Советы

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

Не редко юридические и физические лица практикуют изменение или расторжение заключенных ранее договоров, если на то есть основания. Проведение данных процедур требует от обеих сторон знания современного законодательства и строгого следования ему, тогда проблем с изменением условий в договоре или с прекращением его действия проблем не возникнет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь через онлайн-консультант справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

Основные положения

В соответствии с 420 статьей Гражданского кодекса, договором признается обоюдное соглашение двух и более физических или юридических лиц об установлении, полном прекращении или изменении определенных обязанностей и установленных прав.

Вторая часть данной статьи указывает, что к понятию «договор» допустимо применение и правил о сделках, прописанные в 9 главе ГК. Как гласит статья под номером 434, договор разрешено заключать в любой форме, если законодательными актами не определена для него особая форма, а сама сделка признается действительной с момента придания ей обговоренной формы.

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образецГлава 29 ГК рассматривает варианты прекращения действия договора или преобразование прописанных в нем условий. Так, в статье 450 говорится, что действие контракта может быть прекращено по двух- или многостороннему соглашению участников.

  • Четвертая часть данной статьи указывает, что договор может быть разорван и в одностороннем порядке, при этом основанием может являться решение судебного органа или инициатива одной стороны.
  • Если с момента подписания документации обстоятельства изменились настолько, что стороны в данном случае вовсе не заключали бы сделку или же провели бы ее на совершенно иных условиях, в силу вступает статья ГК под номером 451.
  • Она указывает на возможность разрыва или изменения условий контракта, как путем взаимного соглашения, так и через суд, но в этом случае должны быть одновременно учтены ряд определенных законодательно условий:
  • стороны на момент подписания договора не могли знать о кардинальном изменении заранее;
  • обстоятельства изменились по причинам, которые непреодолимы, несмотря на осторожность и соблюдение правил заинтересованной стороной;
  • исполнение договоренностей нарушает имущественные интересы одной из сторон;
  • из положений заключенного контракта не вытекает, что риск несет одна из сторон.

Порядок замены условий или же аннулирования заключенного между сторонами договора описан в статье ГК под номером 452. Первая часть законодательного акта указывает на необходимость оформления соглашения в той же форме, в какой был заключен контракт, если иное не предусмотрено законом.

Вторая часть статьи гласит, что изменить или аннулировать контракт через суд можно только в случае отказа второй стороны на внесение изменений или разрыв контракта, а также — если не получен ответ от оппонента в указанный в уведомлении срок, а при его отсутствии расторжение совершается в течение 30 дней.

В статье под номером 453 указаны последствия, наступающие при разрыве или замене условий в контракте. Соблюдение условий, указанных в вышеперечисленных статьях, поможет сторонам, заключившим договор, правомерно внести в него изменения или же прекратить его действие.

Основания для изменения и расторжения договора

Заключенный сторонами контракт может быть отменен или же в него вносятся поправки на основании:

  1. подписания определенного соглашения;
  2. Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

  3. предусмотренного законодательством или иными актами нарушения сделки;
  4. иных причин, предусмотренных Законом и условиями самой сделки.

Аннулировать или преобразовать договор можно на основании:

  • взаимного соглашения агентов — данный способ наиболее предпочтителен, он является бесконфликтным и не требует вмешательства иных лиц;
  • предоставления отступного — обязательства будут прекращены в тот момент, когда оговариваемое имущество будут передано кредитору, что регламентируется 409 статьей ГК;
  • новации — в данном случае ранее существующие обязательства сторон становятся недействительны и заменяются на новые, что подтверждает 414 статья ГК;
  • мирового соглашения между кредитором и признанным банкротом должником.
  1. Действия с внесением правок в договор или связанные с его разрывом могут быть проведены как по соглашению участников, так и через суд, если консенсус достигнут не был.
  2. Во втором случае сторона может реализовать собственное право подав в суд, если:
  1. указанные в контракте условия нарушены;
  2. по иным причинам, указанным в действующих Законах, к примеру договор присоединения будет признан недействительным или в него внесут определенные правки, если в нем присутствуют пункты явно не противоречащие законодательству, но обременяющие одну из сторон (статья ГК под номером 428).

Кроме того, одна из сторон, участвующих в сделке, может отказаться от исполнения договоренностей, если данное право не противоречит законодательству и указано в самом контракте.

Порядок действий

Порядок внесения изменений или же разрыва заключенного договора зависит от выбранного способа проведения процедуры. Так, если процесс проходит по соглашению сторон, требуется:

  1. заключить соглашение в той же форме, что и первоначальный контракт (в простом письменном виде, нотариально заверенный или в ином виде);
  2. подписать оферту (предложение одной стороны) и акцепт (согласие второй стороны), после чего действие контракта прекращается.

