецировать сменные мусоросборники;
• производить влажную уборку погрузочно-разгрузочных элементов мусоропровода и мусороприёмной камеры;
• очищать и устранять засоры ствола мусоропровода;
• дезинфицировать элементы и ствол мусоропровода.

При уборке придомовой территории жилого фонда работник, в зависимости от времени года:

• собирает и удаляет мелкие бытовые отходы и листья;
• поливает водой тротуары, клумбы, газоны и зеленые насаждения придомовой территории;
• стрижёт газон;
• обрезает деревья и декоративные кустарники;
• удаляет загрязнения с малых архитектурных форм и элементов детских площадок;
• очищает, промывает и дезинфицирует установленные на придомовой территории урны и мусоросборники;
• производит влажную уборку тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
• очищает каналы и лотки для стока воды в люки и приёмные колодцы;
• расчищает проходы для движения пешеходов в период интенсивного снегопада;
• скалывает наледь с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок;
• удаляет и складирует снег и сколотый лёд в специально отведённом месте;
• Заливает каток в специально отведённом месте;
• убирает подвалы и чердачные помещения;
• очищает от снега и наледи наружные ступени входа в подвальное помещение;
• посыпает ступени входа в подвальное помещение противогололедными составами;
• включает и выключает освещение на обслуживаемой придомовой территории;
• сообщает в аварийно-диспетчерскую службу информацию о запахе газа.

Узнайте правила вывоза бытовых отходов из этой статьи.

Требования к специальности

Профстандарт прописывает для рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД, определённый перечень умений, среди них умения:

• определять объёмы и виды предстоящих работ по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей жилого дома;
• определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;
• соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;
• соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности;
• синхронизировать сроки проведения работ по освобождению мусоропровода от мусора;
• грамотно эксплуатировать элементы мусоропровода (шибер, зачистное устройство) и сменные мусоросборники;
• проводить обработку элементов мусоропровода и сменных мусоросборников дезинфицирующими средствами;
• определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений;
• определять объёмы и виды предстоящих работ по обслуживанию твёрдых покрытий придомовой территории в зимних условиях;
• пользоваться приёмами уборки тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от снега и наледи;
• применять средства малой механизации в работах при обслуживании твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях.

О том, станет ли ТКО коммунальной услугой в 2017 году, вы сможете узнать из этой статьи.

Необходимые знания

Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД, должен обладать необходимыми знаниями и навыками, чтобы создать максимально безопасные условия труда и в срок выполнять свою работу. Среди обязательных знаний (полный состав перечислен в профстандарте):

• нормы и правила содержания мест общего пользования в МКД;
• основные приёмы и методы выполнения работ по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей мест общего пользования жилого дома;
• стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
• требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и электробезопасности при производстве работ;
• свойства применяемых моющих средств;
• правила внутреннего трудового распорядка;
• устройство мусоропровода и принцип действия его элементов, нормы и правила его эксплуатации;
• последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
• нормы и правила обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории;
• планировка и границы уборки закреплённой придомовой территории;
• требования к санитарному состоянию придомовой территории в летних и зимних условиях;
• принцип работы ливневой канализации;
• правила применения противогололёдных покрытий;
• технология заливки катков.

Подробнее о составе общего имущества в МКД читайте в этой статье.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!