Проблемы

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в снт

Природа не стоит на месте, запущенное поле постепенно зарастает, и вся площадь покрывается деревьями.

Как правильно определить противопожарное расстояние от леса до застройки, ведь не всегда деревья растут на территории земель лесного фонда. Самостоятельно рубить березы и сосны нельзя.

Необходимо найти того, кто должен был сделать санитарную вырубку леса, и заставить его выполнить свою работу.

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТ

Расстояние от городских и сельских построек

Участки под ИЖС выдают на окраине города, и бывает, что рядом растут многочисленные деревья. Под дачи и сады выделяют участки на территории СНТ зачастую в непосредственной близости от леса. Прежде чем строить дом и хозяйственные постройки, следует уточнить расстояние от леса до дома, а также границы земель лесного фонда.

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТ

Городские многоэтажные постройки

Городские дома возводят по генеральному плану, и получающих квартиры жильцов не волнует вопрос, выдержано ли расстояние от жилой застройки до леса. Они радуются чистому воздуху и тому, что природа рядом. Подрядчики, занимающиеся застройкой, знают, что жилье можно возводить на дистанции от леса в 50 м. Положение касается построек следующего типа:

  1. Жилой дом.
  2. Магазин.
  3. Школа.
  4. Дошкольное учреждение.
  5. Стоянки автомобилей.
  6. Офисные здания.

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТ

Промышленные здания имеют свои нормы в зависимости от степени огнеопасности и вредности производства.

Любой проект строительства в городе проходит утверждение целым рядом организаций. Они строго следят за санитарными зонами природных ресурсов. Проект с отступлениями от норм не получит разрешения.

На каком расстоянии можно строиться от леса

Рубка деревьев на собственном участке: с кем необходимо согласовать действия

Незаконная вырубка деревьев – экологическое преступление, за которое можно получить не только административное наказание, но и даже уголовное.

Многие законопослушные владельцы земельных наделов не знают: допустимо ли, не нарушая закон, рубить деревья на своей территории.

Рассмотрим с точки зрения законодательства, можно ли вырубать деревья на собственном участке, и нужно ли получать на это разрешение.

Законы, регламентирующие вырубку

Рубка деревьев регламентируется Земельным законодательством. Это свод законов, в которых прописаны все действия, которые можно (или напротив – нельзя) предпринимать в отношении земельных ресурсов нашей страны.

Земельный Кодекс (ЗК), п. 2, ч. 2, ст. 40 гласит, что собственник земельного участка вправе вырубать ненужные ему посаженные (или растущие самопроизвольно) деревья. Это же положение зафиксировано и в Гражданском кодексе (ГК) РФ (гл. 17, ст. 261).

Если между соседями существует спорная ситуация, при которой неясно, на чьей территории растет дерево, подлежащее спилу, стоит произвести межевание земельного участка, если этого еще не было сделано ранее. Тогда по законодательству будет точно установлено, кто является собственником спорной земли и кто вправе спилить дерево.

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТЛесное законодательство (Лесной Кодекс (ЛК), ст. 16) предусматривает ряд исключений, при которых вырубать деревья нельзя даже на дачном (садоводческом) участке. Это положение действует, если земля находится не в юрисдикции населенного пункта, а в лесном фонде. Статья 6 ЛК гласит, что леса могут находиться не только на землях Лесного фонда, но и на землях других категорий.

Несмотря на то, что, на первый взгляд, согласно п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, но только, если иное не предусмотрено законами о недрах, лесным законодательством, законом об использовании воздушного пространства, иными нормативными актами и не нарушает прав других лиц.

Право рубить деревья, даже на своем участке зависит от:

  • наличия оформленного права собственности на земельный участок;
  • категории земли и вида ее разрешенного использования;
  • вида, возраста и состояния деревьев;
  • других нюансов.

Согласно статье 209.1 Гражданского Кодекса РФ, у собственника участка есть право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, поэтому обращаться за разрешением может лишь он.

Если же за разрешением обращается кто-то другой, то для рассмотрения его обращения у него, как минимум, должна быть доверенность на предоставление интересов собственника. Поэтому невозможно законно получить порубочный билет или разрешение на спил/вырубку дерева, расположенного на чужом участке, даже если оно сильно мешает.

Исключение составляют лишь аварийные и представляющие угрозу деревья, однако и в отношении них за разрешением может обратиться лишь наделенный полномочиями человек. При этом собственник участка может быть как против спиливания вообще, так и против использования тех или иных методов и с его мнением придется считаться даже представителю местной власти.

