Actual

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)

Главная / Жилищные споры / Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

Просмотров 1250

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)

Предыдущая статья «Возражение на иск о выселении из жилого помещения» была посвящена составлению документа в процессе судебного разбирательства. Однако ответчик может быть не согласен с уже вынесенным решением суда первой инстанции, а значит возникает вопрос, как его обжаловать?

Гражданское законодательство дает возможность подать апелляционную жалобу на решение суда о выселении из квартиры. Считается, что это законное право участников судебного процесса.

Но недостаточно одного желания подать апелляцию. Нужно суметь ее правильно составить.

Только в таком случае суд рассмотрит обращение жильца, и, если найдет его требования правомерными – отменит предыдущий вердикт полностью или частично.

✅ Как правильно составить апелляционную жалобу?

Оценив практику, можно заметить, что апелляционные жалобы составляются гораздо реже исковых заявлений, в связи с чем неподготовленные люди могут столкнуться с проблемой. Точнее непониманием, что представляет из себя документ?

Апелляция – это жалоба на решение городского или районного суда о выселении из квартиры. Обжаловать вынесенное постановление можно только в вышестоящем судебном органе. Особенности и сроки подачи апелляций регулируются ст. 321 ГПК РФ.

Какие моменты нужно учитывать:

  1. Детальная проработка мотивировочной части – почему заявитель намерен обжаловать ранее принятое решение. Здесь нужно указать, с чем именно не согласен истец/ответчик, в каком объеме – полностью или в отдельной части.
  2. Ссылки на правовую базу – апелляционные решения судов, судебную практику, положения ГПК, ГК, ЖК и других кодексов.
  3. Подробный, но официально-лаконичный стиль изложения – апелляционная жалоба должна укладываться в 2-3 страницы формата А4. Слишком длинное обращение неэффективно.
  4. Недопустимо высказывать личную неприязнь к судебному органу, который вынес первичное решение. Даже если вы не согласны с его мнением, не стоит подозревать инстанцию в преследовании корыстных целей. Это может быть расценено как неуважение к суду.
  5. Использовать обороты «Выражаю несогласие…», «Не согласен с решением суда по причине…», «Считаю, что решение нарушает законные интересы…» и т.д.

Ниже мы рассмотрим конкретный образец апелляции по жилищному спору, на основе которого вы сможете составить свое обращение.

✅ Образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

Независимо от причины подачи апелляционной жалобы, структура документа включает следующие пункты:

  • полное наименование вышестоящего суда (уточнить в суде, который выносил первоначальное решение);
  • ФИО лица, подающего апелляцию – указать статус (истец, ответчик, прокурор, орган опеки и др.);
  • название документа – «Апелляционная жалоба на решение суда…»;
  • информация о первичном решении: наименование судебного органа, № решения, дата вынесения;
  • мотивировочная часть – по каким пунктам апеллянт не согласен с вердиктом суда, что именно хочет обжаловать, на каком основании;
  • список приложений (документов), включая новые доказательства, которые не были приложены к предыдущему делу (например, заключение жилищного органа);
  • дата и подпись (с расшифровкой).

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец) Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)

✅ Сроки подачи

Сразу после окончания судебного заседания районный судья зачитывает собравшимся резолютивную часть. Основной текст документа находится в процессе изготовления. Спустя 5 дней стороны получают окончательное решение суда по жилищному спору (ст. 199 ГПК РФ). Что это дает?

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции должна быть подана спустя указанные 5 дней, но не позднее 30 дней с даты зачитывания постановления. Стороны могут подстраховаться и подать краткую апелляционную жалобу. Но нужно помнить, что это сокращенный вариант основной жалобы – подается она с тем расчетом, чтобы не пропустить 30-дневный срок на апелляцию.

Как составить иск о выселении и в какой срок его можно направить в суд – читайте в статье “Исковое заявление о выселении из жилого помещения“.

✅ Госпошлина

Интересный момент в отношение госпошлины: если возражение на исковое заявление – бесплатное, то подача апелляции на решение суда облагается госпошлиной. Сегодня цена составляет 50% от стоимости исков нематериального характера – физические лица оплачивают 150 рублей (вместо 300); организации – 3 000 рублей (вместо 6 000).

✅ Правила и порядок подачи жалобы

Нельзя не отметить порядок подачи апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры. Рассмотрим важные моменты.

