Советы

Цена на обслуживание лифта в МКД

Согласно принятому в первом чтении законопроекту, административный штраф от 20 тысяч рублей и приостановление деятельности до 90 суток грозят юрлицам, которые вовремя не проведут ремонт лифта. Рассмотрим вопросы о том, кто в МКД отвечает за его исправное состояние и как провести модернизацию или замену лифта.

Цена на обслуживание лифта в МКДНеобходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД

Кто отвечает за лифты в МКД

Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.

Расходы на содержание подъёмника включаются в ежемесячную плату за жилищные услуги (ч. 1.2 ст. 154 ЖК РФ), размер которой зависит от доли собственника в праве собственности на ОИ МКД (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). При этом расположение (этаж) и статус помещения (жилое/нежилое) не имеют значения.

Правила эксплуатации и обслуживания лифтов в МКД установлены Техническим регламентом Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов», утверждённым решением ТС от 18.10.2011 № 824.

В Приложениях 1 и 3 регламента подробно изложены требования к безопасности лифтов и схемы подтверждения соответствия оборудования этим требованиям. Согласно ч. 5 ст.

4 ТР ТС 011/2011, если в паспорте оборудования не указаны сведения о сроке службы, то он приравнивается к 25 годам со дня ввода в эксплуатацию. Затем без предварительного освидетельствования использовать его запрещено (ч. 3.4 ст. 4 ТР ТС 011/2011).

Результаты проверки покажут, можно ли модернизировать оборудование или оно подлежит замене.

Цена на обслуживание лифта в МКДПрофстандарты для управляющих организаций

В чём разница между заменой и модернизацией

Контроль за соблюдением требований Технического регламента – одна из основных задач Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Технического регламента Ростехнадзор обратился в Правительство РФ с предложениями о повышении безопасности эксплуатации лифтов.

Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования выявили факты подмены понятий. В МКД под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат.

При этом сохранение некоторых частей старого лифта снижало уровень его безопасности.

Как сообщает сайт Ростехнадзора, в Правительстве РФ по этому вопросу состоялось совещание, итоги которого отражены в письме Минстроя от 29.01.2018 № 2695-НС/06.

В документе чётко определены термин термин «модернизация» и его отличия от «замены». Согласно письму № 2695-НС/06, независимо от терминологии, внесённой в проектную документацию, лифт считается модернизированным, если после ремонта остался хотя бы один старый элемент.

Цена на обслуживание лифта в МКДВ какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Какие действуют госпрограммы по замене лифтов

Помимо теоретических и терминологических вопросов, Правительство РФ пытается решить проблему финансирования работ по ремонту и замене лифтов.

Задача непростая, ведь четверть всех лифтов в российских МКД требуют модификации.

И число их постоянно растёт, поскольку у собственников в МКД часто нет возможности полностью и быстро собрать средства: стоимость таких работ – от полутора миллионов рублей и выше.

К решению проблемы подключился Минстрой РФ. Благодаря работающей в регионах Программе ускоренной замены лифтов в 2017 году завершился монтаж 15 000 новых подъёмников взамен оборудования с истёкшим сроком службы. Как сообщает «Российская газета», программа позволяет привлекать средства из городских и региональных бюджетов, а также кредиты, предоставляемые производителями оборудования.

Минстрой РФ видит и другой путь получения средств на замену лифтов, признанных непригодными. Министерство подготовило проект Постановления Правительства РФ, который позволит в рамках региональной программы капремонта в приоритетном порядке заменить опасный для жителей лифт.

Цена на обслуживание лифта в МКДМероприятия по капитальному ремонту общего имущества МКД

Как заменить лифт в доме

Согласно ч. 2 ст. 4, ч. 4 ст. 6 ТР ТС 011/211, оценку соответствия лифтового оборудования техническим требованиям к безопасной эксплуатации нужно проводить не реже раза в год. Делать это должна уполномоченная организация. Если проверка показала, что срок службы лифта уже истёк, он подлежит обязательной замене. При обнаружении неисправности в работе оборудования лифт модернизируется.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Цена на обслуживание лифта в МКД

Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан.