Инстанции, регулирующие вопрос

  • В большинстве случаев такие разрешения выдает Департамент природопользования или Отдела защиты природы при городской администрации, однако возможны ситуации, когда его функции выполняют другие отделы, в том числе Департамент жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
  • В большинстве городов существует свой порядок выдачи разрешений со списком организаций, которые оказывают такие услуги.
  • Нередко заказать разрешение можно через службу «Единого окна», в этом случае весь пакет документов будет направлен тому чиновнику, который занимается этими вопросами, а владельцу земли не придется бегать по кабинетам и спрашивать, кто выдает разрешения или порубочные билеты.

Какие же деревья можно удалить с участка без последствий:

Без разрешения можно пилить деревья на своем участке, если он находится в частной собственности.

При этом должны быть соблюдены условия:

  1. Не должно быть редких и особо ценных пород.
  2. Участок не должен примыкать к лесу или располагаться неподалеку.
  3. Возраст деревьев не должен превышать определенного уровня (зависит от региона и породы).
  4. Количество удаляемых деревьев должно быть незначительным (1–2 шт).
  5. Удаляемые деревья не должны располагаться в местах обитания птиц и животных, находящихся под угрозой вымирания и занесенных в Красную книгу.
  6. Удаление деревьев не вызовет негативной реакции со стороны соседей или защитников экологии.
  7. Необходимо продумать и реализовать план восстановительных мероприятий.

Если любой из этих пунктов не выполнен, то перед началом вырубки или спиливания желательно получить разрешительный документ. В этом случае вся ответственность будет лежать на тех, кто выдал разрешение.

Деревья, являющиеся ценными породами перечислены в Приказе ФАЛХ №513. В этом списке 50 наименований деревьев, и кустарники, которые запрещены к вырубке.

Вот лишь часть списка:

  • Абрикос
  • Береза карельская
  • Вишня
  • Груша
  • Дуб зубчатый
  • Клен японский
  • Липа Максимовича
  • Мелкоплодник ольхолистный, рябина ольхолистная
  • Орех маньчжурский — Juglans mandshurica Maxim.
  • Пихта цельнолистная, или маньчжурская
  • Сосна густоцветная
  • Яблоня
  • Ясень шерстистый и т.д.

Единого документа, регламентирующего взаимоотношения собственника участка с деревьями, растущими на его участке нет. Например, все деревья не являющиеся плодовыми, априори считаются лесными. И за ними, при желании конечно, бдит Лесной кодекс. При этом совершенно не важно, растут эти деревья на землях лесного фонда или любых других. Статус деревьев при этом остаётся.

Большие деревья могут быть отмечены на топографических картах, а так же служить ориентирами для самолётов малой авиации.

Даже если вам удастся незаметно избавиться от нежелательного дерева, при желании соответствующие службы могут доказать факт его наличия в прошлом по показаниям свидетелей, фотографиям и даже по аэрофотоснимкам (для отдельно стоящих крупных деревьев).

Когда нужно разрешение?

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТОдин из множества примеров, в котором разрешение на вырубку получать необходимо: дерево растет не на территории собственника, а на прилегающей земле (принадлежащей лесному фонду, муниципалитету, или находящейся в федеральной собственности). При этом оно загораживает проезд на участок владельца или мешает по другой причине. Для выяснения возможности спила требуется провести межевание участка и пойти в местные органы самоуправления за разрешением.

Еще один пример: частное лицо приобретает территорию, которая уже засажена большим количеством деревьев. Но некоторую их часть собственник желает спилить освобождения места под строительство или огород. Такая ситуация очень распространена. Обращаться в местные органы самоуправления при этом обязательно для получения необходимых документов, разрешающих спил.

Как получить разрешение на вырубку деревьев

Порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников, выдается управлением экологии администрации городского округа или района. Заявление по форме подается лично или посредством обращения в МФЦ в соответствии с регламентом установленном местным законодательством.

  1. В базовый пакет обязательно войдут документы, подтверждающие право собственности на участок.
  2. Это может быть как выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), так и другие документы.
  3. Также в пакет входит заявление, в котором владелец участка описывает координаты и назначение участка, а также основные параметры дерева, то есть:
  • породу;
  • размеры;
  • возраст;
  • расположение на участке;
  • причины, по которым требуется вырубка.

Кроме того, в заявлении должно быть указано согласие оплатить проведение экспертизы дерева и уплаты экологического сбора.