???? Кто подает

Апеллянтом к вышестоящему суду может выступать участник слушаний по предыдущему делу:

  • истец – инициатор подачи иска;
  • ответчик – противоположная сторона;
  • прокурор, орган опеки и другие лица, чьи права нарушены решением суда – потребуется доказать факт нарушения.

Остальные несогласные могут подать отдельное исковое заявление. Право на подачу апелляции им не отводится.

???? Порядок подачи

Желающие подать апелляцию должны придерживаться этапов алгоритма:

  1. Составить апелляционную жалобу, оплатить госпошлину.
  2. Передать документ в суд первой инстанции, чтобы жалоба поступила на рассмотрение вышестоящему суду.
  3. Подождать, пока жалоба будет изучена (согласно ст. 327.2 ГПК РФ, на это отведено 2 календарных месяца).
  4. Получить апелляционное определение.
  5. Действовать в рамках вынесенного определения.

Несоблюдение действующего порядка может привести к отказу в рассмотрении ходатайства заявителя. Желательно получить подробную консультацию юриста – сделать это вы сможете прямо на нашем портале.

???? Документы

Апеллянт прикладывает следующие документы:

  • копия решения суда первой инстанции;
  • несколько экземпляров апелляционной жалобы – аналогично, по числу сторон;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • новые документы и доказательства, заслуживающие внимания вышестоящего суда.

Как видно, особых отличий от подачи иска нет – это и принято считать единообразием судебного порядка.

???? Итоговое решение

Ознакомившись с предоставленными доказательствами и требованиями апеллянта, вышестоящий суд выносит одно из следующих решений:

  • оставить предыдущий итог по жилищному спору – отказать в удовлетворении требований;
  • изменить решение суда первой инстанции либо отменить его полностью – выносится новое судебное постановление;
  • оставить жалобу без рассмотрения в силу нарушения апелляционных сроков или порядка подачи.

Примеры положительного решения суда высшей инстанции – не редкость. Но куда чаще апелляции оставались без удовлетворения по причине нехватки доказательств.

✅ Основания для отмены решения суда

Прежде чем подавать апелляционную жалобу, нужно убедиться, что у апеллянта достаточно оснований для отмены решения суда.

Ситуации, когда можно подавать апелляцию на решение суда о выселении из квартиры:

  1. Заявитель не согласен с составом судебной коллегии.
  2. Нарушение требований к извещению участников процесса о рассмотрении спора.
  3. Нарушение языковых правил (например, ведение дела на иностранном языке).
  4. Указание прав и обязанностей лиц, которые не принимали участия в судебных слушаниях.
  5. Отсутствие подписей ответственных лиц либо обнаружение подписей посторонних лиц.
  6. Обнаружение факта отсутствия протокола заседания суда.
  7. Публичное принятие решения – нарушение судебной тайны.

Вышеназванные факторы могут стать причиной для обращения с апелляционной жалобой. Но даже если заявитель укажет на нарушение процессуальных норм, максимум, на что он сможет рассчитывать – затягивание дела о выселении из квартиры.

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)

Главная » Жилищные споры » Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры

3 793 просмотров

Судебные иски о выселении довольно распространены. Зачастую позиция ответчика по делу кардинально не совпадает с позицией суда первой инстанции, да и адвокат заявляет, что решение суда незаконно, либо не были соблюдены процессуальные правила ведения процесса.

Именно для того, чтобы граждане имели возможность исправить неверное решение суда, существует возможность обжаловать его решение либо вовсе отменить его. Для решения этой проблемы существует возможность подачи апелляционной жалобы.

 Отличительные признаки документа

Апелляционная жалоба должна составляться по определенным правилам. Отметим некоторые признаки такой жалобы:

  1. Подача жалобы. Возможна только после того, как суд вынесет решение, но до того, как оно вступит в законную силу. Обычно судебный вердикт вступает в законную силу через месяц после его вынесения.
  2. Заявители. Подать апелляцию могут только истец либо ответчик по данному делу. В некоторых, оговоренных законом случаях, апелляцию может подать прокурор либо другое лицо, заявлявшее самостоятельные требования по предмету спора.
  3. Адресат. Суд высшей инстанции.
  4. Содержание. Согласно правилам, установленным гражданско-правовым либо административным кодексом РФ.

