Вопросы юристу

Согласие супруги при отказе мужа от наследства

Существует немало историй о том, как члены, казалось бы, дружной и гармоничной семьи становились едва ли не врагами, едва речь заходила о распределении и получении наследства умершего родственника.

Многочисленные взаимные претензии, обиды и даже судебные иски, предъявляемые друг другу братьями и сестрами, родителями и детьми, к сожалению, действительно не редкость. Впрочем, существует и обратное явление — отказ от всего наследства либо от той или иной его доли в пользу определенного лица, также являющегося наследником.

Это может происходить как по личной инициативе наследника, так и в соответствии с обоюдным соглашением. Так или иначе, право не принимать наследство есть у всех.

При этом причин для нежелания наследовать причитающееся имущество может быть несколько: возможное обременение, отсутствие желания или возможности выплачивать долги умершего, договоренность между наследниками или даже просто искреннее стремление помочь, например, любимой младшей сестре досрочно погасить ипотеку.

Однако перед тем как оформить отказную от наследства, нелишним станет получение консультации у опытного юриста или нотариуса. Ведь для процедуры отказа от наследства в пользу другого наследника характерны свои особенности и последствия.

К примеру, отказ оформляют в одностороннем порядке, при этом требуется уложиться в отведенные для реализации этого права сроки, после которых оспорить процедуру невозможно.

Сегодня наш эксперт, юрист Татьяна Семенова рассказывает, как можно оформить отказ от наследства в пользу другого лица в 2021 году, какие документы для этого необходимо подготовить, каковы способы отказа от наследства и последствия этой процедуры.

Согласие супруги при отказе мужа от наследстваФото из личного архива Татьяны Семеновой  / 

В каких случаях гражданин вправе отказаться от наследства в пользу другого наследника?

Отказаться от наследства вы можете только в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством:

  • Если процедура осуществляется в пользу наследников по завещанию. В подобной ситуации отказную можно оформить даже в пользу третьего лица, при условии, что оно упомянуто в завещании самим умершим.
  • Когда отказ осуществляется в пользу законных наследников любой очереди (это могут быть как дети, так и родители, супруг и так далее, вплоть до восьмой очереди).
  • Когда процедура касается наследников по праву представления (племянники, внуки и др.).
  • Если имеет место наследственная трансмиссия, то есть имущество переходит от умершего наследника, не успевшего вступить в свое законное право наследования.

Когда невозможно отказаться от наследства ради другого наследника?

Пренебречь вступлением в наследство по закону либо по завещанию не получится, прежде всего, если вы наследуете выморочное имущество. Оно переходит государству вместе со всеми наложенными на него обременениями, поэтому государство должно отвечать по всем долгам умершего так же, как и в ситуации с обычными наследниками.

«Имущество превращается в выморочное, когда не существует его наследников по закону либо по завещанию, — разъясняет Татьяна Семенова. — Кроме того, так происходит, когда наследники по каким-либо причинам не обладают правом наследовать имущество, не вступили в права наследства по собственному желанию или оформили отказ, не определив при этом официально, в пользу кого приняли такое решение».

Вместе с тем отказ от наследования не принимается, когда доля в наследстве принадлежит к перечню обязательных долей в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, когда все имущество наследуется по завещанию, когда наследнику по завещанию подназначен наследник, а также в остальных случаях, которые предусматривает ГК РФ.

Согласие супруги при отказе мужа от наследстваФедеральное агентство новостей  / 

Возможно ли оформить отказ от наследства в интересах стороннего лица?

Нет, нельзя. Исключение составляет лишь вышеупомянутая ситуация, когда третьи лица прописаны в завещании самим умершим.

Необходимо ли писать официальный отказ от наследства или его доли?

Да, закон требует сделать это в обязательном порядке.

«Причем следует понимать, что если вы не желаете принимать наследство, то подписанный вами документ будет распространяться на все наследуемое имущество, — предупреждает Татьяна Семенова. — Это значит, что отказаться от той или иной части имущества нельзя: например, вы не сможете забрать себе квартиру, но при этом отписать другому наследнику участок земли или автомобиль».

На протяжении какого срока можно отказаться от наследства?

Наследник вправе оформить отказ от наследства в период времени, установленный для принятия наследуемого имущества, то есть на протяжении полугода с момента официального открытия наследства. Причем сделать это гражданин имеет право даже если наследство уже принято им.

Чтобы официально заявить об отказе от наследства уже спустя какое-то время после его принятия, наследнику придется прийти с заявлением в суд, который признает его отказавшимся от имущества, если посчитает, что причины пропуска законодательно установленного срока относились к уважительным.

Как можно оформить отказ от наследства?

Алгоритм оформления отказа от всего наследуемого имущества либо от его доли в интересах другого наследника регламентируется ГК РФ, а именно статьей 1159.

Этот документ гласит, что для отказа следует заполнить заявление у нотариуса, работающего по месту открытия наследства. Как правило, им является место жительства умершего.

Вместе с тем оформить отказ можно с привлечением лица, законодательно уполномоченного на выдачу свидетельства о праве на получение наследство.

Согласие супруги при отказе мужа от наследстваpixabay.com  / Rafa Bordes

Готовясь к составлению заявления об отказе от наследства, вы можете найти его образец в интернете. Как правило, примеры грамотно заполненных заявлений предусмотрительно публикуют на сайтах юридических бюро, нотариальных контор и других виртуальных ресурсах правовой направленности, однако лучше попросить соответствующий бланк напрямую у нотариуса.

Заявление также можно переслать нотариусу по почте, передать через другое лицо либо отказаться от наследуемого имущества с привлечением представителя.

Однако в этих случаях  требуется удостоверить личную подпись наследника нотариусом либо гражданином, уполномоченным заверять доверенности или выполнять нотариальные действия.

Когда отказаться от наследства желает несовершеннолетний либо частично или полностью недееспособный, для оформления документа потребуется получение разрешения от органа опеки и попечительства.

Каковы последствия отказа от наследства?

Отказываясь от наследства, тщательно взвесьте все за и против. Ведь слово, как говорится, не воробей, и, единожды отказавшись от имущества, положенного вам по закону, вы не сможете отменить свое решение.

Если же, например, наследник, ради интересов которого оформлен отказ, не примет наследство, данная часть в соответствующих пропорциях переносится на остальных наследников, включая того, кто оформил отказ.

Вот такой круговорот наследуемого имущества.

7. Отказ от наследства

Согласие супруги при отказе мужа от наследства

Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Порядок совершения направленного отказа от наследства закреплен в ст. 1158 ГК РФ. Так, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст.

 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Приведенный перечень лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследственного имущества является исчерпывающим.

Вместе с тем не допускается в пользу какого-либо из указанных лиц отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ).

Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также от части причитающегося наследнику наследства в силу принципа универсальности наследственного правопреемства. Однако, как указывается в п. 3 ст.

 1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например, по завещанию и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласие супруги при отказе мужа от наследства

Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст.

 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст.

 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Отказаться от наследства также возможно через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Читайте также:  Отказ страховой в выплате

ГК РФ предусматривает в ст. 1160 право отказополучателя отказаться от получения завещательного отказа.

Завещательный отказ представляет собой право завещателя возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 137 ГК РФ).