После этого специалист выедет на место, чтобы оценить состояние дерева, а также степень представляемой им угрозы. Если растение не относится к ценным или особо ценным, а также в тех случаях, когда его возраст, а значит и толщина, не достигли определенного значения, то вместо разрешения заявитель получит уведомление о том, что для удаления этого дерева не требуется разрешения.

Чаще всего это относится к плодовым, особенно гибридным, сортам, а также деревьям, возраст которых не превышает 30–50 лет.

Читайте также:  Преимущественное право сохранить работу при сокращении

Если вдруг дерево оказывается ценным, то специалист оценивает степень представляемой им угрозы и размеры расходов, необходимых для восстановления зеленого фонда.

Это требование основано на Федеральном законе от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», однако в каждом регионе и крупном городе, а нередко и в небольших населенных пунктах, существует собственный порядок расчета таких сборов с учетом местных факторов.

Убедившись, что все указанные в заявлении данные верны и дерево действительно мешает или представляет угрозу, специалист передаст заявление и свое заключение по нему специальной комиссии при городской или районной администрации. После утверждения заявления комиссией заявителю выдают разрешение, в котором прописаны координаты и адрес участка и расположение дерева на нем относительно других деревьев.

Если под спил предназначено несколько деревьев, растущих рядом друг с другом, то помимо разрешения необходимо получить порубочный билет, однако есть вероятность, что его придется получать даже для спиливания одного дерева.

Ведь эти вопросы регулируют законы, которые издает местный орган самоуправления.

Получив разрешение, необходимо найти предприятие или частного предпринимателя, который сможет выполнить эту работу и заключить с ним договор на оказание услуг.

После этого нужно оплатить услуги по удалению дерева, а также предусмотренные законом сборы и все документы, включая одобрение, предоставить в Департамент природопользования.

 Нередко предприятия и предприниматели, занимающиеся удалением деревьев, за небольшую оплату самостоятельно оформляют разрешение и порубочный билет.

Какая установлена ответственность

Если владелец позволит себе вырубить дерево на дачном участке без разрешения уполномоченных органов, то он должен быть готов, что правонарушение выявят и его накажут по всей строгости существующих законов. В частности, может наступить административная ответственность, а в самом худшем случае, и уголовная, при этом главным критерием разграничения являются размер причиненного ущерба:

ч. 1 ст. 8. 28 КоАП РФ предполагает за незаконный сруб деревьев наказание в виде административного штрафа. Если с граждан взимается сумма от 3000 до 4000 рублей, то с должностных лиц взыскивается от 20 до 40 тыс. р. Максимальный штраф для организаций достигает 300 тыс. рублей.

Часть 2 указанной нормы права для граждан предполагает ту же сумму штрафа, в отличие от должностных лиц и организаций, где размер максимального взыскания значительно вырос.

Однако проступок, совершенный с использованием спецтехники, влечет не только штраф, но и конфискацию, как древесины, так и самих механизмов, при помощи которых ликвидировались насаждения.

Часть 1 ст. 260 УК РФ также предусматривает ответственность за незаконную рубку леса.

При этом здесь, в отличие от административного проступка, прямо указано, что срубка насаждений должна привести к прекращению их роста, более того причиненный ущерб должен быть значительным.

Согласно Постановлению Пленума ВС № 41, принятому в 2017 году, значительным считается ущерб, причиненный на сумму 5000 рублей.

За указанные действия виновные граждане наказываются значительным штрафом до 500 тыс. рублей либо же любым доходом осужденного за трехлетний период.

Кроме того, судья может определить виновного на исправительные или принудительные работы на двухлетний срок, при этом к последним присоединяется крупный штраф в от 100 до 200 тыс.

рублей, а нередко на усмотрение судьи денежное взыскание в размере любого дохода осужденного за период от года до 18 месяцев.

Самым сурвым наказанием является, когда указанные денежные штрафы и исчисления с дохода осужденного сопровождаются заключением осужденного на срок до 2-х лет.

Таким образом, прежде чем рубить деревья следует задуматься о возможных последствиях, а также найти время и оформить разрешение.

Садоводов могут заставить чистить лес?

Есть постановление Правительства РФ №807 от 8.08.2016, где предписано очищать прилегающую к границам СНТ территорию.

В нашем СНТ хотят принять регламент, по которому эти мероприятия будут возлагаться на конкретных садоводов, чьи участки граничат с лесом, В случае, если садовод не будет выполнять эту работу, хотят нанимать специальных людей, а счет выставить тем самым садоводам. Правомерно ли это? Будет ли такой регламент иметь юридическую силу?