Заявители при составлении  апелляции

Апелляцию составляет гражданин, несогласный с решением суда. Закон разрешает подавать апелляционную жалобу следующим категориям граждан:

  1. Истцу либо ответчику, которые принимали участие в судебном процессе.
  2. Иным лицам, если судебный вердикт повлияет на их законные права. Они должны самым подробным образом обосновать свою жалобу, иначе она не будет принята вышестоящим судом.

В результате рассмотрения жалобы на решение районного (городского) суда о выселении апелляционный суд может:

  • отменить либо изменить вердикт;
  • направить в районный (городской) суд для повторного рассмотрения;
  • оставить его без изменения.

В результате рассмотрения дела суд выносит апелляционное определение, после которого решение суда вступает в законную силу.

Сроки подачи апелляционной жалобы

Решение суда вступает в законную силу через месяц после его вынесения. Пока это не произошло, истец или ответчик могут подать апелляцию, после – подача жалобы невозможна. Срок принятия вердикта считается с даты, когда он было изготовлен и мотивирован.

Читайте также:  Нарушение судебных сроков

Это значит, что тот день, когда было озвучена резолютивная часть (обычно это день заседания суда) не считается днем начала месячного срока для подачи апелляции. Для изготовления мотивировочной части у суда есть еще пять дней, и только после выпуска решения суда с его полной мотивацией начинается отсчет месячного срока для подачи апелляционной жалобы.

Юристы не советует приступать к составлению апелляции до получения документа из суда с мотивировочной частью. Это необходимо, чтобы понять заявителю, что именно суд принимал во внимание при вынесении вердикта и уже после его изучения составлять апелляционную жалобу с учетом всех нюансов дела и логики суда.

Бывают случаи, когда суд по каким-либо причинам затягивает изготовление мотивировочной части, в таких ситуациях закон позволяет заявителю подать краткую апелляционную жалобу. Такое право дано заявителю для того, чтобы он не пропустил сроки подачи документа.

В краткой апелляции заявитель публикует свои требования, но может не обосновывать их либо составлять неполное обоснование. В дальнейшем, при получении документа из суда у него появляется возможность дополнить текст жалобы с полной формулировкой и обоснованием позиции. Дополнение передается в апелляционный суд в форме дополнительной апелляционной жалобы.

Основания для подачи апелляции

После принятия судом решения о выселении основаниями для его отмены либо изменения могут стать:

  • неточное определение обстоятельств, повлиявших на рассматриваемое дело;
  • недоказанность заявленных обстоятельств, повлиявших на решение суда;
  • несоответствие обстоятельств, озвученных в процессе выводам суда;
  • нарушение любых норм процессуального права;
  • неправильное применение этих норм.

Основания и причины для отмены или изменения  решения суда

Отменить либо изменить решение районного (городского) суда возможно по следующим основаниям:

  • дело о выселении рассматривал суд в незаконном составе;
  • не все стороны процесса присутствовали в судебном заседании по причине не извещения сторон процесса о времени и месте процесса, либо это извещение проводилось с нарушением требований ГПК;
  • судебный процесс происходил с нарушением правил языка, например, истцу или ответчику, не говорящим на языке, на котором велся процесс, не был предоставлен переводчик;
  • определение суда принято с затрагиванием прав или обязанностей иных лиц (не участников процесса);
  • в деле отсутствует протокол заседания;
  • суд при принятии вердикта допустил нарушение, например, нарушил тайну;
  • в изготовленном документе отсутствует необходимая подпись либо наоборот, имеется подпись лица, не входящего в состав суда.

Также основанием для подачи апелляционной жалобы считаются следующие факты:

  • суд неверно определил обстоятельства, повлиявшие на исход дела;
  • обстоятельства, принятые судом во внимание не доказаны;
  • выводы суда не соответствуют обстоятельствам, озвученным сторонами процесса;
  • суд нарушил либо неправильно применил нормы материального либо процессуального права.

Примеры нарушения или неправильного применения норм материального права:

  1. Не был применен закон, который должен быть применен в данном контексте.
  2. Обратный вариант, суд применил закон, который в данном случае не может быть использован.
  3. Суд неверно истолковал законодательство.

Как правильно составить апелляционную жалобу

Как и любой судебный документ, составление апелляционной жалобы должно происходить в соответствии с определенными правилами.