Важно отметить, что отказ от получения завещательного отказа в пользу другого лица, с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное указанной статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Отказ наследника от наследства влечет к изменению наследственной массы  в соответствии с правилами о приращении наследственных долей. В частности, согласно ст.

 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. При этом приведенные правила не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомумерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.После смерти двоюродного дяди, одинокого пенсионера, открылось наследство. Оригинал свидетельства о смерти у меня, как организатора похорон, на руках. Вопрос: могу ли я сначала открыть наследственное дело у нотариуса, а позднее предоставить подтверж……

Отказ от наследства — как оформить, документы, и порядок оформления отказа

Согласие супруги при отказе мужа от наследства 12.08.2020

Как проходит процедура отказа от наследства? Кто может отказаться от наследства, и от чего отказаться нельзя — читайте в статье.

Содержание:

В нотариальной практике не часто, но все же встречается отказ от наследства по разным причинам. Например, вместе с ним к наследнику переходят долги умершего, или, напротив, он сам является банкротом и не хочет, чтобы имущество досталось кредиторам. Но чаще всего люди отказываются от принятия наследства в пользу других родственников. 

Право отказа от вступления в наследство

Неважно, как досталось имущество, по завещанию или без него, наследник имеет возможность отказаться от его получения. Нужно помнить: из полагающейся доли нельзя взять, что хочется и не принять имущество, которое не устраивает. Например, получить квартиру и не взять земельный участок с невыплаченной ипотекой. Отказ действует в отношении всей полагающейся доли целиком. 

Можно: отказаться от получения имущества по завещанию и принять доставшееся по закону (равно и наоборот). При наследовании по разным основаниям, право отказа реализуется отдельно по каждому из них. Если не уточнить этот момент в заявлении, нотариус вправе считать, что наследник решил не принимать имущество по всем основаниям (ст.1158 ГК РФ).

Отказ называется безусловным, если наследник не указывает, кому конкретно он хочет передать свое право.

В таком случае имущество просто поровну делится между теми, кто согласен его принять — их доля увеличивается (ст.1161 ГК РФ). Срок отказа — 6 месяцев, отведенных законом на оформление наследственных прав.

После этого всем обратившимся лицам нотариус выдает свидетельство о праве на имущество умершего.

Отказ от наследства в пользу других лиц

Допускается направленный отказ, когда в заявлении указывается, кому переходит «отказная» доля. Правопреемником может быть лицо, имеющее право наследовать по закону, независимо от очередности.

Например, имеется два наследника первой очереди: супруга умершего и сын.

Жена решила не принимать свою часть имущества в пользу племянницы (племянница относится ко второй очереди, поэтому получит имущество при отказе жены).

Также можно написать заявление в пользу наследника по завещанию. Нельзя передать имущество посторонним людям по отношению к умершему — не входящим в число его кровных родственников и не включенных в завещание. Образец такого заявления имеется в каждой нотариальной конторе. 

Скачать образец заявления на отказ от наследства

Отказ от супружеской доли

В наследственную массу входит только собственность, которая принадлежала лично умершему.

Если он состоял в законном браке, то совместно нажитое имущество принадлежит обоим супругам, и в наследство будет входить только его половина.

В этом случае еще до его раздела между родственниками, переживший супруг имеет право выделить свою супружескую часть. А потом, как представитель первой очереди, получить еще свою долю наследства.

Пример. Супруги договорились, что их квартира достанется единственной дочери. После смерти жены, которая оставила завещание в пользу ребенка, муж не стал выделять свою половину (для этого надо представить нотариусу официальное заявление). Дополнительно он написал отказ от положенной ему наследственной доли. В результате полноправным собственником жилого помещения стала дочь.

Отказ для наследника-банкрота

Встречается ситуация, когда наследник является банкротом. В этом случае не принимать такое наследство возможно только с согласия Финансового управляющего, назначенного Арбитражным судом. 

Если же процедура банкротства не начата, то возможно отказаться от принятия в том числе в пользу других родственников. С целью избежания претензий кредиторов к имуществу, наследник вправе отказаться от него в пользу других, и это законно.

Однако кредиторы, чаще всего банки, пытаются оспорить такое решение в суде. Если требование истца основано на том, что сделка является недействительной, поскольку совершена с целью избежать взыскания — решение принимается в его пользу.

Нельзя ни оспорить отказ должника от наследства, ни принудить принять его. Некоторые кредиторы идут другим путем: пытаются вменить ему злоупотребление правом, недобросовестность.

Однако доказать в суде это сложно, и чаще всего в этом случае удается «спасти» семейное добро. 

Как оформляется отказ 

Установленный законом срок для принятия составляет полгода. Наследственное дело по обращению заинтересованных лиц открывает любой нотариус, работающий на территории региона, где проживал умерший.

Если наследник сначала подал ему заявление о принятии имущества, он также может написать и отказ в течение указанного срока. Аннулировать отказное заявление нельзя — это действие безусловное и безвозвратное.

 

Никакие особые документы для отказа не требуются, образец заявления предоставит любой нотариус. Понадобится только паспорт для подтверждения личности. Если наследник проживает в другом городе и не может лично явиться в нотариальную контору, где ведется дело, заявление можно направить почте, засвидетельствовав свою подпись у любого нотариуса. 

Возможен и другой вариант отказа: не обращаться в нотариальную контору и не заявлять о своих правах — то есть проявить бездействие.

В этом случае официальные свидетельства получат обратившиеся лица без учета «молчуна». При этом у него остается возможность позднее все-таки принять наследство, но уже через суд.

Надо будет доказать, что срок обращения был пропущен по уважительной причине (ст.1155 ГК РФ). 

Когда невозможен отказ от доли 

Есть несколько случаев, когда не может быть совершен направленный (адресный) отказ в пользу другого наследника. 

  1. Нельзя отказаться от обязательной доли, которая положена нетрудоспособным родственникам умершего (престарелым, инвалидам). Это право обусловлено личными обстоятельствами, передать его нельзя. Безусловный отказ возможен.
  2. Невозможно написать отказ в пользу другого лица, если в завещании указан предназначенный наследник. Например, завещатель оставил дом сыну и дочери в равных долях. Одновременно поставил условие: в случае смерти сына или его отказа, наследство получает племянник.
  3. Если завещатель распределил все свое имущество конкретным наследникам, они не вправе игнорировать его волю. Пример. Отец оставил дочери квартиру, сыну — бизнес, супруге — дом и земельный участок. В этом случае направленный отказ изменит волю наследодателя, что не допускается по закону. 

Нотариальная контора Колганова Игоря Владимировича занимается ведением наследственных дел в Москве. Обращайтесь на консультацию по вопросу оформления отказа в любой день до 20.00 вечера в будни и до 17.00 по субботам. 

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить

Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно нужно и что будет, если продать недвижимость без него.

Читайте также:  Без ведома работника ему заказали карту мир

Когда оформляют согласие супруга на продажу квартиры

Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Недвижимость купили или приватизировали в браке

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.

Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

Недвижимость отремонтировали на общие деньги

Это правило распространяется на случаи, когда квартира или дом принадлежит одному из супругов. Если там провели капитальный ремонт или реконструкцию на средства из семейного бюджета, второй супруг имеет право на долю недвижимости (ст. 37 СК РФ).