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТ

Упомянутым постановлением внесены изменения в «Правила противопожарного режима» и «Правила пожарной безопасности в лесах» (далее – Правила).

Согласно Правилам юридические лица любых организационно-правовых форм и граждане, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 м от леса. Либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 м или иным противопожарным барьером.

То есть, исполнять эту обязанность должны не только физические лица, но и юридические – все, кто имеет право владения, пользования, распоряжения прилегающей к лесу территорией.

Читать:  Засыпают природный овраг, наше мнение игнорируют

Насколько можно понять, прилегающие к лесу территории находятся за границей СНТ. Соседствуют с ними как физические лица – собственники участков, прилегающих к лесу, так и само СНТ как юридическое лицо – ведь его внешняя граница также проходит либо по краю участков, либо с отступом от них.

По смыслу Правил, мероприятия по противопожарной безопасности прилегающей к лесу территории должно проводить как СНТ, так и садоводы, владеющие крайними участками. Что произойдет, если эти мероприятия не будут выполняться?

Логично, что при первой же проверке инспектор пожарного надзора наложит штраф. При этом он может оштрафовать либо СНТ, либо частного собственника, либо обоих сразу.

Штраф, наложенный на вас, как на частного собственника – это ваше дело. А штраф, наложенный на СНТ – это дело всех его членов, поскольку решаться оно должно из общей кассы.

По закону деятельность товарищества, то есть его компетенция, ограничена территорией СНТ, вопросами общего имущества и взаимодействия с членами СНТ. И это должно быть отражено в его уставе.

Читать:  Как оплачивать услуги в СНТ

Таким образом, проект регламента вашего СНТ фактически противоречит дачному закону и уставу, поскольку нормирует поведение садоводов вне территории садового товарищества. А также перекладывает на них обязанности СНТ, возложенные на товарищество Правилами по пожарной безопасности.

С таким же успехом в СНТ можно было бы принять регламент, обязывающий членов СНТ носить униформу или ездить на телегах – все это не входит в компетенцию товарищества и общего собрания.

Теперь к вопросу, что же делать.

1. Донести свою позицию до общего собрания и правления.
2.

Если регламент все же будет утвержден, то идти в суд и оспаривать решение собрания на основании того, что регламент противоречит закону и уставу, а также ставит отдельных членов СНТ в существенные неблагоприятные условия.
3.

Быть готовым нести ответственность за нарушение противопожарного режима, потому что независимо от того, как поступит СНТ, у собственников, граничащих с лесом участков, обязанность-то все равно остается.

4. Можно предложить правлению совместными усилиям и один раз сделать минерализованную полосу или противопожарный барьер, нежели постоянно очищать лес – такой вариант предусмотрен Правилами.

«Союз садоводов России» рассказал, что делать, если лес слишком близко подступает к садам

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТ

С тех пор этот вопрос стал головной болью многих председателей СНТ. В садоводческом товариществе «Экспресс» около пятисот участков, и значительная часть его территории граничит с местными лесами.

— Пожарный инспектор проходил по границам СНТ и выписал предписание председателю, убрать деревья, которые очень близко подходят к садовым домикам, — говорит Василий Веревщиков, лесничий Бахтинского сельского участкового лесничества.

Противопожарная полоса должна быть шириной пятнадцать метров. Общая длина участков, подлежащих вырубке вокруг СНТ «Экспресс», — 1 300 метров.

По подсчётам специалистов, это 460 кубометров ликвидной древесины. Их самовольная вырубка может нанести ущерб лесному хозяйству в размере более шести миллионов рублей.

За неисполнение предписания пожарного инспектора — тоже штраф, хоть и не такой большой. 

— Выполнить предписание мы не можем, так как данный лес находится в аренде, — говорит председатель СНТ «Экспресс» Нина Зырянова.

Ситуация, казалось бы, тупиковая. Нет, говорят в «Союзе садоводов России», которым руководит депутат Государственной Думы Олег Валенчук: проблем не надо бояться, их надо решать. Садоводы не должны ничего рубить сами.

Председатели товариществ должны плотно работать с Министерством лесного хозяйства и МЧС по обеспечению пожарной безопасности и решению вопроса по противопожарным вырубкам.

О том, как реализовать все это на практике, председателям подробно объясняют на специальных занятиях проекта «Союза садоводов России» «Школа садовода Олега Валенчука».