На данный момент способ исчисления изменился, и итоговая сумма зависит исключительно от общей площади жилья.

Основания расчета оплаты

В положениях Жилищного кодекса отмечено, что владельцы квартир являются долевыми собственниками общедомовых площадей, которые не относятся к жилым помещениям.

К ним относятся:

  • лестницы и площадки в подъезде;
  • коридоры;
  • тамбуры;
  • чердаки;
  • подвальные помещения с размещенными в них коммуникациями;
  • крыши;
  • лифты и лифтовые шахты;
  • сантехническое, электрическое и иное оборудование;
  • придомовая территория и все расположенные на ней объекты и элементы благоустройства.

В связи с тем, что лифт является частью общедомового имущества, у жильцов появляются определенные обязанности.

Цена на обслуживание лифта в МКД

Они обязаны нести все расходы, связанные с содержанием долевой собственности. В Жилищном кодексе прописано, что эти обязательные расходы всегда рассчитываются, исходя из площади недвижимости, которая находится в собственности конкретного владельца.

Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме.

Согласно законодательству, они вносят плату в соответствии с тем, какую недвижимость они арендуют по договорам социального найма либо договорам найма помещений.

Также объем оплаты может зависеть от того, какой способ управления домом был избран собственниками жилья.

Стоимость обслуживания лифтов и эскалаторов в Москве от "ОСК №1"

Цена на обслуживание лифта в МКД

Компания «ОСК №1» оказывает услуги по комплексному обслуживанию подъемного оборудования по доступным ценам в Москве и Московской области. Для уточнения стоимости обращайтесь по телефону +7(495)150-14-31 или по электронной почте [email protected].

Скачать прайс-лист >>>

Наши акции

  1. При заключении договора на ТО лифтов диагностика оборудования или установка диспетчерского комплекса бесплатно на выбор.
  2. При заключении договора на обслуживание более 5 единиц оборудования предоставляется скидка.

Стоимость обслуживания и ремонта лифтов в Москве*

Обслуживание  Цена в месяц
Тип 
1 Отечественный < 5 остановок 4500 ₽
2 Импортный < 5 остановок 5500 ₽
3 Отечественный 5-15 остановок 5000 ₽
4 Импортный 5-15 остановок 6000 ₽
5 Отечественный > 15 остановок 7000 ₽
6 Импортный > 15 остановок 8000 ₽
7 Отечественный грузовой  6000 ₽
8 Импортный грузовой  7000 ₽
Ремонт  Цена
Вид 
1 Замена канатов и канатоведущего шкива — отечественный от 70 000 ₽
2 Замена канатов и канатоведущего шкива — импортный от 90 000 ₽
3 Ремонт привода дверей кабины от 15 000 ₽
4 Ремонт частотного преобразователя главного привода от 22 000 ₽
5 Выравнивание направляющих от 14 000 ₽
Модернизация  Цена
Вид 
1 Замена купе от 120 000 ₽
2 Замена электрической проводки от 40 000 ₽
3 Замена дверей от 30 000 ₽
4 Замена элементов системы управления от 15 000 ₽
Диспетчеризация  Цена
1 На базе диспетчерского комплекса Обь (< 5 лифтов) 45000 ₽
2 На базе диспетчерского комплекса Обь (> 5 лифтов) 40000 ₽
Диагностика** Цена
1 Отечественный < 5 остановок 10000 ₽
2 Импортный < 5 остановок 12000 ₽
3 Отечественный > 5 остановок 15000 ₽
4 Импортный > 5 остановок 18000 ₽

** Диагностику желательно проводить 1 раз в год для оценки качества и своевременности выполнения работ организацией их производящей.