  1. В правом верхнем углу указываются реквизиты вышестоящей судебной инстанции, в которую подается документ. Далее в этой же части указываются личные данные заявителя (ФИО, адрес, контактный телефон). Ниже по центру заявитель пишет название документа, ниже указываются номер решения суда и дата, когда оно было вынесено.
  2. Затем следует основная часть. В ней заявитель должен указать суть жалобы, привести основания, по которым он оспаривает судебный вердикт. Суть требований заявитель должен обосновать ссылками на документы и доказательства, имеющиеся в судебном деле. При этом ссылаться на какие-то новые доказательства либо обстоятельства заявитель не имеет права.
  3. Далее заявитель должен перечислить в нумерованном списке все документы, которые он прилагает к апелляции, проставить дату и подписать документ.

К апелляции заявитель должен приложить:

  • копию судебного определения, на которую подается апелляционная жалоба;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Образец апелляционной жалобы

 Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)

Порядок подачи жалобы

Если вы хотите, чтобы ваша жалоба была принята судом высшей инстанции и ваши требования были удовлетворены, вы должны соблюсти порядок ее подачи.

Первый этап. Для начала заявитель должен ознакомиться с определением суда, причинами, по которым оно принято и оценить их законность.

Например, если вы имеете огромные долги по коммунальным платежам либо постоянно нарушаете законные права соседей, то оспорить судебный вердикт о вашем выселении будет достаточно трудно. А вот если вы задолжали квартплату за месяц, причем у вас имеется уважительная  причина просрочки платежа, но суд вынес определение не в вашу пользу – вы имеете все основания для составления апелляции.

Второй этап. Вы должны собрать все необходимые документы и составить заявление. На этом этапе желательно обратиться к юристу, он подскажет, на какие нюансы стоит обратить особое внимание вышестоящего суда, на какие статьи закона лучше сослаться, что в определении суда первой инстанции спорно, а что оспорить не получится.

Третий этап. Непосредственно рассмотрение дела в суде высшей инстанции.

Здесь также желательно прибегнуть к помощи юриста, который уже в процессе сможет быстро сориентироваться по делу, ведь не только заявитель готовится к суду, но и оппонент в судебном споре.

И если вашего оппонента будет представлять грамотный юрист, а вы будете защищать свои права самостоятельно, то неизвестно, в чью пользу будет определение и апелляционного суда.

Итак, вы проиграли суд первой инстанции, вам грозит выселение. Что делать? Во-первых – не паниковать, еще не все потеряно. Необходимо дождаться изготовления мотивировочной части и сразу же после ее получения обратиться за консультацией к грамотному юристу.

Если адвокат, изучив материалы дела, скажет вам, что вердикт вряд ли можно будет оспорить, то лучше начать подыскивать альтернативное жилое помещение и добровольно покинуть жилую площадь, из которой вас выселяют.

Если же юрист найдет зацепки, на основании которых можно оспорить судебный вердикт, то самым оптимальным решением будет полностью положиться на знания и опыт адвоката.

Апелляционная жалоба на решение суда о выселении из квартиры (образец)

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Образец апелляционной жалобы на решение суда о выселении из квартиры

В судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда  

через Бутырский районный суд г. Москвы 

Адрес регистрации: г. Москва, ул. ……… 

Представитель ответчика: адвокат АК № 23 «Бутырская» КА «Московская городская коллегия адвокатов» 

Кусаев Алексей Николаевич 

моб. тел. 8 916 758 01 00 

Адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6 

Адрес регистрации: г. Москва, ул. ……… 

Адрес: г. Москва, ул. ……… 

Третье лицо: Бутырская межрайонная прокуратура г. Москвы 

Адрес: 127322, г. Москва, ул. Яблочкова д. 49  

на решение Бутырского районного суда г. Москвы от ……….. 2017 года 

Бутырским районным судом г. Москвы от ……….. 2017 года было вынесено решение по иску Ю……….. к С………., о выселении из жилого помещения, где исковые требования были удовлетворены в полном объёме.    

С указанным решением я полностью не согласен, считаю его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права и подлежащим отмене.  

Решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ).  

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ.). 

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.  

Так, полагаю заслуживает внимания то обстоятельство, что С……….. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и вселилась в комнату к И………. в качестве члена семьи и планирует зарегистрировать с ней брачные отношения.         

       Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»: 

— вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ).

Читайте также:  Ответственность за налоговые правонарушения

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

 Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).  

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило своё развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющее право каждого на жилище (часть 1). 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.  

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. 

Ю………. в судебном заседании пояснила, что И……… и С………. оплачивают коммунальные платежи не в полном объёме, однако это не соответствует действительности (квитанции об оплате и отсутствии задолженности прилагаются). Кроме того, не соответствует действительности указание И……… на те обстоятельства, что С……..