Председатель садового товарищества «Экспресс» Нина Зырянова всегда была одной из активных её участниц, что в итоге помогло ей в ситуации с противопожарными вырубками. Она собрала все необходимые документы и теперь противопожарная полоса вокруг ее садоводства включена в проект освоения лесов. Арендатору лесного участка теперь ничего не остается, как в текущем году провести эти работы.

С лесами Бахтинского сельского участкового лесничества граничат четыре десятка СНТ. В этом году запланировано прорубить противопожарные полосы вокруг четырёх из них. Вопрос, разумеется, не местного значения. С ним садоводы сталкиваются по всей области. А как его решать, наглядно показывает пример СНТ «Экспресс» и его сотрудничества с «Союзом садоводов России».

Читайте также:  Приостановка регистрации автомобиля

Срубить дерево на территории снт. Законная вырубка деревьев на собственном участке и необходимость получения разрешения на вырубку

260 УК РФ), судам необходимо иметь в виду, что предметом преступного посягательства являются деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях лесного фонда, в лесах, не входящих в лесной фонд, на землях транспорта, населенных пунктов (поселений), на землях водного фонда и землях иных категорий. Не являются предметом экологического преступления — деревья и кустарники, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, за исключением лесозащитных насаждений, — на приусадебных дачных и садовых участках, — ветровальные, буреломные деревья и т.п.

Разрешения на удаление деревьев

В этом разделе мы постараемся объяснить, когда и что нужно оформлять, кто этим должен заниматься, и в какие органы с этим обращаться.

Возможны три основные ситуации: _______ 1. Вам мешает дерево, расположенное на муниципальной земле общего пользования: в черте города на общегородской территории, на территории садового товарищества за пределами вашего участка. _______ 2.

Имеют ли право собственники участка в СНТ спилить дерево на территории?

Поэтому опираться надо на другие нормы законодательства.

Обратимся, например, к Земельному кодексу (ЗК) РФ. В статье 40 перечисляются права собственников на использование своих земельных участков.

Так, в соответствии с пунктом 1 этой статьи собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. А согласно пункту 2 статьи 40 ЗК собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.

Как видим, объем полномочий собственника земельного участка достаточно обширен. Высокая береза, растущая с южной стороны, может затенять сельскохозяйственные культуры.

Спил деревьев на собственном участке

Осуществлять рубку Вы можете опираясь на Лесной кодекс РФ. Статья 16.

Рубки лесных насаждений.

Рубками лесных насаждений (деревьев, кустарников, лиан в лесах) являются процессы их спиливания, срубания, срезания. Чтобы срубить деревья на участке нужно обратиться к опытным дровосекам — альпинистам, которые снабжены специальным оборудованием: страховки, когти монтажные на деревянные опоры, бензопилы.

Вопрос о вырубке деревьев на участке

в лесопитомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур, а также ветровальные, буреломные, сухостойные деревья, если иное не предусмотрено специальными нормативными правовыми актами.

Рубка указанных насаждений, а равно их уничтожение или повреждение при наличии к тому предусмотренных законом оснований могут быть квалифицированы как хищение либо уничтожение или повреждение имущества. 16.

Вырубка деревьев на участке

Порубочный билет выдается Департаментом природопользования и охраны окружающей среды. Перед подачей документов заказчик должен определиться с количеством деревьев, которые будут вырублены.

Получить разрешение на вырубку деревьев на участке помогут наши специалисты.

Некоторые местные органы управления разрешают спиливать деревья, выращенные владельцами, без порубочных билетов, но только в том случае, если участок является собственностью заказчика Удаление деревьев с участка – операция, требующая строгого следования технологии.

Как правильно спилить дерево: можно ли сделать это самому и куда обращаться?

Без разрешения местных властей можно пилить лишь старые плодовые деревья и кустарники.

В городах самовольная вырубка деревьев запрещена законом. Поэтому в этом вопросе лучше не «партизанить».

Незаконная вырубка деревьев – экологическое преступление. Многие законопослушные владельцы земельных наделов не знают: допустимо ли, не нарушая закон, рубить деревья на своей территории. Рассмотрим с точки зрения законодательства, можно ли вырубать деревья на собственном участке, и нужно ли получать на это разрешение.

Ситуации, при которых вырубка деревьев разрешена

Деревья можно вырубать в следующих ситуациях:

  • в случае если земля имеет сельскохозяйственное назначение. Исключение составляют деревья, формирующие лесозащитную полосу;
  • при самопроизвольном падении деревьев;
  • в ситуации, когда деревья произрастают на земле, выделенной под дачно-садоводческую деятельность или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), и находятся в собственности землевладельца (при условии, что в кадастровом паспорте земельного участка не указаны какие-либо ограничения на действия с землей).