Эксплуатация  Цена
Тип 
1 Отечественный < 5 остановок 7500 ₽
2 Импортный < 5 остановок 8500 ₽
3 Отечественный 5-15 остановок 8000 ₽
4 Импортный 5-15 остановок 9000 ₽
5 Отечественный > 15 остановок 10000 ₽
6 Импортный > 15 остановок 11000 ₽
7 Отечественный грузовой  9000 ₽
8 Импортный грузовой  10000 ₽
Читайте также:  Порядок предоставления отпуска
ТО коттеджного лифта Количество аварийных выездов по договору****** Цена
1 Ежемесячное, 1раз/мес.  2 15000 ₽
2 Ежеквартальное, 1раз/кварт.   3 25000 ₽
3 Полугодовое, 1раз/6 мес.  4 40000 ₽

*****Если количество аварийных выездов больше, каждый дополнительный оплачивается отдельно

ТО лифтов в МКД Цена
Тип 
1 Отечественный < 5 остановок 4500 ₽
2 Импортный < 5 остановок 5500 ₽
3 Отечественный 5-15 остановок 5000 ₽
4 Импортный 5-15 остановок 6000 ₽
5 Отечественный > 15 остановок 7000 ₽
6 Импортный > 15 остановок 8000 ₽
ТО в ТСЖ Цена
Тип 
1 Отечественный до 5 остановок 4500 ₽
2 Импортный до 5 остановок 5500 ₽
3 Отечественный 5-15 остановок 5000 ₽
4 Импортный 5-15 остановок 6000 ₽
5 Отечественный > 15 остановок 7000 ₽
6 Импортный > 15 остановок 8000 ₽
ТО грузовых лифтов Цена
Наименование услуги
1 Грузового подъемника 4000 ₽
2 Малогрузового лифта (г/п < 250 кг) 4500 ₽
3 Отечественного грузового 6000 ₽
4 Импортного грузового  7000 ₽
ТО гидравлических лифтов Цена
Наименование услуги
1 Пассажирского  6000 ₽
2 Грузового (г/п менее 500 кг) 7500 ₽
3 Грузового (г/п более 500 кг) 8500 ₽

Стоимость технического обслуживания и ремонта эскалаторов/траволаторов в Москве

Обслуживание*** Цена
1 Эскалатора 7000 ₽
2 Траволатора 8000 ₽

***При заключении договора на обслуживание более 5 единиц оборудования предоставляется скидка

Наименование услуги Цена
1 Установка видеонаблюдения над эскалатором/траволатором от 40000 ₽
2 Установка в диспетчерской пульта для удаленной остановки эскалатора от 10000 ₽
Наименование услуги Цена
1 Замена ступеньки эскалатора от 40000 ₽
2 Замена поручня эскалатора от 10000 ₽
Эксплуатация**** Цена
1 Эскалатора 7000 ₽
2 Траволатора 8000 ₽

****При заключении договора на обслуживание более 5 единиц оборудования предоставляется скидка

Цены в тарифах по обслуживанию оборудования являются ориентировочными, подробнее узнавайте по телефону +7 (495) 15-01-431 или электронной почте [email protected].

Нужна консультация?

Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!

Задайте вопрос или оформите заявку

03 июля 2020. С 1 июля 2020 г. изменилась формула расчета платы за лифт в жилом доме

  • Коэффициент увеличения базовой стоимости, применяемый в формуле, теперь зависит от грузоподъемности, скорости, типа дверей лифта.
  • Ранее коэффициент был фиксированным (0,031 на каждый этаж). 
  • В формуле расчета учтена этажность подъезда, площадь помещений первого этажа.
  • Базовая стоимость платы за 1 лифт 
  • рассчитана для двухэтажных домов (ранее — для девятиэтажного дома), 
  • является минимальной,
  • не может быть изменена в сторону уменьшения при заключении договоров со специализированными организациями,
  • не включает расходы на страхование лифта.

Размер платы за лифт включает расходы на проведение ежегодного технического освидетельствования лифтов в размере 285,60 руб. в месяц.

Новая формула для расчета размера платы за содержание и текущий ремонт лифтов, базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта, коэффициент увеличения базовой стоимости утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год».