нарушает правила пользования местами общего пользования, всячески провоцируя истца на создание конфликтных ситуаций и в целом ухудшает условия проживания истца в жилом помещении. Полагаю, что не соответствующие действительности показания истца, вызваны неприязненными отношениями к собственнику И………. Поскольку помимо вышеуказанных лиц, в квартире проживают Ш…….. М.И.,И.

И. Р.Р., и от них подобных заявлений и жалоб не поступало.  

Кроме того, при разбирательстве заявлений Ю……… органами внутренних дел, указанные люди даже не опрашивались. Если же, указанные лица были бы опрошены и установлено, что действительно со стороны С……….

 были допущены те «нарушения», которые она указывает в исковом заявлении, то С……….. была бы привлечена к административной ответственности. Однако никаких санкций в отношении С………..

органами внутренних дел не применялись, соответственно, все заявления и жалобы были надуманны и инсценированы.  

Неприязненные отношения со стороны Ю………. и «бесконечные» жалобы в сторону С……….. продолжаются с момента вселения её в вышеуказанную квартиру. Это подтверждается многочисленными обращениями в полицию и суды. Длящиеся судебные процессии по разным поводам (уголовным, гражданским и т.д.) продолжаются до сих пор.  

Личные неприязненные отношения к собственнику помещения И………. не должны служить поводом и основанием для выселения С………  

Кроме того, истица указывает на то, что совместно с ней проживает её мама Г……… – однако это не соответствует действительности, так как Ю……….. проживает в своей комнате одна.   

Бутырским районным судом г. Москвы фактически было нарушено конституционное право С………… По аналогии с моей позицией согласился Мировой судья судебного участка № …… района ………. г. Москвы по гражданскому делу № ……….. (копия решения прилагается).    

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, Жилищного кодекса РФ, ст. 320, 322, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

  1. Отменить решение Бутырского районного суда г. Москвы от ……….. 2017 года по гражданскому делу ……….. 

  1. Принять по делу новое решение, где в удовлетворении исковых требований Ю…………. отказать в полном объёме. 

  1. Копия апелляционной жалобы по числу лиц участвующих в деле на 4 листах 

  1. Копии квитанций об уплате коммунальных платежей на 19 листах 

  1. Квитанция об уплате госпошлины на 1 листе 

  1. Копии нотариальной доверенности на представителя от С……….. на 1 листе 

  1.  Копии нотариальной доверенности на представителя от И……… на 1 листе 

  1. Копия решения судьи Мирового участка № ….. от ………. 2017 года на 3 листах 

Представитель по доверенности, адвокат____________/Кусаев А.Н./  

Апелляционная жалоба о выселении и снятии с регистрационного учёта

В  Московский городской  суд  Через Хорошевский районный суд г. Москвы , адрес:  123456, г. Москва, ул. Тухачевского, д. 1 , судья  Смирнова С. С.

Истец (ответчик по встречному заявлению):  Николаева Галина Николаевна , адрес:  123456, г. Москва, ул. Таллинская, д.1, корп. 2, кв. 3

Ответчик (истец по встречному заявлению, заявитель апелляционной жалобы):  Петров Пётр Петрович , адрес:  123456, г. Москва, ул. Таллинская, д.1, корп. 2, кв. 3 , тел.  8 929 123 45 67

Представитель ответчика  Романова Ирина Владимировна , адрес:  123456, г. Москва, ул. Поляны, д. 1 , тел.  8 903 123 45 67

Третьи лица:

Петрова Екатерина Александровна , действующая в своих интересах и в интересах  несовершеннолетней дочери Петровой Василисы Петровны, 11.01.2001 года рождения

Николаев Николай Николаевич, 123456, г. Москва, ул. Таллинская, д.1, корп. 2, кв. 3

Хорошевская межрайонная прокуратура СЗАО города Москвы, адрес: 123154, г. Москва, улица Народного ополчения, дом 33, корпус 1

ОУФМС России по городу Москве по району Строгино, адрес: 123458, г. Москва, ул. Твардовского, д. 7

Департамент городского имущества города Москвы, адрес: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20

Апелляционная жалоба

на решение  Хорошевского районного суда города Москвы от 01 апреля 2015 года по гражданскому делу № 1-1234/2015

28 апреля 2015 года Хорошевским районным судом города Москвы  было вынесено решение по  гражданскому делу №2-2430/2015 по иску Николаевой Г. Н. к Петрову П. П. о выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Петрова П. П. к Николаевой Г. Н. о признании членом семьи, приобретшим право пользования жилым помещением, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением .

Судом было решено  выселить Петрова П. П. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Таллинская, д. 1, корп. 2, кв. 3.

Обязать ОУФМС России по г. Москве по району Строгино снять Петрова Петра Петровича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул.

Таллинская, д. 1, корп. 2, кв. 3.

Отказать в удовлетворении встречного искового заявления Петрова Петра Петровича к Николаевой Галине Николаевне о признании членом семьи, приобретшим право пользования жилым помещением, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением .

С указанным решением  Петров П. П.  полностью не согласен, считает его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям.

В настоящее время Петров П. П. является отцом несовершеннолетней Петровой В. П., 2011 года рождения. Петрова Е. А. была женой Николаева Н. Н. (сына истца), после расторжения брака она вышла замуж за Петрова П. П., и они стали вместе проживать в спорной квартире. Николаев Н. Н. является биологическим отцом несовершеннолетней Петровой В. П.

В настоящее время несовершеннолетняя Петрова В. П. удочерена Петровым П. П. Биологический отец Николаев Н. Н. отказался от отцовства (копия решения Хорошевского районного суда города Москвы от 16.08.2013 года, свидетельство об удочерении и новое свидетельство о рождении имеются в материалах дела).

Петров вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи супруги Петровой Е. А и несовершеннолетней дочери Петровой В. Н., выполняет все функции члена семьи нанимателя жилого помещения.

Читайте также:  Оплаты за запирающее устройство в мкд

В своем решении суд первой инстанции ссылается на то что «в соответствии с требованиями п. 1 ст. 70 ЖК РФ получение согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, являлось для Петрова П. П. обязательным».

Суд не учел нормы ст. 69 ЖК РФ, с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г.

N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (Бюллетень Верховного Суда РФ 2009 N 9) которыми установлена возможность признания лиц членами семьи нанимателя в судебном порядке, а именно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г.

N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (Бюллетень Верховного Суда РФ 2009 N 9) к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Следовательно, данные нормы закона допускают возможность быть признанным судом не только членом семьи нанимателя, но и членом семьи члена семьи нанимателя.

В своем исковом заявлении истец Николаева Г. Н. ссылается на

  • — решение Хорошевского районного суда города Москвы от 20 мая 2014 г. по гражданскому делу №2-2329/14,
  • — апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2014 года по гражданскому делу № 33-23950,
  • — решение Хорошевского районного суда города Москвы от 06 февраля 2014 г. по гражданскому делу №2-768/14,
  • — апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2014 года по гражданскому делу № 33-33915.

Суд встал на сторону истца Николаевой Г. Н., и, основываясь на указанных выше нормативных судебных актах, проигнорировал встречные требования Петрова П. П., поверхностно подошел к их исследованию, сняв с себя ответственность по принятию справедливого решения по делу.

Также Петров П. П. считает, что совместное проживание истца Николаевой Г.Н., и третьего лица Николаева Н. Н. с его несовершеннолетней дочерью Петровой В. П., без него, невозможным.

С биологическим отцом Николаевым Н. Н. и бабушкой Николаевой Г. Н. у несовершеннолетней Петровой В. П. сложные отношения, Николаев Н. Н.

был замечен в  злоупотреблении алкогольными напитками и наркотическими средствами, имеет садистские наклонности, имеет судимость, неоднократно приходил в состоянии алкогольного опьянения в спорную квартиру, когда несовершеннолетняя Петрова В. П. находилась дома одна, угрожал расправой, запугивал.

Неоднократно в присутствии несовершеннолетней дочери избивал ее мать – Петрову Е. А. Последствиями физического насилия над Петровой Е.А. стали – физические увечья, а именно сломанный нос, выбитые зубы, протезирование зубов оплачивал Петров П. П. Также Николаев Н. Н.

не работал с 2006 года, после выхода из тюремного заключения, пропивал и выносил из дома все вещи и продукты для угощения своих собутыльников. В пьяном угаре ломал в квартире мебель и двери.

С Николаевой Г. Н., несовершеннолетняя Петрова В. П. не общается как с членом семьи уже более трех лет. Николаева Г. Н. находясь, в состоянии алкогольного опьянения, в возрасте 9 лет отправляла внучку за алкогольными напитками. Водку девочке продали по расписке от бабушки.