Следует иметь в виду, что в некоторых регионах РФ, помимо действующего Законодательства, существуют местные нормативные акты. Местные законы не находятся в противоречии с федеральным законодательством, они лишь дополняют его. Поэтому нелишним будет получение информации о возможности вырубки в местных органах управления.

Законы, регламентирующие вырубку

Рубка деревьев регламентируется Земельным законодательством.
Это свод законов, в которых прописаны все действия, которые можно (или напротив – нельзя) предпринимать в отношении земельных ресурсов нашей страны. Незаконная вырубка классифицируется не только как административное нарушение, но и как уголовное.

Земельный Кодекс (ЗК), п. 2, ч. 2, ст. 40 гласит, что собственник земельного участка вправе вырубать ненужные ему посаженные (или растущие самопроизвольно) деревья. Это же положение зафиксировано и в Гражданском кодексе (ГК) РФ (гл. 17, ст. 261) .

Если между соседями существует спорная ситуация, при которой неясно, на чьей территории растет дерево, подлежащее спилу, стоит произвести , если этого еще не было сделано ранее. Тогда по законодательству будет точно установлено, кто является собственником спорной земли и кто вправе спилить дерево.

Лесное законодательство (Лесной Кодекс (ЛК), ст.

16) предусматривает ряд исключений, при которых вырубать деревья нельзя даже на дачном (садоводческом) участке (как оформить участок по дачной амнистии читайте в статье ).

Это положение действует, если земля находится не в юрисдикции населенного пункта, а в лесном фонде. Статья 6 ЛК гласит, что леса могут находиться не только на землях Лесного фонда, но и на землях других категорий.

Поэтому вырубка деревьев на собственном участке – не такое однозначное мероприятие. Перед тем, как выполнить рубку, необходимо посетить администрацию муниципального образования (сельсовета, горсовета и т. д.), под патронажем которой находится конкретный земельный надел, и проконсультироваться по данному вопросу, так как возможно, на вырубку потребуется получить разрешение.

Уход за лесной полосой, прилегающей к участку в СНТ

Случаи, когда необходимо получение разрешения на вырубку

Ситуаций, в которых может потребоваться получение подобного разрешения, достаточно много. Например, если земля, на которой произрастает дерево, находится в муниципальной, либо федеральной собственности, либо принадлежит лесному фонду РФ.

Простой пример: за пределами участка, находящегося в собственности, растет дерево, которое мешает проезду (проходу) к участку.

Чтобы его спилить, необходимо выяснить, на чьей земле оно растет, провести и обратиться в соответствующее ведомство для получения разрешения на вырубку.

Другой пример: в собственность приобретен земельный участок с растущим на нем лесом. Новый хозяин планирует частично или полностью вырубить деревья для организации огорода. Подобный случай довольно типичен. Такая ситуация предполагает обязательное обращение в местный муниципалитет для получения разрешения на вырубку.

Как правильно спилить дерево, чтобы не попасть под суд, расскажут в следующем видео

Получение разрешения: порядок действий

«Незнание закона не освобождает от ответственности». Данное высказывание актуально и в случае с вырубкой деревьев. Поэтому если есть необходимость провести частичную или полную вырубку насаждений на своем участке, нужно в обязательном порядке посетить администрацию местного самоуправления и получить разрешение.

Для получения разрешения необходимо написать заявление-обращение, образец которого можно скачать в разделе Дополнительные материалы. Определенной формы у документа нет, он составляется в произвольной форме.

Стоит отметить:
даже если дерево произрастает на вашем личном участке, но оно большого размера, то согласно Лесного Кодекса, без согласования с муниципалитетом удалять его нельзя.

А несогласованное удаление деревьев чревато штрафами.

Так, например, на территории Москвы для граждан штраф составит 3500-4000 рублей, должностные лица заплатят 50 тысяч рублей, а юридические – 300 тысяч рублей.

Однако необходимо соблюсти небольшие формальности в написании: в правом верхнем углу заявления следует указать адресата и информацию о заявителе (ФИО, адрес проживания, контактный телефон). Далее в середине строки – слово «Заявление».

Текст обращения должен содержать точный адрес места нахождения земельного участка, просьбу разрешить проведение вырубки и ее причину.

Кроме того, необходимо дать описание деревьев, подготовленных к предполагаемой вырубке и приложить схему их расположения на участке.