  1. Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта
  2. в многоквартирном доме, руб./лифт в месяц
  3. Таблица 1
Наименование Скорость движения, м/с
с распашными дверями с автоматическим приводом дверей
до 0,71 включительно до 0,71 включительно до 1 включительно свыше 1
Грузоподъемность, кг до 500 включительно 4949,80 5112,77 5540,84 5792,46
от 500 до 1000 включительно 4949,80 5112,77 5597,17 5792,46
свыше 1000 4949,80 5112,77 5792,46 6431,10
  • Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта
  • в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме 
  • Таблица 2
Наименование Скорость движения, м/с
с распашными дверями с автоматическим приводом дверей
до 0,71 включительно до 0,71 включительно до 1 включительно свыше 1
Грузоподъемность, кг до 500 включительно 0,029 0,049 0,047 0,045
от 500 до 1000 включительно 0,029 0,049 0,046 0,045
свыше 1000 0,029 0,049 0,045 0,040

Это важно:

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год»

http://docs.cntd.ru/document/564065320

Цена технического обслуживания лифтов

* Указанные цены являются ориентировочными

Цены на эти и другие услуги Вы можете уточнить по тел. 8 (495) 212-17-15 или отправив запрос на адрес [email protected]

В комплексе услуг, оказываемых компанией «Лифт Холдинг», важное место занимает сервисное обслуживание лифтового оборудования, изготовленного отечественными и зарубежными производителями.

На сегодняшний момент внимания высококвалифицированных специалистов требует свыше 1 тысячи единиц подъемно-транспортных устройств, установленных в жилых многоквартирных домах и коттеджах, офисных и торговых центрах, административных и общественных зданиях, гостиницах и ресторанах Москвы. При сотрудничестве с владельцами различных объектов мы предлагаем самое высокое качество, оперативные сроки и наиболее доступную стоимость обслуживания лифтов. Благодаря высокому профессионализму и большому опыту наших сотрудников все подведомственное нам лифтовое оборудование находится в отличном состоянии и работает исправно.

Различие цен технического обслуживания лифта

После того, как специалисты компании «Лифт Холдинг» выполнят поставку и установку подъемного устройства на объекте, наступает черед оказания следующей услуги. Ежемесячно заказчик должен платить за обслуживание лифта, цена которого предварительно рассчитывается нашими сотрудниками. Сумма эксплуатационных расходов составляется в зависимости от основных факторов:

  • вид лифтового оборудования (пассажирский, грузовой или эскалатор, траволатор);
  • отечественный или зарубежный бренд;
  • количество остановок лифта.

Наши сотрудники тщательно выполняют расчеты, в результате чего для каждого отдельного лифта определяется конкретная цена технического обслуживания. Важным фактором при подсчете таким сумм считается текущее состояние лифтового оборудования.

Мы предоставляем нашим клиентам возможность проведения на их объектах бесплатной диагностики в удобное для них время.

Организация такой процедуры позволяет нам более четко определить возможные сложности в работе с определенными устройствами и точно спланировать ряд мероприятий по их обслуживанию.

Конкурентоспособность цен обслуживания лифтов в Москве

Компания «Лифт Холдинг» занимает лидирующие позиции на рынке сервиса лифтового оборудования. Это стало возможным за счет предоставления клиентам высококачественного обслуживания лифтов в Москве по вполне конкурентоспособным ценам.

Так, например, подъемные устройства отечественного производства обслуживаются по более низкой стоимости (от 3 тыс. руб.), чем их зарубежные аналоги (от 4 тыс. руб.). В то же время, грузовые лифты в сравнении с пассажирскими установками требуют более высоких эксплуатационных расходов – свыше 5 тыс. руб.

Довольно дорогими в этом плане считаются такие виды лифтового оборудования, как эскалаторы и траволаторы. За их обслуживание ежемесячно следует платить от 9 тыс. руб. Конечно, все указанные выше цены являются примерными и для их уточнения следует пообщаться с нашими сотрудниками.

Тем не менее, мы уверены в том, что устанавливаемая для наших клиентов стоимость технического обслуживания лифтов экономически оправдана. Ведь мы предоставляем самые качественные услуги, гарантией которых служит высокий профессионализм аттестованных сотрудников компании.

Вопросы, ответы, разъяснения

Вопрос: Должны ли владелец и специализированная организация назначать лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта, в том числе, когда специализированная организация по договору с владельцем объекта выполняет все работы по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов?

Ответ: Подпунктом «с» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743, установлено требование, предусматривающее безусловную обязанность организации – владельца лифта назначить из числа квалифицированного персонала лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта.