По умолчанию считается, что раз один из супругов продает квартиру, второй в курсе и согласен на сделку. Поэтому переход права собственности оформят, даже если согласие супруга не приложат к пакету документов. Такие сделки опасны. Почему — расскажем ниже.

Когда согласие супруга на продажу квартиры не нужно

Согласие супруга не нужно, если он не имеет права на долю недвижимости. Так бывает, если она:

Подарена одному супругу

Досталась одному супругу в наследство

Приватизирована в браке, и один из супругов от нее отказался

Принадлежит только одному супругу на основании брачного договора

В этих случаях недвижимость не считается совместной собственностью, поэтому согласие мужа или жены на продажу не нужно (ст. 36 СК РФ).

Как оформить согласие супруга

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют у нотариуса. В нем отмечают данные о браке, объекте недвижимости и супруге, дающем согласие на продажу.

Чтобы оформить согласие супруга на продажу квартиры или дома, нужно предоставить документы:

Паспорт супруга, который соглашается на продажу

Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН

Если супруги развелись, к пакету документов прилагают свидетельство о разводе.

Иногда нотариус запрашивает справки от психиатра и нарколога. Так бывает, если он сомневается в дееспособности человека, дающего согласие на сделку.

Документы предоставляют нотариусу в оригинале.

Сотрудники нотариальной конторы составляют документ о согласии супруга на продажу недвижимости. Супруг его подписывает, а нотариус заверяет.

Услуги нотариуса и оплата госпошлины обойдутся от 1500 до 2500 рублей. Сумма зависит от расценок конкретной конторы.

Срок действия согласия не ограничен. Его оформляют, когда только собираются продавать квартиру, или уже нашли покупателя.

Чем опасна сделка без согласия супруга

Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не предоставили. Такая ситуация опасна, особенно для покупателя.

По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.

Сделку признают действительной, только если покупатель или продавец компенсируют супругу стоимость его доли недвижимости. В этом случае собственником останется покупатель.

Чтобы не потерять квартиру, проверяйте перед покупкой все документы. Если ее купили, приватизировали или отремонтировали в браке, требуйте, чтобы продавец оформил согласие супруга на продажу.

Сейчас читают

Материнский капитал на покупку недвижимости в 2020 году

Как выписаться из квартиры при ее продаже

Детские пособия: как быстро оформить документы и получить максимальные выплаты

Нотариальное согласие супруги на сделку: когда требуется и как оформить?

Имущество, приобретенное в браке, кроме приобретенного по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация), входит в состав общего совместного имущества супругов, если супруги не установили режим раздельной собственности брачным договором. 

Сделки с совместно нажитым имуществом заключаются с согласия обоих супругов. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. Однако для некоторых сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Для совершения каких сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга?

  • сделок по распоряжению совместно нажитым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (например, сделки по отчуждению недвижимого имущества: продажа, дарение, мена)
  • сделок, для которых установлена обязательная нотариальная форма (например, сделки по покупке или продаже доли в уставном капитале)
  • сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации (например ДДУ, договор уступки прав по требований по ДДУ — от супругов цедента и цессионария, если распространяется режим совместной собственности, договор аренды, подлежащий регистрации)

Обратите внимание! Нотариальное согласие требуется только в случае, если на имущество распространяется режим совместной собственности, и сделка относится к одному из трех видов сделок, для совершения которых требуется согласие в установленной форме. То есть при совершении сделки необходимо:

  • определить, является ли отчуждаемое или приобретаемое имущество совместно нажитым
  • определить, относится ли совершаемая сделка к перечисленным выше видам, для заключения которых нужно письменное согласие
  • Пример № 1: Вы приобретаете объект недвижимости по договору купли-продажи. Договор купли-продажи недвижимости не регистрируется (регистрируется переход права собственности, а не договор). При этом если вы являетесь покупателем (соответственно совершаете сделку не по распоряжению правами на недвижимость), а сделки не требует нотариальной формы (например, сделки с долями в праве собственности), то нотариальное согласие супруги не нужно получать.
  • Пример № 2: Между продавцом и супругой продавца заключен брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности на все имущество, приобретаемое в браке. В этом случае согласие супруги продавца на сделку купли-продажи не требуется.
  • Пример № 3: Квартира приобретена по договору дарения в браке. На такую квартиру не распространяется режим совместной собственности. Поэтому не требуется согласие супруги продавца на сделку.
  • Пример № 4: Физические лица заключают договор уступки прав требования по ДДУ. Оба состоят в браке, брачный договор отсутствует. В этом случае нужно получить нотариальное согласие супруги как цедента, так и цессионария, так как договор уступки по ДДУ является регистрируемой сделкой.

Какие сделки должны заключаться обязательно в нотариальной форме

Поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов.

Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Заключение договора поручительства означает не распоряжение каким-либо нажитым совместно в браке имуществом, а только лишь принятие на себя поручителем обязательства отвечать солидарно или субсидиарно в случае неисполнения должником своих обязательств. При этом поручитель отвечает только своим личным имуществом.

На все супружеское имущество при недостаточности у поручителя личного имущества для удовлетворения требований кредитора взыскание не может быть обращено, оно допускается только в части причитающейся ему доли (Определение Верховного Суда РФ от 12.04.2016 г. № 

О согласии бывшего супруга и возможности отмены согласия супруга

К.А. Печко,
нотариуса Щёлковского нотариального округа

Московской области

Аннотация

Первым рассматриваемым вопросом в работе является вопрос о необходимости истребования нотариусом нотариального согласия бывшего супруга при распоряжении совместным имуществом, нажитым в браке. Для ответа анализируется определение Верховного Суда РФ. Второй рассматриваемый вопрос — это возможность отмены нотариального согласия супруга.

Ключевые слова: совместная собственность, согласие бывшего супруга, отмена нотариального согласия супруга.

On assent of a former spouse and the possibility of cancellation the spouse’s assent

К.А. Pechko

Annotation

The first issue examined in the paper is the necessity of reclaiming the assent of the former spouse by the notary, when disposing the joint property acquired during marriage. In order to answer this question the determination of the Supreme Court will be analyzed. The second problem to be discussed is the cancellation of the notarized assent of the spouse.

Key words: joint ownership, the assent of the former spouse, the cancellation of the notarized assent of the spouse.

Режим общей собственности супругов — это совместная собственность. Такой режим является более жестким, чем общая долевая собственность, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников совместной собственности.

Хотя Гражданский кодекс и обязывает всех участников гражданских правоотношений действовать добросовестно1, очевидно, что на практике распоряжение общим имуществом не всегда происходит по взаимному согласию бывших супругов.

В связи с этим возникает важный, на мой взгляд, вопрос: необходимо ли для распоряжения имуществом согласие бывшего супруга в нотариальной форме? Тем более что Определением Верховного Суда РФ от 2011 года подчеркнута важная роль нотариального согласия2, о чем также будет сказано ниже.

Читайте также:  Имеют ли право сотрудники гибдд останавливать машины в ночное время

Необходимо ли для распоряжения имуществом согласие бывшего супруга в нотариальной форме?

Вначале необходимо сказать о том, что режим общей совместной собственности супругов на совместно нажитое имущество не прекращается после расторжения брака3.

Также режим общей совместной собствен ности сам по себе не преобразовывается в режим общей долевой собственности (есть обратное мнение4).