На днях СМИ города и даже области освещали скандал вокруг вырубки леса в СНТ «Беломор». С экранов телевизоров дачники высказывали своё негодование: с минувшей зимы на территории кооператива между четвёртой поляной и 12-й улицей идут «тайные вырубки» хвойного леса

Читайте также:  Требование страховой по ОСАГО оригиналов чеков

Требуют пожарные

Место тут действительно красивое. По соседству с дачными домиками — лес из стройных сосен и пушистых елей, черничные кусты уже наливаются первыми ягодками, а грибы показывают свои крепкие шляпки. Словом, садоводам, живущим здесь, повезло.

Такое в наших кооперативах с густой «нарезкой» из участков, встретишь нечасто. И вот посреди этого леса — участок с пеньками и сваленными деревьями.

Дачники, которые вышли с нами поговорить, негодовали: мол, мы 30 лет назад были здесь первопроходцами, осваивали необжитые болота, как могли сберегали этот лес. С какой целью он сейчас вырубается?

Связываемся с председателем правления СНТ «Беломор» Натальей Пушкарёвой.

Мы неоднократно объясняли дачникам: вырубка деревьев идёт по двум причинам. Во-первых, существуют требования пожарной безопасности, которые мы обязаны выполнять, — рассказывает Наталья Николаевна.

— В прошлом году после проверки отделом надзорной деятельности по Северодвинску мы уже заплатили штраф в размере 150 тысяч рублей
за нарушение пожарных норм. Заметим: сумма покрывалась за счёт взносов дачников.

Согласно этим требованиям, например, объездная (главная) дорога должна быть освобождена от деревьев на расстоянии 3,5 метра от проезжей части. Эту вырубку мы сделали в прошлом году. Недавно мы получили новое предписание: устранить нарушение на нескольких улицах, где расстояние от застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.

Если не выполним — второй штраф составит уже полмиллиона рублей! Опять пострадает «общая копилка» взносов. В районе, о котором идёт речь, та же история. Участок леса необходимо освободить по требованию пожарных и создать здесь 15-метровую защитную минерализированную полосу.

Как можно больше участков

Второй момент. В кадастровом паспорте записано, что вся территория СНТ «Беломор» относится к категории земель сельскохозяйственного назначения,
и их разрешается использовать дачникам в целях садоводства и огородничества.

Леса, которые расположены на территории товарищества, не относятся к особо охраняемым или землям лесного фонда. То есть никаких зелёных зон отдыха, о которых говорят дачники, согласно официальным документам на территории СНТ не предусмотрено.

А если бы и был выделен такой участок, его необходимо оборудовать системой видеонаблюдения и охраной согласно Закону об антитеррористической деятельности. Вот такие сложности.

Всё-таки задача правления — создать на территории кооператива как можно больше обрабатываемых земельных участков, — говорит член правления СНТ «Беломор» Николай Житов, — таково требование Земельного кодекса.

Их по плану в СНТ «Беломор» должно быть 2 500, а в настоящий момент — 2 300.
То есть необходимо найти ещё 200 участков — такое решение было принято на собрании членов правления и уполномоченных.

Конечно, председатель занимается поиском хозяев брошенных участков: за последние годы в «Беломоре» нашли 50 собственников или их наследников, которые погасили долги по взносам и стали полноправными хозяевами дач.

Но где искать новые участки? В правлении уверены: на месте лесных зон. Вырубка деревьев освобождает земли кооператива для использования их по прямому назначению — для садоводства и огородничества.

Причём если продать эти участки, вырубку деревьев новый собственник сделает за свой счёт, ведь кооперативу найти средства на эти цели проблематично. Кстати, «скандальные» участки на месте бывшего леса уже нашли своих покупателей. Скоро здесь вырастут дачи.

Средняя стоимость участка площадью в 13,5 сотки около 38 тысяч рублей, но сколько нужно вложить, чтобы облагородить его!

У дачника —
свои обязанности

Ситуация эта примерно одинакова во всех дачных товариществах. А председатель будто между молотом и наковальней. С одной стороны, недовольны дачники, интересы которых можно понять: хорошо, когда есть зелёная зона вокруг.

С другой стороны, с каждым годом ужесточаются требования законодательства и размеры штрафов.

Например, в марте этого года вступили в силу поправки в Кодекс об административных правонарушениях, согласно которым более чем в 10 раз увеличены штрафы за совершение земельных правонарушений.