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образецЕсли же один из участников не согласен с предлагаемым разрывом сделки или внесением изменений, то он вправе обратиться в суд, но перед этим следует пройти процедуру досудебного урегулирования, которая заключается в направлении стороне-оппоненту предложения. В суд следует обращаться, если контрагент:

  • отказывается от выполнения предлагаемых условий;
  • не отвечает на предложение в отмеченный в нем срок или же, если дата не была прописана, в течение 30 дней.

При этом в заявлении необходимо указать на каком основании сторона желает расторгнуть или переделать контракт с контрагентом.

Прекращение или расторжение – в чем разница?

Расторгнуть контракт можно по волеизъявлению одной из сторон, по двухсторонней инициативе, в связи с требованием госорганов по заявлению лиц, чьи права нарушены.

Расторжение возможно исключительно в период срока действия документа, при подписании агентами соглашения, данный акт будет направлен на прекращение любых обязательств в будущем времени.

По окончании срока действия договора его нельзя расторгнуть, поскольку он будет считаться прекращенным. Последствия прекращения контракта всегда однозначны — правовые взаимоотношения между сторонами полностью прекращены, что является основанием для невозможности требования друг от друга выполнения каких-либо обязательств.

Как производится изменение существенных условий трудового договора читайте в нашей статье.

Прекращение договора может происходить без инициативы сторон, например по причине завершения срока действия контракта, в связи с существенным изменением обстоятельств или полного исполнения обязательств.

Кроме того, прекращение может вызываться:

  • совпадением сторон;
  • невозможностью исполнения;
  • прощением долговых обязательств;
  • полным исполнением договоренностей;
  • ликвидацией контрагента;
  • смертью лица;
  • предоставлением отступного;
  • заменой обязательств;
  • зачетом требований.

Уведомление и предложение – как оформить?

Предложение о замене условий в контракте или его разрыве необходимо направить контрагенту по почте, электронной почте или иным путем, позволяющим установить получения им данной документации.

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

Уведомление (извещение) о расторжении контракта составляется в двух экземплярах. Данный документ можно передать второй стороне или же направить по почте заказным письмом с описью и уведомлением. Четкая форма составления уведомления законом не оговаривается, но при его написании следует соблюдать общие требования:

  1. В правом углу, сверху, указываются сведения от кого и кому направляется документация.
  2. Посередине листа указывается название документа, отражающее его суть, к примеру: «Уведомление о прекращении договора».
  3. Далее указываются стороны, предмет, наименование и реквизиты, причины, законные основания разрыва контракта.
  4. В заключительной части следует отметить различные нюансы, в числе которых дата, до которой сторона должна ответить на уведомление, прекращение срока действия и прочие.
  5. Ниже указывается список документации, которая приложена к настоящему уведомлению.
  6. В последнюю очередь указываются дата, когда документ составлен и отправителем ставиться собственная подпись с расшифровкой.
  • Образец уведомления о расторжении договора скачивайте здесь бесплатно.
  • Данный документ чаще всего оформляется на фирменном бланке предприятия, а за неимением такового — на листе бумаги формата А4.

Заверяет документацию лицо, занимающее руководящую должность и имеющее право ставить свою подпись на документах такого рода. Важно перед отправкой уведомления зарегистрировать его в журнале исходящей корреспонденции.

В соответствии со 2 частью статьи 452 ГК, обратиться в судебные органы можно, если контрагент отказывается от выдвинутого предложения или же не отвечает на него в оговоренный срок, а за не имением его — в течение тридцати дней.

Дополнительное соглашение

Если разногласий не возникает, подписывается соответствующая документация.

Дополнительное соглашение — документ, позволяющий дополнить существующий документ или внести в него новые условия.

Соглашение оформляется таким же образом, как и изначальный договор. То есть, письменный договор может быть отменен или преобразован только при письменном оформлении соглашения, заверенный нотариально — аналогично.

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

В соглашении обязательно указываются:

  • реквизиты сторон;
  • «шапка», где указывается наименование документа;
  • текст самого соглашения, где помимо сторон указывается причина составления документа, правовые основания и прочие нюансы;
  • список приложений, сопутствующих соглашению;
  • дата и подписи сторон.

Образец соглашение об изменении банковских реквизитов найдете здесь.

Пример расторжения договора по обоюдному согласию.

ООО «Альбатрос» заключила с ООО «Феникс» договор на поставку 200 тонн рыбы в срок до 20 декабря 2016 года. ООО «Феникс» обязательства были выполнены в срок, без нарушений, поле чего поступила оплата от ООО «Альбатрос».