С учетом формулировки подпункта «с» пункта 4 Правил требование о назначении владельцем объекта лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, подлежит исполнению владельцем объекта независимо от распределения обязанностей по использованию и содержанию объекта между владельцем объекта и специализированной организацией (в случае заключения между ними соответствующего договора).

Читайте также:  Проведение межевания общих земель в СНТ

Контроль надлежащего исполнения специализированной организацией договорных обязательств в части выполнения работ по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту объектов с соблюдением требований Правил с учетом примененной в пунктах 4 и 16 Правил формулировки «обеспечивается владельцем объекта» выполняется владельцем объекта. При этом согласно содержащемуся в Правилах определению квалифицированного персонала и требованиям приказа Минтруда России от 17.01.2014 № 18н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по эксплуатации лифтового оборудования» соответствующая обязанность должна быть возложена на работника организации – владельца объекта, прошедшего в установленном порядке оценку квалификации на соответствие требованиям вышеприведенного профессионального стандарта (лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта).

Вопрос: Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, предусмотрено внесение сведений об экспертных организациях, осуществляющих техническое освидетельствование и обследование объектов (кроме лифтов), в реестр. Каков порядок внесения сведений в указанный реестр?

Ответ: Сведения в целях внесения в реестр экспертных организаций, выполняющих работы по техническому освидетельствованию и обследованию объектов (кроме лифтов) подаются в центральный аппарат Ростехнадзора в заявительном порядке (форма заявления произвольная) с указанием сведений и приложением документов, в соответствии с пунктом 6 Порядка ведения реестра экспертных организаций, осуществляющих техническое освидетельствование и обследование подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденного приказом Ростехнадзора от 12.10.2017 № 425.

Вопрос: Прошу разъяснить, относится ли подпункт «б» пункта 2 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов ко всем грузовым лифтам (включая грузовые лифты, которые управляются лифтером из кабины лифта), или только к грузовым лифтам, которые предназначены только для подъема и спуска грузов, одновременно у которых конструктивные особенности, размеры кабины и дверей шахты которых не допускают свободного доступа в них человека?

Ответ: Согласно подпункту «б» пункта 2 Правил на грузовые лифты, не допускающие свободный доступ человека в кабину лифта, действие Правил не распространяется.

На грузовые лифты независимо от вида управления, допускающие свободный доступ человека в кабину таких лифтов (лифтер, управляющий лифтом из кабины, персонал свободно входящий в кабину лифта при погрузке разгрузке лифта и т. д), требования Правил распространяются.

Вопрос: Необходимо ли регистрировать лифты, введенные в эксплуатацию в 1973 году, в связи с выходом постановления Правительства от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»?

Ответ: Согласно пункту 3 Постановления все лифты, на которые распространяется действие Правил, введенные в эксплуатацию до момента вступления в силу Правил (в том числе ранее снятые с регистрации) и находящиеся в настоящее время в эксплуатации, подлежат постановке на учет в срок, не превышающий 4 месяцев со дня вступления в силу указанных Правил.

Вопрос: Какие требования предъявляются к квалифицированному персоналу по обслуживанию лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров, эскалаторов?

Ответ: Согласно Правилам организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства от 24.06.

2017 № 743, «квалифицированный персонал — физические лица, соответствующие квалификационным требованиям для осуществления трудовой функции, необходимой при выполнении соответствующего вида (видов) работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, техническому освидетельствованию и обследованию объекта, в соответствии с положениями профессиональных стандартов, устанавливающих квалификационные характеристики для выполнения соответствующих видов работ, подтвердившие соответствие своей квалификации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О независимой оценке квалификации».