Так, неиспользование участка из земель сельскохозяйственного назначения карается штрафом на юридических лиц не менее 200 000 рублей. Придут представители Россельхознадзора с проверкой, выявят пустые участки — штраф кооперативу обеспечен. В общем, председателям нужно изучать законодательство, чтобы избежать подвоха.

Прошли времена, когда основной заботой дачников и садоводов было вырастить хоть какой-то урожай на болотистой почве в условиях северного климата. Сегодня садовод должен понимать, что он тоже несёт ответственность.

Например, знаете ли вы, что, если ваш участок зарастает травой, вам тоже может «прилететь» штраф?
Так что минимальная обязанность — хотя бы косить траву. Существуют также определённые правила высаживания деревьев на участке, которые должны быть закреплены в уставе товарищества.

Например, кустарники должны быть посажены на расстоянии не менее 1 метра от границы садового участка, плодовые деревья — не менее 3 метров. Соблюдаете ли вы их (см. рисунок)?

Ещё одно предупреждение от руководителей кооперативов: сейчас на дачах идёт замена старых индукционных электросчётчиков на электронные. Инициатива по их замене тоже должна исходить от садоводов, а если у вас «мотают» счётчики старого образца, то вам грозит отключение электричества, а повторное подключение — только после уплаты суммы от 1 до 5 тысяч рублей.

В правлении товариществ утверждают: последнее время интерес к земле проявляет молодёжь. Они покупают участки как место для отдыха, некоторые семьи с детьми в тёплое время года живут на даче, другие подумывают, не переехать ли за город вообще, так как свой дом обходится дешевле, чем квартира в городе со всей коммуналкой.

К дачам вокруг Северодвинска присматриваются и архангелогородцы. Так что быть в курсе изменений в дачной сфере полезно каждому из нас.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях. Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

Изменения в «дачном законодательстве»: новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ

15.06.2020

  • В апреле 2020 года в силу вступил новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ.
  • Изменения коснулись ограждения территорий и параметров подъездных дорог, площади земель общего назначения и даже появилась возможность уменьшить минимальную площадь личного земельного участка.
  • Выделим основные положения нового свода правил.

Проект планировки территории ведения садоводства утверждается в соответствии с генеральным планом муниципального района органом местного самоуправления и является обязательным для исполнения всеми участниками освоения, застройки и межевания территории.  Все должно быть с учетом перспективного развития городских и сельских населенных пунктов.

Территория ведения садоводства должна быть отделена от железных дорог любой категории и автомобильных дорог общего пользования санитарной зоной шириной не менее 25 м. а расстояние до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

Территория СНТ должна быть соединена с подъездной автомобильной дорогой общего пользования, имеющей не менее одной полосы движения в каждую сторону минимальной шириной 2,75 м. Если количество земельных участков в СНТ менее 50, то можно предусматривать один въезд на территорию, если более 50 – не менее двух въездов.

Уточнены были и противопожарные требования, требования к расстояниям между постройками и прочие. Например, через каждые 100 м. должны быть установлены соединительные головки для забора воды пожарными автомобилями.

При отсутствии централизованного водоснабжения, на территории земельных участков общего назначения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары, при количестве участков до 300 – объемом от 25 куб.м.

, при большем количестве водоем объемом более 60 куб.м.

Также, новый свод правил запрещает устраивать свалки отходов на территории СНТ и за ее пределами. Для не утилизируемых отходов на земельных участках общего назначения должны быть предусмотрены площадки для установления контейнеров твердых коммунальных отходов.

Уточняются требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий и сооружений, а также инженерному обустройству территории СНТ.

Кроме этого, в своде правил содержатся рекомендации к ограждению садовых участков, которые должны представлять из себя сетчатое ограждение высотой от 1,2 до 1,8 м.

Появилась возможность уменьшить минимальную площадь своего участка с 600 кв.м. до 400 кв.м.  Однако, под строения рекомендуется отводить до 30% площади земельного участка (с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием — не более 50%).

Кроме этого, есть еще немаловажное изменение. Касается это добычи садовыми товариществами подземных вод для организации водоснабжения. До 2020 года лицензия на это не требовалась. Теперь же получение лицензии стало обязательным и за ее отсутствие предусмотрены штрафы.

  1. Отметим, что обычным гражданам (физическим лица) такая лицензия не нужна, при соблюдении следующих условий:
  2. ·         колодец, находящийся на личном земельном участке не более 5 м. глубиной;
  3. ·         используется только для собственных нужд;
  4. ·         вода в колодец поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения;

·         объем извлекаемой воды составляет не более 100 куб. м. в сутки.