Данный вывод следует из анализа статей 38 и 39 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ), этой же позиции придерживается Верховный Суд РФ5.

Распространяется ли норма пункта 3 статьи 35 СК РФ о необходимости нотариального согласия при распоряжении имуществом бывшими супругами? Позиция Верховного Суда РФ в Определении от 14.01.2005 г.

по делу № 12-В04-8 следующая: «Нормы статьи 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота (то есть бывшими супругами. — Прим. авт.).

К указанным правоотношениям должна применяться статья 253 ГК РФ, согласно пункту 3 которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом». Исходя из сказанного приходится признать, что, по мнению Верховного Суда РФ, нотариальное согласие бывшего супруга не требуется.

Как же действовать нотариусу на практике? Попробуем разобраться. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласие бывшего супруга предполагается, однако нотариус обязан разъяснить собственнику, что он может действовать с согласия второго сособственника, чтобы действия по распоряжению имуществом не привели к нарушению прав бывшего супруга и к собственнику, заключающему договор отчуждения имущества, не был предъявлен иск со стороны бывшего супруга. Вместе с тем все указанные обстоятельства становятся известными приобретателю в кабинете нотариуса. Таким образом, сделка может быть удостоверена только в том случае, если собственник однозначно подтверждает, что он действует с согласия бывшего супруга. В противном случае присутствуют два условия признания сделки недействительной, обозначенные в пункте 3 статьи 253 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ): согласие супруга не получено, и приобретателю об этом известно до заключения договора, так как данные вопросы нотариус обязан выяснить у сторон сделки перед удостоверением договора.

В случае, если нотариус, удостоверивший договор, не разъяснил сторонам необходимые условия заключения договора, к нотариусу может быть предъявлен иск. Таким иском может быть иск бывшего супруга к нотариусу, который не разъяснил собственнику необходимость получения согласия бывшего супруга.

Также это может быть иск титульного собственника, понесшего убытки вследствие предъявления к нему иска бывшим супругом. Или иск покупателя, знавшего о несогласии бывшего супруга продавца, но не предавшего этому значения, вследствие чего сделка была признана недействительной.

Оформленное в такой ситуации заявление собственника о том, что не имеется супруги, которая бы имела право на общее имущество, которое формально позволяет удостоверить договор, по факту будет свидетельствовать о том, что от нотариуса скрыли информацию или нотариус не выяснил вопрос о том, находилось ли имущество в совместной собственности.

Основания оспаривания сделки, предусмотренные пунктом 3 статьи 253 ГК РФ, отпадают при наличии согласия бывшего супруга в письменной форме, это может быть и заявле ние, поданное нотариусу бывшим супругом, и нотариально удостоверенное согласие.

Вопрос необходимости истребования такого документа нотариус решает самостоятельно.

Если по каким-либо причинам не удается получить согласие в письменной форме, рекомендуется указывать в договоре пункт о том, что отчуждение имущества происходит с согласия сособственника, а приобретателю разъяснены основания признания сделки недействительной в соответствии с пунктом 3 статьи 253 ГК РФ.

Важно помнить, что срок исковой давности по оспоримой сделке начинает течь, когда лицо узнало, что его право нарушено, а узнать бывший супруг, что его право нарушено, может через длительный период времени.

Необходимо отметить: по мнению Е.А. Крашенинникова «нуждающееся в согласии распоряжение сособственника, как и любая нуждающаяся в согласии сделка, до дачи согласия не имеет силы.

Она не вызывает правового последствия, наступления которого желал распоряжающийся, что исключает возможность ее оспаривания, поскольку оспаривание сделки состоит в аннулировании вызванного ею правового последствия»6.

На практике же суды, в том числе и Верховный Суд РФ, на основании пункта 3 статьи 253 ГК РФ рассматривают распоряжение совместной собственностью, совершенное одним из сособственников без согласия остальных сособственников (о чем известно контрагенту распоряжающегося), как оспоримую сделку7.

О важности согласия

На практике встречаются случаи, когда нотариальное согласие супруга не оформляется, в то время как это необходимо в соответствии с пунктом 3 статьи 35 СК РФ.

Некоторые нотариусы не оформляют согласие супруга на приобретение недвижимого имущества8, считая, что согласие требуется лишь для отчуждения недвижимого имущества.

Нужно заметить, в пункте 3 статьи 35 СК РФ речь идет не об отчуждении недвижимого имущества, а вообще о распоряжении недвижимостью.

Отказ от супружеской доли в наследстве и решение судебных споров | Пресс-центр

Заявление на выделение супружеской доли в наследстве — документ, который предоставляется одним из супругов в нотариальную контору для подтверждения его прав на имущество, нажитое за время официального брака с умершим. В каком случае следует обратиться к нотариусу с подобным заявлением?

Выделение супружеской доли в имуществе — что это за процедура?

Согласно ГК РФ все имущество (как движимое, так и недвижимое), которое супруги нажили за время брака, принадлежит им в равных долях. Так, в случае развода все совместное имущество должно быть разделено поровну, если иные условия не оговорены в брачном контракте.

В том случае, если один из супругов умирает, нотариус по заявлению пережившего супруга и/или судебные органы приступают к следующей процедуре:

  • Устанавливают, какое именно имущество было приобретено за время брака.
  • Определяют долю пережившего супруга — половину от общего имущества.
  • Включают вторую половину имущества в общую наследственную массу. Это значит, что на эту независимую часть имущества может претендовать не только переживший супруг, но и другие родственники умершего.

Что такое отказ в выделении супружеской доли?

Вдова, либо вдовец может подать заявление о признании отсутствия своей супружеской доли в имуществе, оформленном на имя умершего, передав все имущество в наследственную массу, права на которое имеют и другие наследники умершего. В этом случае нотариус включает в состав наследства все зарегистрированное на имя наследодателя имущество, которое будет поделено между всеми наследниками.

Признание факта отсутствия супружеской доли является правом, но не обязанностью пережившего супруга. Если такое заявление не будет оформлено, то нотариус не имеет права включать долю в общий состав наследства.

Способы решения наследственных споров

В наследственных делах очень часто возникают спорные ситуации между пережившим супругом наследодателя и другими его наследниками. Зачастую такие ситуации касаются именно выделения супружеской доли.

В некоторых случаях из документов-оснований приобретения бывает трудно определить, является ли имущество умершего совместно нажитым или личным.

Соответственно, между пережившим супругом и остальными наследниками разгораются споры, которые можно решить следующими способами:

  • С помощью соглашения между наследниками, которое заключается на добровольной основе.
  • Путем составления искового заявления и направления его в судебные органы.

Лица не согласные с выделением супружеской доли или с размером выделяемой доли, вправе защитить свои интересы путем подачи соответствующего иска в суд. В этом случае окончательное решение о распределении доли имущества будет выносить судья.

На практике большинство подобных вопросов решаются именно через суд.

Помощь нотариуса в наследственных делах

Если вам требуется составить заявление или оформить официальный отказ от супружеской доли с нотариальным заверением, записаться на прием к нотариусу возможно по номеру +7 499 730-10-50. Мы оформим все необходимые документы и официально их заверим.

Интересное

Согласие супруги при отказе мужа от наследства

Существует немало историй о том, как члены, казалось бы, дружной и гармоничной семьи становились едва ли не врагами, едва речь заходила о распределении и получении наследства умершего родственника.