В связи с отсутствием необходимости новых поставок стороны расторгли договоренность по взаимному согласию, поскольку указанные в соглашении условия были выполнены надлежащим образом и в полном объеме.

Отменить дополнительное соглашение можно путем подписания другого дополнительного соглашения, расторгающего предыдущее.

Примерный образец дополнительного соглашения для расторжения любого другого документа скачайте здесь бесплатно.

Расторжение договора по требованию одной стороны

Прервать действие документа в одностороннем порядке в соответствии с российским законодательством можно как обратившись в суд, так и без судебного разбирательства.

Внесудебный способ проведения процедуры состоит из следующих этапов:

  • выбирается подходящее основание для разрыва контракта;
  • Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

  • составленное уведомление направляется второй стороне;
  • теперь следует дождаться положительного ответа контрагента;
  • после этого составляется соглашение, которое подписывается обеими сторонами.
Читайте также:  Переоформление машины после смерти владельца в ГИБДД 2023 год: оформление автомобиля по наследству

В судебном порядке аннулировать договор можно только после прохождения процедуры досудебного урегулирования. В этом случае алгоритм будет таков:

  • составляется уведомление для контрагента, где указываются причины разрыва контракта;
  • документ передается второй стороне;
  • если ответ от контрагента не получен в указанный в договоре срок (или в течение 30 дней), а также — если получен отказ, следует направить заявление в суд.
  1. Чтобы грамотно провести процедуру расторжения договора или замены прописанных в нем условий следует внимательно изучить законодательные акты.
  2. Гражданским кодексом, действующим на территории РФ, четко регламентируются все правовые нормы, условия и нюансы, которые позволяют самостоятельно или через обращение в судебные органы провести данные процедуры.
  3. Рассмотрим расторжение и изменение договора:

Расторжение договора в одностороннем порядке образец письма

Расторжение договора: порядок, способы, правила, образец

  • Тип документа: Уведомление
  • Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
  • Размер файла документа: 16,5 кб

Уведомление о расторжении договора направляется тогда, когда одна из сторон, раннее заключившая соглашение, приняла решение не продолжать дальнейшее сотрудничество. Согласно закону, можно рассчитывать на возмещение ущерба, в зависимости от того, какая из сторон захотела прервать действие соглашения. Чтобы в дальнейшем избежать вероятных конфликтов со стороны настоящего партнера, необходимо изначально грамотно составить уведомление о расторжении договора.

Расторгнуть договор можно, если идет невыполнение или частичное выполнение условий заключенного соглашения, по которым ранее направлялась претензия.

В начале уведомления о расторжении договора указываются полные реквизиты стороны, по инициативе которой договор разрывается:

  • полноеназваниепредприятия;
  • МФО, ИНН;
  • банковскиереквизиты;
  • юр. адреспредприятияиегофактическоеместонахождение,

Необходимо написать данные второй стороны, которые нужно указать в форме в обращения к «Генеральному директору».

Затем в уведомлении прописывается данные, касающиеся действующего договора:

  • номерсоглашения;
  • дата, местоегозаключения;
  • пункт, указывающийнапорядокразрывасоглашения.

Следует отобразить также:

После этого уведомление подписывает руководитель предприятия или другое лицо, имеющее на это право, ставится печать и направляется второй стороне. Документ можно отправить по почте как заказное письмо с уведомлением или зарегистрировать у секретаря в офисе другой стороны.

Письмо о расторжении договора оказания услуг — образцы для разных случаев

Как отказаться от сотрудничества, как писать письмо о расторжении договора оказания услуг и где взять образец – эти вопросы интересуют сегодня многих потребителей, неудовлетворенных качеством предлагаемых им услуг.

Процедура расторжения договора как возмездного, так и безвозмездного предоставления услуг, состоит из нескольких этапов. Давайте рассмотрим их более подробно.

Образец заявления о расторжении договора оказания услуг

Итак, участник сделки, выступивший с предложением расторжения партнерских отношений, обязан сообщить о своих намерениях другому участнику. Для этого составляется письменное заявление в свободном формате, общепринятого бланка письма не существует.

Консультация юриста

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Уведомление о прекращении сотрудничества составляется по следующему шаблону:

  • персональные данные организации, предлагающей свои услуги;
  • персональные данные заказчика;
  • заголовок
  • основание прекращения сотрудничества;
  • жалобы заказчика и предложения о возмещении расходов;
  • дата разрыва контракта;
  • дата рассмотрения уведомления и подпись.

Причины расторжения договора

Основания завершения сотрудничества не зависят от вида услуги и от того, кто является ее заказчиком – физическое или юридическое лицо. Расторгнуть партнерские отношения можно тогда, когда имеются явные несоответствия положениям контракта.