  • Вопрос: Какие лица должны быть назначены организацией, обслуживающей лифты, для их безопасной эксплуатации и каким документом?
  • Ответ: В соответствии подпунктом «и» пункта 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах, лицо (организация), осуществляющее обслуживание лифта, включая аварийно-техническое обслуживание и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, назначает распорядительным актом из числа квалифицированного персонала:
  • — лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов;
  • — лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта лифта;
  • — электромеханика по лифтам;
  • — лифтера и диспетчера по контролю за работой лифтов.
  • В распорядительном акте указываются сведения о местонахождении каждого закрепленного за работником объекта с указанием заводских и учетных номеров.
  • Вопрос: Обязательно ли применять работодателям наименования квалификаций, содержащихся в профессиональных стандартах работников, занятых в лифтовой отрасли?
  • Ответ: Наименования квалификаций предназначены для целей присвоения и проведения независимой оценки квалификации работников или лиц, претендующих на осуществление определенного вида трудовой деятельности, и не определяют наименования должностей работников.
  • Наименование должности работника может быть определено на основе соответствующего профессионального стандарта — графа «возможное наименование должности».

В соответствии с частью 1 статьи 195.3 Трудового кодекса Российской Федерации если Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации установлены требования к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции, профессиональные стандарты в части указанных требований обязательны для применения работодателями.

  1. Вопрос: Может ли владелец самостоятельно эксплуатировать лифт, подъемную платформу для инвалидов, пассажирский конвейер без привлечения специализированной организации?
  2. Ответ: Согласно пунктам 16 и 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, работы по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера могут выполняться владельцем самостоятельно при условии его соответствия требованиям Правил к специализированной организации.
  3. Вопрос: Подскажите, какие профессиональные стандарты существуют на текущий момент и могут быть использованы для оценки квалификаций персонала, осуществляющего выполнение работ по монтажу, демонтажу, обслуживанию, включая аварийно-техническое обслуживание объектов и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, ремонту, техническому освидетельствованию и обследованию объекта?
  4. Ответ: В настоящее время разработаны, утверждены Минтрудом России и зарегистрированы в Минюсте России профессиональные стандарты, размещенные в сети Интернет по адресу http://sovetlift.ru/professionalnye-standarty/utverzhdennye-standarty/

Вопрос: Наша организация является муниципальным унитарным предприятием. Каков порядок применения профессиональных стандартов предприятиями, находящимися в муниципальной собственности?

Ответ: Для организаций с участием государственного сектора принято постановление Правительства Российской Федерации от 27.06.

2016 № 584 «Об особенностях применения профессиональных стандартов в части требований, обязательных для применения государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, государственными или муниципальными учреждениями, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, а также государственными корпорациями, государственными компаниями и хозяйственными обществами, более пятидесяти процентов акций (долей) в уставном капитале которых находится в государственной собственности или муниципальной собственности». Постановлением предусматривается, что профессиональные стандарты в части требований к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции, установленных Кодексом, другими федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, применяются организациями с государственным участием, перечисленными в Постановлении, поэтапно на основе утвержденных указанными организациями с учетом мнения представительного органа работников планов по организации применения профессиональных стандартов, в которых предусматривается:

  • — определение списка профессиональных стандартов, подлежащих применению в организации;
  • — определение потребности в профессиональном образовании, профессиональном обучении и (или) дополнительном профессиональном образовании работников на основе анализа квалификационных требований, содержащихся в профессиональных стандартах, и кадрового состава организаций;
  • — проведение соответствующих мероприятий по образованию и обучению в установленном порядке, то есть в соответствии со статьей 196 Кодекса.
  • Согласно статье 196 Кодекса работодатель самостоятельно определяет необходимость подготовки работников (профессиональное образование и профессиональное обучение) и дополнительного профессионального образования для собственных нужд в пределах средств, предусмотренных на подготовку и повышение квалификации работников.
  • В Постановлении установлен срок реализации мероприятий планов организациями с государственным участием не позднее 1 января 2020 года.
  • Вопрос: Где можно пройти оценку квалификации работников, участвующих в процессах монтажа, эксплуатации, в том числе обслуживания и ремонта (лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов)?
  • Ответ: Сведения о Центрах оценки квалификации, осуществляющих деятельность по проведению профессиональных экзаменов, размещены в Реестре независимой оценки квалификаций по адресу: https://nok-nark.ru/cok/
  • Вопрос: Чем определяются требования, предъявляемые к опыту работников, участвующих в процессах эксплуатации лифтов?
Читайте также:  Можно ли узнать информацию о работодателе

Ответ: Согласно определению квалифицированного персонала, содержащемуся в Правилах организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, такие работники должны соответствовать квалификационным требованиям, установленным соответствующими профессиональными стандартами. Профессиональными стандартами определяются в том числе требования к образованию и обучению, опыту практической работы работника, а также особые условия допуска к работе.