Многочисленные взаимные претензии, обиды и даже судебные иски, предъявляемые друг другу братьями и сестрами, родителями и детьми, к сожалению, действительно не редкость. Впрочем, существует и обратное явление — отказ от всего наследства либо от той или иной его доли в пользу определенного лица, также являющегося наследником.

Это может происходить как по личной инициативе наследника, так и в соответствии с обоюдным соглашением. Так или иначе, право не принимать наследство есть у всех.

При этом причин для нежелания наследовать причитающееся имущество может быть несколько: возможное обременение, отсутствие желания или возможности выплачивать долги умершего, договоренность между наследниками или даже просто искреннее стремление помочь, например, любимой младшей сестре досрочно погасить ипотеку.

Однако перед тем как оформить отказную от наследства, нелишним станет получение консультации у опытного юриста или нотариуса. Ведь для процедуры отказа от наследства в пользу другого наследника характерны свои особенности и последствия.

К примеру, отказ оформляют в одностороннем порядке, при этом требуется уложиться в отведенные для реализации этого права сроки, после которых оспорить процедуру невозможно.

Сегодня наш эксперт, юрист Татьяна Семенова рассказывает, как можно оформить отказ от наследства в пользу другого лица в 2021 году, какие документы для этого необходимо подготовить, каковы способы отказа от наследства и последствия этой процедуры.

Согласие супруги при отказе мужа от наследстваФото из личного архива Татьяны Семеновой  / 

В каких случаях гражданин вправе отказаться от наследства в пользу другого наследника?

Отказаться от наследства вы можете только в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством:

  • Если процедура осуществляется в пользу наследников по завещанию. В подобной ситуации отказную можно оформить даже в пользу третьего лица, при условии, что оно упомянуто в завещании самим умершим.
  • Когда отказ осуществляется в пользу законных наследников любой очереди (это могут быть как дети, так и родители, супруг и так далее, вплоть до восьмой очереди).
  • Когда процедура касается наследников по праву представления (племянники, внуки и др.).
  • Если имеет место наследственная трансмиссия, то есть имущество переходит от умершего наследника, не успевшего вступить в свое законное право наследования.

Когда невозможно отказаться от наследства ради другого наследника?

Пренебречь вступлением в наследство по закону либо по завещанию не получится, прежде всего, если вы наследуете выморочное имущество. Оно переходит государству вместе со всеми наложенными на него обременениями, поэтому государство должно отвечать по всем долгам умершего так же, как и в ситуации с обычными наследниками.

«Имущество превращается в выморочное, когда не существует его наследников по закону либо по завещанию, — разъясняет Татьяна Семенова. — Кроме того, так происходит, когда наследники по каким-либо причинам не обладают правом наследовать имущество, не вступили в права наследства по собственному желанию или оформили отказ, не определив при этом официально, в пользу кого приняли такое решение».

Вместе с тем отказ от наследования не принимается, когда доля в наследстве принадлежит к перечню обязательных долей в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, когда все имущество наследуется по завещанию, когда наследнику по завещанию подназначен наследник, а также в остальных случаях, которые предусматривает ГК РФ.

Согласие супруги при отказе мужа от наследстваФедеральное агентство новостей  / 

Возможно ли оформить отказ от наследства в интересах стороннего лица?

Нет, нельзя. Исключение составляет лишь вышеупомянутая ситуация, когда третьи лица прописаны в завещании самим умершим.

Необходимо ли писать официальный отказ от наследства или его доли?

Да, закон требует сделать это в обязательном порядке.

«Причем следует понимать, что если вы не желаете принимать наследство, то подписанный вами документ будет распространяться на все наследуемое имущество, — предупреждает Татьяна Семенова. — Это значит, что отказаться от той или иной части имущества нельзя: например, вы не сможете забрать себе квартиру, но при этом отписать другому наследнику участок земли или автомобиль».

На протяжении какого срока можно отказаться от наследства?

Наследник вправе оформить отказ от наследства в период времени, установленный для принятия наследуемого имущества, то есть на протяжении полугода с момента официального открытия наследства. Причем сделать это гражданин имеет право даже если наследство уже принято им.

Чтобы официально заявить об отказе от наследства уже спустя какое-то время после его принятия, наследнику придется прийти с заявлением в суд, который признает его отказавшимся от имущества, если посчитает, что причины пропуска законодательно установленного срока относились к уважительным.

Как можно оформить отказ от наследства?

Алгоритм оформления отказа от всего наследуемого имущества либо от его доли в интересах другого наследника регламентируется ГК РФ, а именно статьей 1159.

Этот документ гласит, что для отказа следует заполнить заявление у нотариуса, работающего по месту открытия наследства. Как правило, им является место жительства умершего.

Вместе с тем оформить отказ можно с привлечением лица, законодательно уполномоченного на выдачу свидетельства о праве на получение наследство.

Согласие супруги при отказе мужа от наследстваpixabay.com  / Rafa Bordes

Готовясь к составлению заявления об отказе от наследства, вы можете найти его образец в интернете. Как правило, примеры грамотно заполненных заявлений предусмотрительно публикуют на сайтах юридических бюро, нотариальных контор и других виртуальных ресурсах правовой направленности, однако лучше попросить соответствующий бланк напрямую у нотариуса.

Заявление также можно переслать нотариусу по почте, передать через другое лицо либо отказаться от наследуемого имущества с привлечением представителя.

Однако в этих случаях  требуется удостоверить личную подпись наследника нотариусом либо гражданином, уполномоченным заверять доверенности или выполнять нотариальные действия.

Когда отказаться от наследства желает несовершеннолетний либо частично или полностью недееспособный, для оформления документа потребуется получение разрешения от органа опеки и попечительства.

Каковы последствия отказа от наследства?

Отказываясь от наследства, тщательно взвесьте все за и против. Ведь слово, как говорится, не воробей, и, единожды отказавшись от имущества, положенного вам по закону, вы не сможете отменить свое решение.

Если же, например, наследник, ради интересов которого оформлен отказ, не примет наследство, данная часть в соответствующих пропорциях переносится на остальных наследников, включая того, кто оформил отказ.

Вот такой круговорот наследуемого имущества.

7. Отказ от наследства

Согласие супруги при отказе мужа от наследства

Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Порядок совершения направленного отказа от наследства закреплен в ст. 1158 ГК РФ. Так, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст.

 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Приведенный перечень лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследственного имущества является исчерпывающим.

Вместе с тем не допускается в пользу какого-либо из указанных лиц отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ).

Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также от части причитающегося наследнику наследства в силу принципа универсальности наследственного правопреемства. Однако, как указывается в п. 3 ст.

 1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например, по завещанию и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласие супруги при отказе мужа от наследства

Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст.

 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст.

 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Отказаться от наследства также возможно через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Читайте также:  Надзорная жалоба по гражданскому делу: образец 2023

ГК РФ предусматривает в ст. 1160 право отказополучателя отказаться от получения завещательного отказа.

Завещательный отказ представляет собой право завещателя возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 137 ГК РФ).

Важно отметить, что отказ от получения завещательного отказа в пользу другого лица, с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное указанной статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Отказ наследника от наследства влечет к изменению наследственной массы  в соответствии с правилами о приращении наследственных долей. В частности, согласно ст.