К основным причинам прекращения деловых отношений относятся следующие:

  1. Качество услуги не удовлетворяет потребителя.
  2. Оплата не проведена заказчиком вовремя.
  3. Услуга не оказана вовремя.
  4. Смена исполнителей, прописанных в договоре.
  5. Изменение данных заказчика / исполнителя.
  6. Закрытие фирмы.
  7. Отсутствие необходимости предоставления услуги.
  8. Истечение срока действия договора.

Опираясь на ст. 782 ГК РФ, предложить расторгнуть деловые отношения может любая из сторон.

Расторжение договора в одностороннем порядке

При подписании акта оказания услуг проходит обсуждение и письменное фиксирование условий, на основании которых сделка может быть расторгнута.

Сотрудничество можно прекратить:

  • при участии органа суда;
  • в одностороннем порядке;
  • по соглашению партнеров.

Естественно, наиболее безболезненным как для заказчика, так и для исполнителя является основание прекращения партнерских отношений по обоюдному согласию, однако иногда один из участников не хочет идти навстречу, и процесс приостановления действия документа протекает по инициативе одной стороны.

Каждый участник деловых отношений имеет право на выход из договорного союза даже без согласия другой стороны (ст. 779 ГК РФ). Необходимо только учесть все нюансы оформления письма о расторжении и осуществить все расчеты, чтобы избежать передачи дела в суд.

Чаще всего, если один из участников сделки повел себя непорядочно в отношении выполнения (невыполнения) условий контракта, то он может попытаться выкрутиться за счет неосведомленности партнера в подобных делах.

Как правильно расторгнуть договор оказания услуг

Данный случай предусматривает определенный алгоритм действий:

  1. Оформить заявление в двух экземплярах. Процедура оформления должна быть осуществлена как можно быстрее, чтобы свести к минимуму количество оказанных услуг, которые в дальнейшем придется оплатить.
  2. Отправить составленное заявление исполнителю.
  3. Исполнитель обязан зарегистрировать полученное заявление и внести в него номер и дату получения заявления, название фирмы, свою должность, личные данные (фамилия, имя, отчество), подпись.
  4. Изучить отчет о предоставленных услугах.
  5. Оформить несогласие с некоторыми пунктами отчета (если такие имеются).
  6. Подписать документ после внимательного изучения.

Как досрочно расторгнуть договор

Законодательное регулирование процедуры расторжения договора досрочно прописано как в Гражданском кодексе РФ, так и в законе от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Заказчик может выступить с инициативой прекращения договорных отношений в любое время в том случае, если он возмещает все расходы, связанные с предоставлением услуги.

Куда направить уведомление о прекращении договора оказания услуг

Уведомление о прекращении оказания услуг отправляется непосредственно ответчику как почтой, так и в электронном формате. А также может быть передано лично.

В ответ на полученный документ отвечающая сторона может отправить претензию, тем самым выразив свое несогласие с указанной в уведомлении причиной разрыва партнерских отношений.

Претензия составляется на следующих основаниях:

  • имеются нарушения в составлении уведомления;
  • нарушены сроки отправки уведомления;
  • указаны несущественные основания прекращения сотрудничества;
  • имеются несовпадения во взаиморасчетах.

Претензия оформляется в свободной письменной форме. Составитель ссылается на текст уведомления.

После отправки ответчику претензии, возможно следующее:

  • истец передумает отказываться от услуги;
  • претензия будет отклонена, прекращение деловых отношений рассматривается в судебном порядке;
  • соглашение будет расторгнуто, несмотря на претензию. В этом случае необходимо подать иск в суд.

Случаи для суда

Тогда, когда ни исполнитель, ни заказчик не могут прийти к соглашению, делом о расторжении партнерских отношений занимается суд.

Для этого в судебную инстанцию отправляется исковое заявление.

Но перед подачей иска, стороне-инициатору следует сделать следующее:

  1. Пройти консультацию у хороших юристов, занимающихся подобными делами.
  2. Грамотно составить иск.
  3. Оплатить государственный налог за подачу иска в суд.
  4. Собрать необходимую документацию. К запрашиваемым бумагам относятся:
    • документ, подтверждающий личность истца;
    • оригинальный вариант договора;
    • документы, подтверждающие основания прекращения сотрудничества;
    • квитанция об оплате государственного налога;
    • копии указанных документов.
  5. Подать иск и документы в суд (лично, почтой).
  6. Принять участие в судебном разбирательстве.
  7. Ожидать решение суда.

[3]

Исковое заявление может быть оправлено в судебный орган в течение трех лет с того времени, как истец пришел к выводу, что его права были нарушены другим участником деловых отношений.

Заключение

К расторжению договорных отношений нужно подходить внимательно, учитывать все нюансы этого законодательно урегулированного процесса.