  Несовершеннолетняя Петрова В. П. часто видела Николаеву Г. Н. в состоянии алкогольного опьянения. За всё время совместного проживания, от Николаевых внучка и биологическая дочь не получала ни подарков, ни каких-либо других вещей, приятных ребёнку.

Девочка панически боится Николаеву Г. Н. и Николаева Н. Н. По этой причине неоднократно, после школы, не приходила домой, ночевала у подруг, до вселения Петрова П. П. в квартиру. В присутствии Петрова П. П. Николаевы не рисковали обижать и издеваться над ребенком.

Родители опасаются за жизнь дочери.

Петрова Е. А. обращалась в ОВД района Строгино с целью защиты своего ребенка, когда Николаев Н. Н. в нетрезвом состоянии напал на свою биологическую дочь с ножом в руке угрожая отрезать ей голову, нож у него забрала Г. Н. Николаева.  Это было до вселения Петрова П. П. в квартиру. Впоследствии проверка была прекращена по просьбе Екатерины Петровой, которая испугалась за последствия.

В архиве ОВД района Строгино имеются материалы проверки по данному факту. После данного факта Петров П. П. вселился в квартиру для защиты ребёнка от Николаевых, так как при нем они боялись обижать ребёнка. После вселения Петрова П. П. к дочери постепенно стало возвращаться детство, она стала улыбаться, перестала бояться каждого шороха, стала очень хорошо учиться, так как Петров П. П.

помогает Василисе с решением домашних заданий по урокам, в основном точные науки (алгебра, геометрия и т.д.) Он научил дочь думать и принимать решения самостоятельно, а не искать или ждать подсказки.

Вселение Николаевых опять ввело дочь в состояние боязни и неуверенности, и она замкнулась в себе, а ей уже более 13 лет, самый сложный подростковый возраст, в котором необходимы максимальная забота и внимание.

Петров П. П. считает, что при решении вопроса о его выселении из спорной квартиры затрагиваются права его несовершеннолетней дочери Петровой В. П. и необходимо было привлечь в качестве третьего лица Отдел опеки и попечительства района Строгино.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве третьего лица Отдела опеки и попечительства района Строгино, чем нарушил нормы процессуального права, так как участие в рассмотрении дела принимал участие малолетний ребенок.

Согласно ст.

56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Согласно ст.

47 ГПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления до принятия решения судом первой инстанции вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на них обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов других лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В случаях, предусмотренных федеральным законом, и в иных необходимых случаях суд по своей инициативе может привлечь к участию в деле государственный орган или орган местного самоуправления для достижения целей, указанных в части первой настоящей статьи.

На протяжении 2-х лет в спорной квартире, коммунальные услуги оплачивает Петров П. П., ремонт и содержание квартиры также осуществляет он за свой счет.

Николаевы Г. Н., и Н. Н. коммунальные услуги не оплачивают.

Исходя из вышеизложенного, считаю, что  я приобрел право пользования спорным жилым помещением, являюсь членом семьи супруги Петровой Е. А., несовершеннолетней дочери Петровой В. П., 2001 г.р.

, вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, проживаю совместно с моей семьей, слежу за сохранностью квартиры, осуществляю оплату коммунальных услуг, выполняю все функции, которые должен выполнять наниматель/член семьи нанимателя .

На основании изложенного, руководствуясь статьями 320-322, 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу суд:

  1. Отменить решение  Хорошевского районного суда города Москвы от 28 апреля 2015 года по гражданскому делу №1-2345/2015 по иску Николаевой Г. Н. к Петрову П. П. о выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Петрова П. П. к Николаевой Г. Н. о признании членом семьи, приобретшим право пользования жилым помещением, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением .
  2. Принять новое решение по делу, которым  Николаевой Г. Н в удовлетворении исковых требований к  Петрову П. П. о выселении, снятии с регистрационного учета  отказать, встречные исковые требования  Петрова П. П. к Николаевой Г. Н. о признании членом семьи, приобретшим право пользования жилым помещением, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением  удовлетворить в полном объеме.
  1. Приложение:
  2. Квитанция об оплате госпошлины в суд
  3. Апелляционная жалоба по количеству участников
  4. Копия доверенности представителя

17 августа 2015  года                          Представитель истца Романова И. В.