 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. При этом приведенные правила не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомумерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.После смерти двоюродного дяди, одинокого пенсионера, открылось наследство. Оригинал свидетельства о смерти у меня, как организатора похорон, на руках. Вопрос: могу ли я сначала открыть наследственное дело у нотариуса, а позднее предоставить подтверж……

Отказ от наследства — как оформить, документы, и порядок оформления отказа

Согласие супруги при отказе мужа от наследства 12.08.2020

Как проходит процедура отказа от наследства? Кто может отказаться от наследства, и от чего отказаться нельзя — читайте в статье.

Содержание:

В нотариальной практике не часто, но все же встречается отказ от наследства по разным причинам. Например, вместе с ним к наследнику переходят долги умершего, или, напротив, он сам является банкротом и не хочет, чтобы имущество досталось кредиторам. Но чаще всего люди отказываются от принятия наследства в пользу других родственников. 

Право отказа от вступления в наследство

Неважно, как досталось имущество, по завещанию или без него, наследник имеет возможность отказаться от его получения. Нужно помнить: из полагающейся доли нельзя взять, что хочется и не принять имущество, которое не устраивает. Например, получить квартиру и не взять земельный участок с невыплаченной ипотекой. Отказ действует в отношении всей полагающейся доли целиком. 

Можно: отказаться от получения имущества по завещанию и принять доставшееся по закону (равно и наоборот). При наследовании по разным основаниям, право отказа реализуется отдельно по каждому из них. Если не уточнить этот момент в заявлении, нотариус вправе считать, что наследник решил не принимать имущество по всем основаниям (ст.1158 ГК РФ).

Отказ называется безусловным, если наследник не указывает, кому конкретно он хочет передать свое право.

В таком случае имущество просто поровну делится между теми, кто согласен его принять — их доля увеличивается (ст.1161 ГК РФ). Срок отказа — 6 месяцев, отведенных законом на оформление наследственных прав.

После этого всем обратившимся лицам нотариус выдает свидетельство о праве на имущество умершего.

Отказ от наследства в пользу других лиц

Допускается направленный отказ, когда в заявлении указывается, кому переходит «отказная» доля. Правопреемником может быть лицо, имеющее право наследовать по закону, независимо от очередности.

Например, имеется два наследника первой очереди: супруга умершего и сын.

Жена решила не принимать свою часть имущества в пользу племянницы (племянница относится ко второй очереди, поэтому получит имущество при отказе жены).

Также можно написать заявление в пользу наследника по завещанию. Нельзя передать имущество посторонним людям по отношению к умершему — не входящим в число его кровных родственников и не включенных в завещание. Образец такого заявления имеется в каждой нотариальной конторе. 

Скачать образец заявления на отказ от наследства

Отказ от супружеской доли

В наследственную массу входит только собственность, которая принадлежала лично умершему.

Если он состоял в законном браке, то совместно нажитое имущество принадлежит обоим супругам, и в наследство будет входить только его половина.

В этом случае еще до его раздела между родственниками, переживший супруг имеет право выделить свою супружескую часть. А потом, как представитель первой очереди, получить еще свою долю наследства.

Пример. Супруги договорились, что их квартира достанется единственной дочери. После смерти жены, которая оставила завещание в пользу ребенка, муж не стал выделять свою половину (для этого надо представить нотариусу официальное заявление). Дополнительно он написал отказ от положенной ему наследственной доли. В результате полноправным собственником жилого помещения стала дочь.

Отказ для наследника-банкрота

Встречается ситуация, когда наследник является банкротом. В этом случае не принимать такое наследство возможно только с согласия Финансового управляющего, назначенного Арбитражным судом. 

Если же процедура банкротства не начата, то возможно отказаться от принятия в том числе в пользу других родственников. С целью избежания претензий кредиторов к имуществу, наследник вправе отказаться от него в пользу других, и это законно.

Однако кредиторы, чаще всего банки, пытаются оспорить такое решение в суде. Если требование истца основано на том, что сделка является недействительной, поскольку совершена с целью избежать взыскания — решение принимается в его пользу.

Нельзя ни оспорить отказ должника от наследства, ни принудить принять его. Некоторые кредиторы идут другим путем: пытаются вменить ему злоупотребление правом, недобросовестность.

Однако доказать в суде это сложно, и чаще всего в этом случае удается «спасти» семейное добро. 

Как оформляется отказ 

Установленный законом срок для принятия составляет полгода. Наследственное дело по обращению заинтересованных лиц открывает любой нотариус, работающий на территории региона, где проживал умерший.

Если наследник сначала подал ему заявление о принятии имущества, он также может написать и отказ в течение указанного срока. Аннулировать отказное заявление нельзя — это действие безусловное и безвозвратное.

 

Никакие особые документы для отказа не требуются, образец заявления предоставит любой нотариус. Понадобится только паспорт для подтверждения личности. Если наследник проживает в другом городе и не может лично явиться в нотариальную контору, где ведется дело, заявление можно направить почте, засвидетельствовав свою подпись у любого нотариуса. 

Возможен и другой вариант отказа: не обращаться в нотариальную контору и не заявлять о своих правах — то есть проявить бездействие.

В этом случае официальные свидетельства получат обратившиеся лица без учета «молчуна». При этом у него остается возможность позднее все-таки принять наследство, но уже через суд.

Надо будет доказать, что срок обращения был пропущен по уважительной причине (ст.1155 ГК РФ). 

Когда невозможен отказ от доли 

Есть несколько случаев, когда не может быть совершен направленный (адресный) отказ в пользу другого наследника. 

  1. Нельзя отказаться от обязательной доли, которая положена нетрудоспособным родственникам умершего (престарелым, инвалидам). Это право обусловлено личными обстоятельствами, передать его нельзя. Безусловный отказ возможен.
  2. Невозможно написать отказ в пользу другого лица, если в завещании указан предназначенный наследник. Например, завещатель оставил дом сыну и дочери в равных долях. Одновременно поставил условие: в случае смерти сына или его отказа, наследство получает племянник.
  3. Если завещатель распределил все свое имущество конкретным наследникам, они не вправе игнорировать его волю. Пример. Отец оставил дочери квартиру, сыну — бизнес, супруге — дом и земельный участок. В этом случае направленный отказ изменит волю наследодателя, что не допускается по закону. 

Нотариальная контора Колганова Игоря Владимировича занимается ведением наследственных дел в Москве. Обращайтесь на консультацию по вопросу оформления отказа в любой день до 20.00 вечера в будни и до 17.00 по субботам. 

Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить

Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно нужно и что будет, если продать недвижимость без него.

Читайте также:  Основания к остановке транспортного средства сотрудником полиции

Когда оформляют согласие супруга на продажу квартиры

Согласие супруга на продажу недвижимости — документ, который оформляют, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса. Так бывает в двух случаях.

Недвижимость купили или приватизировали в браке

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник.

Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

Недвижимость отремонтировали на общие деньги

Это правило распространяется на случаи, когда квартира или дом принадлежит одному из супругов. Если там провели капитальный ремонт или реконструкцию на средства из семейного бюджета, второй супруг имеет право на долю недвижимости (ст. 37 СК РФ).

По умолчанию считается, что раз один из супругов продает квартиру, второй в курсе и согласен на сделку. Поэтому переход права собственности оформят, даже если согласие супруга не приложат к пакету документов. Такие сделки опасны. Почему — расскажем ниже.