Письмо о расторжении договора аренды

Прекращение аренды нежилого помещения – обычная практика рынка недвижимости. Причины такого шага многовариантны, инициативу могут проявлять как арендодатель, так и арендатор. Надо учесть, что при процедуре расторжения арендного договора нередко появляется необходимость в составлении письма-уведомления о расторжении договора аренды. Как составить этот документ грамотно?

Правила расторжения договора

Основания для расторжения арендного договора перечислены в ГК РФ. Если не вдаваться в детали, выявляя все нюансы, можно выделить несколько основных причин расторжения:

  • По соглашению сторон.
  • На основании решения суда, если инициатором выступает одна из сторон, предъявляющая конкретные нарушения ответчиком условий договора.
  • Судебное решение по требованию одной из сторон в ситуациях, которые предусмотрены ГК РФ или иными законами, а также самим договором.
  • Отказ от соблюдения условий договора одной стороной, если он допускается по закону или по соглашению сторон.

Вариант соглашения сторон – идеальный, так как в этой ситуации можно решить вопрос, не дожидаясь бумаг из суда.

Арендодатель (или арендатор, особого значения этот факт не имеет) пересылает другой стороне письмо с указанием в нем своих намерений расторгнуть договор, если партнер не возражает, стороны подписывают соглашение по вопросу прекращения отношений, предусмотренных арендным договором.

В завершение потребуется подписать акт приема-передачи помещения, бывшего в аренде, и можно ставить точку. Письмо в этом случае – просто юридическая формальность.

При возможности решить вопрос прекращения договорных отношений соглашением сторон надо обязательно воспользоваться ею. Если добровольного согласия нет, есть риск затянуть судебные тяжбы надолго. Особенно, если арендодателя не устраивают ваши намерения освободить помещение, и дело передается на рассмотрение суда.

Исключением из этого правила, может быть, отказ какой-либо стороны выполнить условия договора, но это возможно тогда, если в договоре на аренду помещения чётко прописаны пункты, когда это возможно. Если возникает необходимость расторжения договора, и эта возможность в нём отражена, то необходимости в суде нет — уведомление отправляют другой стороне, и отношения прекращаются автоматически.

В каких случаях требуется уведомление

Письменное подтверждение ожидаемого расторжения арендного договора потребуется в таких случаях:

  1. Если договор заключили на неопределенный срок. ГК регламентировано: прекращение возможно только после предупреждения о своих намерениях другой стороны. Уведомлять о своем желании съехать (или освободить помещение для арендодателя) необходимо за 3 месяца до желаемого финала.
  2. Если в документе есть условие, в соответствии с которым он может быть продлен автоматически.
  3. При отказе от выполнения условий договора одной из сторон, кто именно – значения не имеет.
Читайте также:  Расчет неустойки на момент фактической оплаты долга

При обоюдном согласии, как уже упоминалось, уведомление превращается в простую формальность. Относительно одностороннего отказа, то обычно он влечен за собой материальный ущерб противоположной стороны.

Поэтому так важно еще на этапе подготовки договора аренды прописать детально все условия по его досрочному расторжению. Важно настаивать на конкретном указании таких положений: возможность у сторон отказаться от обязательств, если ответ утвердительный, то перечислить все возможные обстоятельства, когда можно воспользоваться этим правом.

Срок уведомления по поводу прекращения договора надо продумывать основательно, учитывая все возможные риски. Если договор составлен наспех, вероятность того, что вопрос станет предметом длительного судебного разбирательства, велика.

Образец письма о расторжении договора аренды по инициативе арендатора

Как грамотно подготовить уведомление

Специальный бланк или другая унифицированная форма для уведомления о досрочном расторжении арендного договора не предусмотрены. Но свободная форма не исключает необходимости учесть все юридические тонкости, чтобы все условия в дальнейшем трактовались однозначно.

Вот общие рекомендации для составления уведомления:

Передача письма — уведомления

Как правильно передать письмо – вопрос, заслуживающий особого внимания. Если ваше решение о завершении арендных отношений противоположную сторону не устраивает, она неизбежно будет тянуть время.

В частности, неполученное письмо — прекрасное и законное основание для этого. В связи с этим надо постараться вручить уведомление лично в руки руководителю организации.

Процедура обязывает его здесь же расписаться в получении документа, что может ускорить процесс существенно.

Если нет возможности передать письмо в руки, документ отправляют почтой в виде заказного письма с уведомлением, образец можно скачать по ссылке.

К документу надо приложить опись вложения, в которой необходимо проставить реквизиты документа и дать краткую информацию о содержании. Пересылают письмо и на фактический, и на юридический адрес.