Вопрос: Подтверждают ли документы об образовании и (или) о квалификации, выданные образовательными организациями (вузами, колледжами и учебными центрами), квалификацию персонала в соответствии с установленным Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах понятием «квалифицированный персонал»?

Ответ: Согласно подпункту «р» пункта 4 и подпункту «а» пункта 17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, квалификация работников владельца объекта и специализированной организации (в случае заключения владельцем объекта с ней договора), участвующих в использовании и содержании объекта, должна соответствовать требованиям профессиональных стандартов, устанавливающих в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации квалификационные требования и характеристики, необходимые для осуществления соответствующих трудовых функций. Кроме того, согласно определению квалифицированного персонала, соответствие его квалификация должно быть подтверждено в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О независимой оценке квалификации».

Обслуживание и эксплуатация лифтов в Москве — Технолифт Сервис

Комплексное техническое обслуживание подъемного оборудования является залогом их бесперебойного функционирования, надежности и безопасности для пассажиров.

  Компания «Технолифт Сервис» предоставляет экспресс-обслуживание, полноценное сопровождение, а также профилактические мероприятия по эксплуатации, содержанию и техническому ремонту лифтов в Москве и Московской области.

Поскольку лифт считается высокотехнологичным оборудованием, в штате работают профессионалы с соответствующим уровнем квалификации для выполнения работ любой степени сложности. Имеется собственная круглосуточная диспетчерская служба с операторами, круглосуточная аварийная служба, передвижная (мобильная ) мастерская, собственный склад запчастей для лифтов и эскалаторов.

Качественное техобслуживание обеспечивается собственной аварийной службой предприятия, отделом контроля качества сервиса, штатом специалистов-механиков по техническим осмотрам, наличием электротехнической лаборатории.

Главная цель нашей компании — это построение устойчивых партнерских отношений с клиентами, собственниками зданий, владельцами лифтов, благодаря чему наше предприятие имеет безупречную репутацию и авторитет в своей сфере.

Имеются все необходимые разрешительные документы, лицензии на осуществление профессиональной деятельности.

Имеется собственный склад с запасом качественных запчастей для отечественных и импортных лифтов и эскалаторовот лучших поставщиков и производителей заводов.

Техническое обслуживание и безопасная эксплуатация лифтов в Москве

Обслуживание и ремонт оборудования осуществляется в круглосуточном режиме, сервисная служба принимает заявки в любое время, а мастера оперативно выезжают на место поломки. Время реагирования в большинстве случаев не превышает 30 минут, время выполнения ремонта зависит от сложности поломки.

Высокое качество работ по эксплуатации подъемного оборудования, проводимых нашей организацией, гарантируется следующими правилами безопасного использования и эксплуатации пассажирских и грузовых лифтов:

  • соблюдение технологии регулярного текущего ремонта и правил безопасности при эксплуатации лифтов;
  • наличие современного оборудования для диагностики поломок при эксплуатации подъемного оборудования;
  • штат квалифицированного персонала, который регулярно проходит повышение квалификации;
  • безупречное знание устройства и правил эксплуатации лифтов, инструкций и регламентов;
  • регулярный осмотр лифтерами и механиками (со специальными удостоверениями) при обслуживании (при наличии услуги) во время эксплуатации подъемного оборудования;
  • внутренняя служба контроля качества предоставления услуг по эксплуатации лифтов;
  • собственная аварийная круглосуточная служба, обеспечивающая максимально бесперебойную эксплуатацию оборудования;
  • детали и комплектующие для ремонта и эксплуатации подъемного оборудования всегда имеются на собственном складе компании в Москве.