Когда согласие супруга на продажу квартиры не нужно

Согласие супруга не нужно, если он не имеет права на долю недвижимости. Так бывает, если она:

Подарена одному супругу

Досталась одному супругу в наследство

Приватизирована в браке, и один из супругов от нее отказался

Принадлежит только одному супругу на основании брачного договора

В этих случаях недвижимость не считается совместной собственностью, поэтому согласие мужа или жены на продажу не нужно (ст. 36 СК РФ).

Как оформить согласие супруга

Согласие супруга на продажу недвижимости оформляют у нотариуса. В нем отмечают данные о браке, объекте недвижимости и супруге, дающем согласие на продажу.

Чтобы оформить согласие супруга на продажу квартиры или дома, нужно предоставить документы:

Паспорт супруга, который соглашается на продажу

Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН

Если супруги развелись, к пакету документов прилагают свидетельство о разводе.

Иногда нотариус запрашивает справки от психиатра и нарколога. Так бывает, если он сомневается в дееспособности человека, дающего согласие на сделку.

Документы предоставляют нотариусу в оригинале.

Сотрудники нотариальной конторы составляют документ о согласии супруга на продажу недвижимости. Супруг его подписывает, а нотариус заверяет.

Услуги нотариуса и оплата госпошлины обойдутся от 1500 до 2500 рублей. Сумма зависит от расценок конкретной конторы.

Срок действия согласия не ограничен. Его оформляют, когда только собираются продавать квартиру, или уже нашли покупателя.

Чем опасна сделка без согласия супруга

Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не предоставили. Такая ситуация опасна, особенно для покупателя.

По закону супруг, которого не предупредили о продаже недвижимости, имеет право в течение года оспорить сделку (ст. 35 СК РФ). Если суд встанет на его сторону, квартира перейдет к старым владельцам. Покупателю придется судиться с продавцом, чтобы вернуть деньги.

Сделку признают действительной, только если покупатель или продавец компенсируют супругу стоимость его доли недвижимости. В этом случае собственником останется покупатель.

Чтобы не потерять квартиру, проверяйте перед покупкой все документы. Если ее купили, приватизировали или отремонтировали в браке, требуйте, чтобы продавец оформил согласие супруга на продажу.

Сейчас читают

Материнский капитал на покупку недвижимости в 2020 году

Как выписаться из квартиры при ее продаже

Детские пособия: как быстро оформить документы и получить максимальные выплаты

Нотариальное согласие супруги на сделку: когда требуется и как оформить?

Имущество, приобретенное в браке, кроме приобретенного по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация), входит в состав общего совместного имущества супругов, если супруги не установили режим раздельной собственности брачным договором. 

Сделки с совместно нажитым имуществом заключаются с согласия обоих супругов. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. Однако для некоторых сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Для совершения каких сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга?

  • сделок по распоряжению совместно нажитым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (например, сделки по отчуждению недвижимого имущества: продажа, дарение, мена)
  • сделок, для которых установлена обязательная нотариальная форма (например, сделки по покупке или продаже доли в уставном капитале)
  • сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации (например ДДУ, договор уступки прав по требований по ДДУ — от супругов цедента и цессионария, если распространяется режим совместной собственности, договор аренды, подлежащий регистрации)

Обратите внимание! Нотариальное согласие требуется только в случае, если на имущество распространяется режим совместной собственности, и сделка относится к одному из трех видов сделок, для совершения которых требуется согласие в установленной форме. То есть при совершении сделки необходимо:

  • определить, является ли отчуждаемое или приобретаемое имущество совместно нажитым
  • определить, относится ли совершаемая сделка к перечисленным выше видам, для заключения которых нужно письменное согласие
  • Пример № 1: Вы приобретаете объект недвижимости по договору купли-продажи. Договор купли-продажи недвижимости не регистрируется (регистрируется переход права собственности, а не договор). При этом если вы являетесь покупателем (соответственно совершаете сделку не по распоряжению правами на недвижимость), а сделки не требует нотариальной формы (например, сделки с долями в праве собственности), то нотариальное согласие супруги не нужно получать.
  • Пример № 2: Между продавцом и супругой продавца заключен брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности на все имущество, приобретаемое в браке. В этом случае согласие супруги продавца на сделку купли-продажи не требуется.
  • Пример № 3: Квартира приобретена по договору дарения в браке. На такую квартиру не распространяется режим совместной собственности. Поэтому не требуется согласие супруги продавца на сделку.
  • Пример № 4: Физические лица заключают договор уступки прав требования по ДДУ. Оба состоят в браке, брачный договор отсутствует. В этом случае нужно получить нотариальное согласие супруги как цедента, так и цессионария, так как договор уступки по ДДУ является регистрируемой сделкой.

Какие сделки должны заключаться обязательно в нотариальной форме

Поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов.

Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Заключение договора поручительства означает не распоряжение каким-либо нажитым совместно в браке имуществом, а только лишь принятие на себя поручителем обязательства отвечать солидарно или субсидиарно в случае неисполнения должником своих обязательств. При этом поручитель отвечает только своим личным имуществом.

На все супружеское имущество при недостаточности у поручителя личного имущества для удовлетворения требований кредитора взыскание не может быть обращено, оно допускается только в части причитающейся ему доли (Определение Верховного Суда РФ от 12.04.2016 г. № 

О согласии бывшего супруга и возможности отмены согласия супруга

К.А. Печко,
нотариуса Щёлковского нотариального округа

Московской области

Аннотация

Первым рассматриваемым вопросом в работе является вопрос о необходимости истребования нотариусом нотариального согласия бывшего супруга при распоряжении совместным имуществом, нажитым в браке. Для ответа анализируется определение Верховного Суда РФ. Второй рассматриваемый вопрос — это возможность отмены нотариального согласия супруга.

Ключевые слова: совместная собственность, согласие бывшего супруга, отмена нотариального согласия супруга.

On assent of a former spouse and the possibility of cancellation the spouse’s assent

К.А. Pechko

Annotation

The first issue examined in the paper is the necessity of reclaiming the assent of the former spouse by the notary, when disposing the joint property acquired during marriage. In order to answer this question the determination of the Supreme Court will be analyzed. The second problem to be discussed is the cancellation of the notarized assent of the spouse.

Key words: joint ownership, the assent of the former spouse, the cancellation of the notarized assent of the spouse.

Режим общей собственности супругов — это совместная собственность. Такой режим является более жестким, чем общая долевая собственность, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников совместной собственности.

Хотя Гражданский кодекс и обязывает всех участников гражданских правоотношений действовать добросовестно1, очевидно, что на практике распоряжение общим имуществом не всегда происходит по взаимному согласию бывших супругов.

В связи с этим возникает важный, на мой взгляд, вопрос: необходимо ли для распоряжения имуществом согласие бывшего супруга в нотариальной форме? Тем более что Определением Верховного Суда РФ от 2011 года подчеркнута важная роль нотариального согласия2, о чем также будет сказано ниже.

Читайте также:  Можно ли работать педагогом-психологом, имея высшее экономическое образование

Необходимо ли для распоряжения имуществом согласие бывшего супруга в нотариальной форме?

Вначале необходимо сказать о том, что режим общей совместной собственности супругов на совместно нажитое имущество не прекращается после расторжения брака3.