При подозрении на уклонение адресата от получения письма можно отправить копии документа по всем известным адресам. Главное, чтобы факт получения письма был зафиксирован сотрудниками почты хотя бы в одном случае.

Образец уведомления

Образцом письма-уведомления может быть такой пример:

Руководителю строительной организации «Современный дом»

Сидорову Петру Семеновичу

Адрес: г. Белгород, ул. Есенина, 12

  1. Тел. +7 (814)123-45-67
  2. Банковские реквизиты: ИНН 87000111.КПП 87001122
  3. об одностороннем отказе от выполнения условий договора аренды

17 сентября 2013 г. между предприятиями «Современный дом» (Арендатор) и ООО «Виола»(Арендодатель) был составлен договор аренды № 432 (в дальнейшем – просто Договор).

Видео (кликните для воспроизведения).

На основании п. 6.2. данного Договора наша фирма имеет право расторжения Договора в одностороннем порядке при условии, что другая сторона нарушает п. 8.4. Договора.

В соответствии с п.8.4 Договора Ваше предприятие обязалось сделать ремонт офисных помещений, но в оговоренный срок своих обязательств не выполнило, нарушив тем самым условия заключения Договора.

В связи с вышеизложенным, настоящим письмом уведомляю Вас, что считаю Договор аренды № 432 от 17 сентября 2013 г. расторгнутым. Решение вступает в силу с момента получения руководителем предприятия настоящего письма.

Бланк письма-уведомления о расторжении договора аренды по инициативе арендатора скачать (Размер: 27,0 KiB | Скачиваний: 15 968)

Уведомление о расторжении договора оказания услуг (образец)

Договор возмездного оказания услуг предусматривает, что одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ). Речь идет, например, о договорах оказания аудиторских, консультационных, информационных, медицинских, ветеринарных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию, услуг связи и др. (п. 2 ст. 779 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг допускается на основании ст. 782 ГК РФ независимо от того, предусмотрено или нет такое право договором. Более того, ограничение права любой из сторон договора оказания услуг на отказ от такого договора может быть признано недействительным (Постановление Президиума ВС от 07.09.2010 № 2715/10 по делу № А64-7196/08-23 ).

Что необходимо предпринять для одностороннего отказа от договора оказания услуг, расскажем в нашей консультации.

Как отказаться от исполнения договора?

Расторжение договора

В финансово-хозяйственной деятельности предприятий нередко возникает необходимость расторжения или изменения ранее заключенных договоров. Принцип свободы договора имеет важное значение не только при возникновении, но и при прекращении договорных обязательств.

ГК РФ исходит из обязательности исполнения сторонами обязательств, принятых на себя по договору (ст. 309, 310 ГК РФ).

Изменение договора означает, что при сохранении его силы в целом то или иное условие либо некоторые из них, в том числе связанные с исполнением договорных обязанностей, формулируются по-новому. Расторжение же договора всегда приводит к его досрочному прекращению.

Расторжение договора может происходить по воле двух сторон или по требованию одной из сторон (п. 1 и 2 ст. 450 ГК РФ). Расторжение договора по соглашению сторон по своей правовой природе является двухсторонней сделкой, т.е. действием, направленным на прекращение возникших из договора прав и обязанностей (ст. 153, п. 3 ст. 154, п. 2 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или непосредственно заключенным договором. В Кодексе указаны способы расторжения или изменения договора, например предоставления, взамен исполнения отступного (ст. 409 ГК РФ) или путем новации (ст. 414 ГК РФ).

Требование одной из сторон о расторжении договора не является сделкой, поскольку, в отличие от соглашения о расторжении договора, непосредственно не влечет прекращение возникших из договора прав и обязанностей, последние прекращаются решением суда.

Таким образом, требование о расторжении договора является реализацией субъективного права, что в теории юридических фактов принято относить к юридическим поступкам, а в законодательстве — к самостоятельному основанию возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 8 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Расторжение договора влечет прекращение прав и обязанностей сторон договора на будущее время.

Анализ современной практики договорной работы обнаруживает характерные ошибки в формулировании условий о расторжении договора. В основном эти ошибки касаются порядка расторжения договора.

Изменение договора означает, что при сохранении его силы в целом то или иное условие либо некоторые из них, в том числе связанные с исполнением договорных обязанностей, формулируются по-новому. Расторжение же договора всегда приводит к его досрочному прекращению.

Изменение или расторжение договора по соглашению сторон

Приоритетным с точки зрения законодательства является изменение и расторжение договора по соглашению сторон. Оно требует минимального правового регулирования. Данный вид расторжения может быть оформлен дополнительным соглашением.

Изменение или расторжение договора в одностороннем порядке по суду

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

  1. При существенном нарушении условий договора другой стороной.
  2. В иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами.