Что входит в техническое обслуживание лифтов:

Организация «Технолифт Сервис» предоставляет следующие услуги по содержанию пассажирских, грузопассажирских, грузовых лифтов

  • Регулярное обследование каждой единицы оборудования техническими специалистами Компании на предмет выявления поломок и неисправностей, чтобы избежать дорогостоящего капитального ремонта лифта;
  • Своевременная диагностика технического состояния лифта: при частых сбоях в работе лифта, осуществляется выезд механика, проводятся работы по диагностике, составляется Акт о проведенном осмотре и диагностике оборудования;
  • Во время действия договора по содержанию лифтов, производятся необходимые ремонтные, пуско-наладочные работы, с целью соблюдения инструкций в части технических требований и правил по безопасному содержанию;
  • В случае необходимости производится восстановительный ремонт лифта, замена деталей и узлов, пришедших в негодность при использовании оборудования;
  • Наша Компания рекомендует использовать современные достижения в лифтовой отрасли и предлагает работы по модернизации: технологические усовершенствования и обновление кабины лифта;
  • Осуществляем полное техническое обслуживание, капитальный ремонт, с соблюдением правил использования и содержания подъемного оборудования.
  • Как показывает практика обслуживания, только глубокое знание устройства лифтового оборудования, соблюдение требований регламентов  и инструкций
  • обеспечивает надежность работы механизма, безопасность использования лифта.

Как заказать обслуживание грузовых, пассажирских лифтов?

Обслуживание и проведение ТО по оптимальной цене предлагается для всех клиентов, с которым заключаются официальные договоры с перечнем выполняемых работ.

Для каждого клиента оговариваются индивидуальные условия на техническую эксплуатацию подъемного оборудования в зависимости от количества единиц оборудования, его технического состояния, выявления случаев нарушения правил использования и содержания лифтов, необходимости проведения полного обновления или модернизации.

Профессиональные сотрудники компании «ТехноЛифт Сервис» выполняют текущие работы по ТО лифтов, капитальный и аварийный ремонт подъемного оборудования.

В ходе ремонта мастера не только выполняют замену старых запчастей на новые, но также модернизируют оборудование, повышают комфортность и безопасность лифтов для граждан.

Для вызова мастера в случае застревания или неполадок, необходимо связываться с диспетчерской службой.

  • Если вам нужно провести диагностику и ззаключить договор на сервисное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования необходимо обратиться к нашим специалистам или оставить заявку на сайте компании, мы поможем подобрать оптимальный по стоимости тариф на техобслуживание пассажирских, грузовых лифтов, эскалаторов и траволаторов (с лифтерами, диспетчерами и без) под ваши цели и задачи.
  • Для получения коммерческого предложения на эксплуатацию, техническое обслуживание и безопасное содержание грузовых и пассажирских подъемников, лифтов и эскалаторов/траволаторов, обращайтесь в компанию «Технолифт Сервис» по телефону 8 (495) 008-20-45
  • Приглашаем к сотрудничеству!

Перечень подъемного оборудования, производства мировых лифтовых заводов, обслуживание которого осуществляет наша компания в Москве:

Лифты импортного производства: 

  • IGV  
  • SKG
  • BKG
  • SEC
  • MacPuar S.A.
  • SJEC
  • Kleemann;
  • Hidral
  • Doppler
  • BLT
  • AXEL
  • ORONA
  • Hyundai
  • Schindler
  • Monitor
  • KONE
  • Hyssenkrupp
  • AG
  • OTIS
  • и многие другие…

Лифты отечественного производства:

  • КМЗ
  • ЩЛЗ
  • МогилевЛифтмаш
  • ЛЛЗ
  • VEK
  • Wellmaks
  • и другие…

Оставьте заявку на техническое обслуживание оборудования с соблюдением правил содержания лифтов через форму заявки!

  1. Мы работаем для вас!
  2. Если вам нужно заключить договор на техническое обслуживание и проведение ТО, получить коммерческое предложение на эксплуатацию и содержание пассажирских, грузовых, автомобильных, гидравлических, панорамных, грузопассажирских лифтов, производства любых заводов, обращайтесь в компанию «Технолифт Сервис» через форму на сайте или по телефону +7-495-008-20-45.
  3. Подробнее