Также режим общей совместной собствен ности сам по себе не преобразовывается в режим общей долевой собственности (есть обратное мнение4).

Данный вывод следует из анализа статей 38 и 39 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ), этой же позиции придерживается Верховный Суд РФ5.

Распространяется ли норма пункта 3 статьи 35 СК РФ о необходимости нотариального согласия при распоряжении имуществом бывшими супругами? Позиция Верховного Суда РФ в Определении от 14.01.2005 г.

по делу № 12-В04-8 следующая: «Нормы статьи 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота (то есть бывшими супругами. — Прим. авт.).

К указанным правоотношениям должна применяться статья 253 ГК РФ, согласно пункту 3 которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом». Исходя из сказанного приходится признать, что, по мнению Верховного Суда РФ, нотариальное согласие бывшего супруга не требуется.

Как же действовать нотариусу на практике? Попробуем разобраться. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Согласие бывшего супруга предполагается, однако нотариус обязан разъяснить собственнику, что он может действовать с согласия второго сособственника, чтобы действия по распоряжению имуществом не привели к нарушению прав бывшего супруга и к собственнику, заключающему договор отчуждения имущества, не был предъявлен иск со стороны бывшего супруга. Вместе с тем все указанные обстоятельства становятся известными приобретателю в кабинете нотариуса. Таким образом, сделка может быть удостоверена только в том случае, если собственник однозначно подтверждает, что он действует с согласия бывшего супруга. В противном случае присутствуют два условия признания сделки недействительной, обозначенные в пункте 3 статьи 253 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ): согласие супруга не получено, и приобретателю об этом известно до заключения договора, так как данные вопросы нотариус обязан выяснить у сторон сделки перед удостоверением договора.

В случае, если нотариус, удостоверивший договор, не разъяснил сторонам необходимые условия заключения договора, к нотариусу может быть предъявлен иск. Таким иском может быть иск бывшего супруга к нотариусу, который не разъяснил собственнику необходимость получения согласия бывшего супруга.

Также это может быть иск титульного собственника, понесшего убытки вследствие предъявления к нему иска бывшим супругом. Или иск покупателя, знавшего о несогласии бывшего супруга продавца, но не предавшего этому значения, вследствие чего сделка была признана недействительной.

Оформленное в такой ситуации заявление собственника о том, что не имеется супруги, которая бы имела право на общее имущество, которое формально позволяет удостоверить договор, по факту будет свидетельствовать о том, что от нотариуса скрыли информацию или нотариус не выяснил вопрос о том, находилось ли имущество в совместной собственности.

Основания оспаривания сделки, предусмотренные пунктом 3 статьи 253 ГК РФ, отпадают при наличии согласия бывшего супруга в письменной форме, это может быть и заявле ние, поданное нотариусу бывшим супругом, и нотариально удостоверенное согласие.

Вопрос необходимости истребования такого документа нотариус решает самостоятельно.

Если по каким-либо причинам не удается получить согласие в письменной форме, рекомендуется указывать в договоре пункт о том, что отчуждение имущества происходит с согласия сособственника, а приобретателю разъяснены основания признания сделки недействительной в соответствии с пунктом 3 статьи 253 ГК РФ.

Важно помнить, что срок исковой давности по оспоримой сделке начинает течь, когда лицо узнало, что его право нарушено, а узнать бывший супруг, что его право нарушено, может через длительный период времени.

Необходимо отметить: по мнению Е.А. Крашенинникова «нуждающееся в согласии распоряжение сособственника, как и любая нуждающаяся в согласии сделка, до дачи согласия не имеет силы.

Она не вызывает правового последствия, наступления которого желал распоряжающийся, что исключает возможность ее оспаривания, поскольку оспаривание сделки состоит в аннулировании вызванного ею правового последствия»6.

На практике же суды, в том числе и Верховный Суд РФ, на основании пункта 3 статьи 253 ГК РФ рассматривают распоряжение совместной собственностью, совершенное одним из сособственников без согласия остальных сособственников (о чем известно контрагенту распоряжающегося), как оспоримую сделку7.

О важности согласия

На практике встречаются случаи, когда нотариальное согласие супруга не оформляется, в то время как это необходимо в соответствии с пунктом 3 статьи 35 СК РФ.

Некоторые нотариусы не оформляют согласие супруга на приобретение недвижимого имущества8, считая, что согласие требуется лишь для отчуждения недвижимого имущества.

Нужно заметить, в пункте 3 статьи 35 СК РФ речь идет не об отчуждении недвижимого имущества, а вообще о распоряжении недвижимостью.

Отказ от супружеской доли в наследстве и решение судебных споров | Пресс-центр

Заявление на выделение супружеской доли в наследстве — документ, который предоставляется одним из супругов в нотариальную контору для подтверждения его прав на имущество, нажитое за время официального брака с умершим. В каком случае следует обратиться к нотариусу с подобным заявлением?

Выделение супружеской доли в имуществе — что это за процедура?

Согласно ГК РФ все имущество (как движимое, так и недвижимое), которое супруги нажили за время брака, принадлежит им в равных долях. Так, в случае развода все совместное имущество должно быть разделено поровну, если иные условия не оговорены в брачном контракте.

В том случае, если один из супругов умирает, нотариус по заявлению пережившего супруга и/или судебные органы приступают к следующей процедуре:

  • Устанавливают, какое именно имущество было приобретено за время брака.
  • Определяют долю пережившего супруга — половину от общего имущества.
  • Включают вторую половину имущества в общую наследственную массу. Это значит, что на эту независимую часть имущества может претендовать не только переживший супруг, но и другие родственники умершего.

Что такое отказ в выделении супружеской доли?

Вдова, либо вдовец может подать заявление о признании отсутствия своей супружеской доли в имуществе, оформленном на имя умершего, передав все имущество в наследственную массу, права на которое имеют и другие наследники умершего. В этом случае нотариус включает в состав наследства все зарегистрированное на имя наследодателя имущество, которое будет поделено между всеми наследниками.

Признание факта отсутствия супружеской доли является правом, но не обязанностью пережившего супруга. Если такое заявление не будет оформлено, то нотариус не имеет права включать долю в общий состав наследства.

Способы решения наследственных споров

В наследственных делах очень часто возникают спорные ситуации между пережившим супругом наследодателя и другими его наследниками. Зачастую такие ситуации касаются именно выделения супружеской доли.

В некоторых случаях из документов-оснований приобретения бывает трудно определить, является ли имущество умершего совместно нажитым или личным.

Соответственно, между пережившим супругом и остальными наследниками разгораются споры, которые можно решить следующими способами:

  • С помощью соглашения между наследниками, которое заключается на добровольной основе.
  • Путем составления искового заявления и направления его в судебные органы.

Лица не согласные с выделением супружеской доли или с размером выделяемой доли, вправе защитить свои интересы путем подачи соответствующего иска в суд. В этом случае окончательное решение о распределении доли имущества будет выносить судья.

На практике большинство подобных вопросов решаются именно через суд.

Помощь нотариуса в наследственных делах

Если вам требуется составить заявление или оформить официальный отказ от супружеской доли с нотариальным заверением, записаться на прием к нотариусу возможно по номеру +7 499 730-10-50. Мы оформим все необходимые документы и официально их заверим.