Нормы, предоставляющие сторонам право на односторонний отказ от исполнения договора, можно подразделить на две группы. К первой относятся положения ГК РФ в отношении договоров, существо которых предопределяет предоставление сторонам (или одной стороне) права отказаться от договора по их усмотрению, например по договору поручения — обеим сторонам (ст. 977 ГК РФ).

Во вторую группу входят нормы, предусматривающие такое право стороны в случаях, когда другая сторона нарушила свои обязательства, например по договору поставки (п. 3 ст. 495, п. 3 ст. 503 ГК РФ) или договору подряда (п. 3 ст. 715, п. 3 ст. 716 ГК РФ).

Изменение или расторжение договора в одностороннем порядке

Отказ от исполнения договора полностью или частично, возможен когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.

Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Статья 451 ГК РФ содержит положения об изменении и расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Обстоятельства в этом случае изменяются после заключения договора настолько радикально, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В подобной ситуации речь идет не о невозможности исполнения договорных обязательств, а о крайней затруднительности. Исполнить договор при таких условиях возможно, но это приведет к настолько нежелательным последствиям для стороны, что теряется сам смысл вступления в договорные отношения, которые должны быть по общему правилу взаимовыгодными.

Возможность изменить или расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, ГК РФ связывает со строго определенными случаями, указанными в ст. 451.

Пункт 2 ст. 451 ГК РФ устанавливает, что, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут. А по основаниям, предусмотренным п. 4 настоящей статьи, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

  1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет.
  2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота.
  3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
  4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Читайте также:  Может ли самозанятый давать рекламу

Само по себе существенное изменение обстоятельств не служит основанием для изменения договора, если им предусмотрено или из него вытекает иное.

Так, если стороны, заключая договор на длительный срок, согласились, что указанные в нем цены являются твердыми и не подлежат изменению, следует считать, что каждая из них приняла на себя риск возможного повышения или понижения цен.

Изменения, носящие непредвиденный характер – обстоятельства не преодолимой силы, влекущие за собой не возможность исполнения договора, могут быть отражены отдельным разделом договора.

Порядок изменения и расторжения договора

  1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

  2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Данное правило носит диспозитивный характер. Договором может быть установлено, что соглашение сторон об изменении или расторжении договора совершается в иной форме, чем сам договор. Иная форма может вытекать также из закона, иных правовых актов или обычаев делового оборота. Так, согласно ГК РФ в качестве отказа от исполнения договора розничной купли-продажи рассматриваются конклюдентные действия покупателя, выразившиеся в неоплате товара в срок, установленный договором, предусматривавшим предоплату, или его неявка либо не совершение иных действий для принятия товара в определенный срок, когда договор предусматривал, что товар не может быть продан другому покупателю.

Последствия изменения и расторжения договора

  1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
  2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

  3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
  4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
  5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
  6. Договор может считаться соответственно расторгнутым или измененным при одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это правило соотносится с тем, которое отражено в ст. 310 ГК РФ, — о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Односторонний отказ от исполнения договора может происходить по таким договорам, как заем (ст. 811 ГК РФ), банковский счет (ст. 859 ГК РФ), а также иным договорам. Такое право неразрывно связано с юридической природой данных договоров. Оно может предусматриваться в договоре на стадии его заключения или изменения в форме заключения дополнительного соглашения (с указанием условий его осуществления).

Изменение и расторжение договора происходит в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Данное правило ст. 451 ГК РФ не является императивным. Иное может быть предусмотрено договором или вытекать из его существа. Это имеет особое значение в современных условиях быстро меняющейся рыночной конъюнктуры.

Представляется, что под обстоятельствами следует понимать находящиеся вне контроля сторон экономические (например, наличие товара на рынке, способы его поставки) и иные факторы, существовавшие на момент заключения договора. Очевидно, что исполнение такого обязательства становится экономически обременительным для одной или всех участвующих в договоре сторон.

  • Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным упомянутой статьей ГК РФ, изменен судом по требованию заинтересованной стороны.
  • Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок после выставления требования.
  • При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Расторжение договоров

Часто люди сталкиваются с необходимостью расторжения договора. При подобных обстоятельствах необходимо учесть все тонкости и риски для сторон.

Поскольку досрочное расторжение договора – это строго регламентированная процедура, которая предполагает соблюдение определенной условий и последовательности действий.

В такой ситуации необходима помощь квалифицированного и опытного юриста.

Российским законодательством установлен императивный принцип: стороны договора свободны не только в желании заключить договор, но и расторгнуть его. Договор может быть расторгнут при наличии:

  • взаимного согласия обеих сторон;
  • желания одной из сторон.

Существуют различия в процедуре расторжения договора в зависимости от того, одна сторона её инициирует, или это желание – обоюдное.

Условия расторжения договора по взаимному согласию сторон

Согласие обеих сторон на расторжение договора – это наиболее быстрый, удобный и выгодный вариант. При обоюдном желании сторон прекратить договорные отношения досрочно, нужно оформить и подписать соглашение.

Если согласие между сторонами договора достигнуто и соглашение подписано, то права и обязанности прекращаются с этого момента. В соглашении стороны могут указать другое условие прекращения договорных отношений.

Образец расторжения договора и правила заполнения документа можно посмотреть здесь.

Одностороннее расторжение договора

Сложнее процедура одностороннего расторжения договора – она занимает значительно больше времени и требует выполнения установленных законодательством требований.

Существует две возможности прекратить договорные обязательства по желанию одной из сторон:

  1. Внесудебный порядок: при наличии такого пункта в договоре, согласованного сторонами при его заключении, либо прямого указания в законе.
  1. Договор не может быть расторгнут только на основании желания одной из сторон, если в документе не закреплена эта возможность. Такие договорные отношения подлежат прекращению в судебном порядке.

Обращению в суд с исковым заявлением о расторжении договора должно предшествовать письменное обращение ко второй стороне с предложением о прекращении его по обоюдному согласию. В уведомлении указывается причина, по которой сторона инициирует расторжение договора.

Если вторая сторона не согласна или проигнорировала предложение в течение определенного срока (1 месяц, если иное не установлено договором), то заинтересованное лицо может подать иск в суд.

С точки зрения законодательства и суда в основе процедуры должны лежать весомые основания расторжения договора. Суд не обязан удовлетворять требование об одностороннем расторжении договор.

Он принимает решения на основании всех материалов дела, включая нарушения договорных обязательств и возможные последствия, и выносит мотивированное решение.

Суд может отказать в удовлетворении исковых требований об одностороннем расторжении договорных отношений.

Расторжение договора судом прекращает договорные обязательства с даты вступления решения в законную силу.

Исковое заявление

Исковое заявление подаётся в суд, когда все иные меры, предпринятые заинтересованной стороной для расторжения договора во внесудебном порядке, исчерпаны. Досудебный порядок урегулирование спорной ситуации должен быть соблюдён, например:

  1. Расторжение трудового договора по инициативе работника предполагает предварительное уведомление работодателя путём подачи заявления лично или по почте.
  1. Расторжение договора купли продажи в судебном порядке возможно только после направления покупателем продавцу досудебной претензии.

Заявление, подаваемое в суд, должно отвечать правилам, которые предъявляются к искам в соответствии с требованиями гражданского судопроизводства. При подаче искового заявления оплачивается госпошлина.

Размер госпошлины установлен в зависимости от суммы, на которую истец претендует.

К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие основания его подачи и доказывающие требования истца, а также досудебную переписку.

Профессиональная юридическая помощь: преимущества и выгода для клиента

Если Вам предстоит расторжение договора, а с другой стороной согласия нет, скорее всего, предстоит длительное судебное разбирательство. В таком случае – в интересах обеих сторон лучше обратиться к профессиональным юристам, имеющим большой опыт в подобных вопросах.

Бывает и так, что появилась необходимость расторгнуть договор, а Вы не знаете, можно ли это сделать, и как провести такую процедуру. Тогда Вам необходимо обратиться за юридической консультацией. Опытные юристы нашей компании проведут оценку сложившейся ситуации, проанализируют важнейшие аспекты данного дела и дадут грамотное заключение.

Наша юридическая компания возьмет на себя все заботы о расторжении договора и значительно облегчит задачу, экономя Ваше время и гарантируя положительный результат.

Задачи и функции юриста по услуге:

  • досудебное урегулирование конфликтной ситуации;
  • просчёт всех вариантов исхода дела и выбор наиболее выгодного для клиента;
  • составление и направление мотивированного и грамотного иска в суд;
  • формирование правовой позиции совместно с клиентом;
  • представление интересов клиента в судебных инстанциях (существует возможность решения вопроса без Вашего непосредственного участия в судебных разбирательствах), государственных органах и других;
  • в случае достижения мирового соглашения – его грамотное составление;
  • юридические консультации на любом этапе дела.

Наши юристы гарантируют Вам индивидуальный подход и должную защиту Ваших прав. Компания «Доминион» ориентирована на достижение положительного результата. Наличие глубокого знания законодательства и многолетнего практического опыта помогает нашим юристам находить выход практических из любых, даже очень запутанных, ситуаций.

  • Консультация юриста и адвоката!
  • Предварительная запись по телефонам:
  • +7 (495) 205-57-78; +7 (926) 004-24-72.
Powered by ChronoForms — ChronoEngine.com